Proximus Опубліковано: 5 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 (змінено) Продам участок Черниговская область, Козелецкий р-н, с. Соколовка, 35 соток от автостанции "Полісся" (Киев) - 97 км (маршрут Киев - Чернигов) дорога по селу отличная, до села - хорошая курортное место (есть две базы отдыха) в 2007 г. цена за сотку была больше 1500 у.е. ... Стоимость участка - 200 000 грн (5715 грн./сотка). Характеристики: первый по улице (ул. Лисенка, 1); приватизирован; для индивидуального строительства – 25 соток; для ОСГ – 10 соток; участок фасадный (одни соседи); широкой часть параллельна дороге и лесу, вид на лес. Расположение: участок находится в начале села; до трассы – 40 м; до леса – 50 м; до автобусной остановки 80 м; до реки Десна – 100 м; до Киева – 95 км; большое количество озер в районе реки. На участке: деревянный дом (сруб) – под снос, либо перекрытие; хоз. Постройка в удовлетворительным состоянии. Комуникации: электричество на участке; газ на участке. Фотографии будут ниже. Вид со спутника в перспективе и сверху: Змінено 5 березня 2009 користувачем Proximus Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 5 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 За радиационную чистоту грибов можно не волноваться: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 5 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 (змінено) 1. Угол участка и проселочная дорога 2. Вид с длинной стороны участка на лес 3. Дом и сарай 4. тот же угол, вид в сторону трассы и леса Змінено 5 березня 2009 користувачем Proximus Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 5 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 На фотографиях сосновый бор Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 5 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 Залив Десны (весна) Как можно судить по спуску, участку подтопление не грозит даже во время паводка Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 5 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 Восем лет назад я в этом домике летом жил В лесу много грибов, ягод, лесных орехов. Множество имеющихся озер с рыбой и не приватизированы, как иногда бывает. Про количество дичи можно судить по тому, что селяне бывает кортошку ночью от кабанов стерегут (участки за селом). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wrigleys Опубліковано: 5 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 Хорошое место, но для постоянной жизни далековато, а для дачи на лето великовато да и цена не дачная. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 5 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 Хорошое место, но для постоянной жизни далековато, а для дачи на лето великовато да и цена не дачная. Если на работу каждый день ездить, то может и далековато, а для тех кто уже может позволить себе не работать или работать периодически - вполне нормально. Там лет 5 назад начала элита строится, но не та, которая Днепр под Киевом бетонными заборами загородила, а ценители природы, охоты и т.д.. По размерам действительно для привычной дачи многовато, летом были желающие купить часть (15 соток) под дачу по 1500 у.е.\сотка, только разделять участок не хотелось, морока все-таки да и вторую часть продать тоже нужно, а сеячас практически таже цена в гривнах за целый... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wrigleys Опубліковано: 5 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 5 березня 2009 согласен, но я пока работаю, а места действительно бомба Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
oam Опубліковано: 10 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 березня 2009 а для тех кто уже может позволить себе не работать или работать периодически - вполне нормально. Кто может позволить себе не работать - тот домик совсем не там купит Там лет 5 назад начала элита строится, но не та, которая Днепр под Киевом бетонными заборами загородила Странно, на рыбалке был в соколовке за лето раз 10, не меньше, ни одного домика ни строящегося ни постороенного хотябы лет 5 назад не наблюдал ЗЫ отписался в приват. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 10 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 10 березня 2009 Кто может позволить себе не работать - тот домик совсем не там купит Странно, на рыбалке был в соколовке за лето раз 10, не меньше, ни одного домика ни строящегося ни постороенного хотябы лет 5 назад не наблюдал 1. Все от человека и его предпочтений зависит, не стоит быть таким категоричным в своих рассуждениях. 2. Я видел, хотя и не везде в селе был. Там даже газета интервью брала у одного из тех кто построился, посла вроде. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lord Опубліковано: 10 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 березня 2009 совет от опытного продавца сумма 200 - давит силино(кроме того что дороговато) нужно ставить 189 с Торгом, тогда будет больше активности, а так .... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Святослав Опубліковано: 10 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 10 березня 2009 Там лет 5 назад начала элита строится, ... а ценители природы, охоты и т.д.. "Элиту" эту я знаю 5 лет назад такой участок с домом стоил до 3000 у.е. а некоторые и за 1500 у.е. кое кто купил. Поэтому и спрос был. Поэтому "ЭЛИТА:)" покупала. 4 года назад 50 соток и сельский дом стоил около 4500 у.е. Я не купил потому что дорого. А сейчас 200 000 грн. невменяемо. Ценители природы офигеют от такой цены. Аналогичные предложения типа село под дачу на озере 100 км. (правда не там) с полным сельским фаршем в рамках до 70 000 грн. есть валом. Хотя соколовка и максим это практически единственные в своем роде села. (десна и полномерный лес рядом) но 100 км. не по нормальной дорге. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 11 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 11 березня 2009 "Элиту" эту я знаю 5 лет назад такой участок с домом стоил до 3000 у.е. а некоторые и за 1500 у.е. кое кто купил. Поэтому и спрос был. Поэтому "ЭЛИТА:)" покупала. 4 года назад 50 соток и сельский дом стоил около 4500 у.е. Я не купил потому что дорого. А сейчас 200 000 грн. невменяемо. Ценители природы офигеют от такой цены. Аналогичные предложения типа село под дачу на озере 100 км. (правда не там) с полным сельским фаршем в рамках до 70 000 грн. есть валом. Хотя соколовка и максим это практически единственные в своем роде села. (десна и полномерный лес рядом) но 100 км. не по нормальной дорге. 3 года назад за 50 тис. у.е. был куплен участок недалеко от нашего (не 50 соток, а около 30), хотя в соседних селах можно было найти за 5000 грн., только с проблемными документами и не там где хотелось. На собраниях сельсовета временами обьявляют о спонсорских взносах тех, кто недавно обосновался в селе размером - 20 - 50 т. грн., это явно не от тех, кто за 1500$ участок купил.. А дорога вполне нормальная, а по селу, так вообще супер. По цене, так для этого участка скорее 70 тис. грн. невменяемо, лучше самому пока под дачу использовать, чем отдавать за копейки, мы не спешим. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 11 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 11 березня 2009 совет от опытного продавца сумма 200 - давит силино(кроме того что дороговато) нужно ставить 189 с Торгом, тогда будет больше активности, а так .... Хорошая идея :D, так и сделаю. Назову - "Скидка в честь товарища Lord'а" и международного женского дня ;) Только сегодня и только сейчас 187 000 грн 00 коп Цена может обсуждаться, только конструктивно, без выражений "нереально" и "невменяемо". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дах-Сервис Опубