Генеральная репетиция

Доброго здоровья всем форумчанам!

 

Вот и я потихоньку начал двигаться к своей многолетней мечте .

В октябре купил себе дачный участок 12 соток, недалеко от Ясногородки Вышгородского района. Участок (кооператив) находится на поляне среди леса, очень красивое и тихое (пока) место.

 

Хочу построить дом и мастерскую. Начитался форума где масса полезной и интересной информации и сделал для себя один важный вывод. Все кто строил, говорят в один голос, что второй дом строили бы по другому. Но я понимаю, что два дома врятли буду строить в этой жизни, а хочется с первого раза построить как следует - что делать?

Вот я и придумал, что в первую очередь построю небольшую мастерскую 3х6 метров, с полным проектом, санузлом, электрикой, печкой, террасой, мансардой.

Проведу, своего рода, генеральную репетицию

 

Цена ошибок будет не велика, зато, надеюсь получу очень много:

1. ОПЫТ. (хотя строил своими руками дом в 80-х, ничего не помню)

2. Проверю/переберу/выберу прораба - строителей

3. Разберусь со стоимостью материалов/доставок

4. Разберусь с проектами/сметами

5. "Наступлю на грабли" и сделаю выводы.

 

А потом с правильным проектом, надежными строителями, проверенными строематериалами и ценами - построю дом своей мечты.

 

Как вам идея?

Нууу.... Подход очень неплохой

Вот как будет выглядеть домик-мастерская

С моей точки зрения очень дорого обойдутся услуги доставки, так как участок находится не так близко к Киеву. Намного дешевле сразу заказывать бетон на 2 фундамента, газоблок/кирпич /дерево... на два строения и т.д.. Дешевле доставка и меньше отходов. Я б, наверное, сразу строила 2 строения. На домике в 18м. с ошибками не определитесь. Сужу по себе. Построили домик 56м. с газоблока, паралелльно приводили в порядок старый дом. Очень довольна, что большую часть материала брала сразу на 2 дома.

С моей точки зрения очень дорого обойдутся услуги доставки, так как участок находится не так близко к Киеву.

Доставка в любом случае будет недешево, основной (и очевидный) материал скорее всего и я буду брать сразу на два строения.

 

Намного дешевле сразу заказывать бетон на 2 фундамента, газоблок/кирпич /дерево... на два строения и т.д.. ...

Теряется концепция: построить одно - проанализировать - сделать выводы - построить другое. Ошибки в постройке дома обойдутся гораздо дороже, чем сумма повторной доставки строематериалов. Мне так кажется...

Количество шишек зависит от вашего свободного времени. Чем чаще будете на стройке и на форуме, тем меньше косяков выйдет. В идеале там вообще жить.

 

Так что судите по себе.

 

Стройте дом, переселяйтесь, набивайте шишки. Зато потом та-а-акую мастерскую себе отгрохаете

Количество шишек зависит от вашего свободного времени. Чем чаще будете на стройке и на форуме, тем меньше косяков выйдет. В идеале там вообще жить.

Хорошее подтверждение моей идее, построю мастерскую и будет где жить при постройке дома

А че мастерите то??? В такой очаровательной мастерской в пору проводить собрания ремеслиников, организовывать заседания "Левшей", ну или слеты юных Василис по обмену примудростями. Удачи в начинаниях.

Приветствую соседа!

(ну или почти соседа - у меня участок в Глебовке - строительство только предстоит)

Как прочел на этом форуме:

1-й дом для врага

2-й для друга

3-й для себя.

 

При вашем подходе дом однозначно должен получиться лучше мастерской

А че мастерите то???

Всякое, для дома, для души...

 

В такой очаровательной мастерской в пору проводить собрания ремеслиников, организовывать заседания "Левшей", ну или слеты юных Василис по обмену примудростями.

Как бы и эта мысль присутствует;)

 

Удачи в начинаниях.

Благодарю взаимно

а что, интересная идея. заодно жить будет где при строительсте большого дома. и инструмент хранить. я бы сделал мастерскую полуоткрытой, чтобы летом побольше свежего воздуха, терасса, посиделки с друзьями

Планы участка и мастерской.

 

Правда с септиком не знаю что делать, посреди участка не феншуйно, а к краям участка много труб надо...

Приветствую соседа!

(ну или почти соседа - у меня участок в Глебовке - строительство только предстоит)

 

И Вам привет, почти сосед!

Ну значит расценки на доставку у нас будут похожи

Планы участка и мастерской.

 

Правда с септиком не знаю что делать, посреди участка не феншуйно, а к краям участка много труб надо...

 

А что значит много труб? переместить септик на край участка и не париться. А машина как будет заезжать? Однозначно на край.

 

Кроме того, естественный уклон у участка есть? Может, вам повезет и естественный уклон поможет вам проложить трубы, не зарываясь в землю по самое не хочу.

 

Даже если вам трубы тянуть за 30 метров - это не проблема. Уклон канализации ок. 1,5-2,0 см на 1 м.п. трубы

Проект дома купил у Муратора.

Дом будет такой:

А что значит много труб? переместить септик на край участка и не париться. А машина как будет заезжать? Однозначно на край.

 

Кроме того, естественный уклон у участка есть? Может, вам повезет и естественный уклон поможет вам проложить трубы, не зарываясь в землю по самое не хочу.

 

Даже если вам трубы тянуть за 30 метров - это не проблема. Уклон канализации ок. 1,5-2,0 см на 1 м.п. трубы

 

Так то оно так, к дому край близко, но от мастерской далеко да и легкий уклон в противоположную сторону. А со стороны мастерской лес, подъезда нет.

Ну и для полноты картины, фото участка с колосками

Очень красивые места !!!

Вот посмотрел Ваш выбор проекта (очень понравилась веранда и выносы крыши) , полистал сегодняшний 12, 2010 номер Муратора - ну маленькие у них кухни как-то традиционно, аж жаль. Порядка 10 кв.м. ( ведь женщина проводит очень много времени там, и снова городскй метраж 3х2 или 3х3 ?). Какая площадь кухни в Вашем проекте и не мало ли для Вас ?

Для меня площадь кухни (9м) в этом проекте вполне устраивает во-первых потому что это дача, а не дом для постоянного проживания, а во-вторых она практически объеденена с гостиной.

 

А места тут действительно красивые, бродит много непуганых диких животных, зайцы, кабаны, белки, лисы... и тишина, аж в ушах звенит.

как для себя я поменял бы:помещения 6 и 4 местами

выход из кухни на терассу поинтересней будет

ИМХО

как для себя я поменял бы:помещения 6 и 4 местами

выход из кухни на терассу поинтересней будет

ИМХО

 

Интересная мысль, но мне в этом проекте понравился именно выход из спальни на террасу

Интересная мысль, но мне в этом проекте понравился именно выход из спальни на террасу

 

Однозначно - выход на террасу из кухни и поближе к холодильнику

Хочу попросить Вас дать ссылку на проект, на который пал выбор на МУРАТОРЕ, или как он называется - меня очень заинтересовала мансарда и форма крыши. Да и размер дома по стенам 10Х10 является в общем-то оптимальным для экономичного строительства. Есть желание вдумчиво изучить;)

( поискал : Проект дома - Ловкий - Муратор Ц77 этот ? если не секрет, сколько стоит проект под ключ - порядок цены )

Змінено 10 січня 2011 користувачем LLOYD

как для себя я поменял бы:помещения 6 и 4 местами

выход из кухни на терассу поинтересней будет

ИМХО

 

кроме выхода на террасу из кухни, я бы отметил еще один плюс такого переноса - разводка воды и канализации становится более компактной

имхо - это правильно

Хочу попросить Вас дать ссылку на проект, на который пал выбор на МУРАТОРЕ, или как он называется - меня очень заинтересовала мансарда и форма крыши. Да и размер дома по стенам 10Х10 является в общем-то оптимальным для экономичного строительства. Есть желание вдумчиво изучить;)

( поискал : Проект дома - Ловкий - Муратор Ц77 этот ? если не секрет, сколько стоит проект под ключ - порядок цены )

 

Проект Ц77 "Ловкий" стоит 600 евро - это полный комплект документации (архитектура, конструктив, инженерные комуникации и спецификация материалов к проекту), но обязательно нужно привязать к земельному участку на основе геологических изысканий.

Будем рады ответить на все интересующие вопросы.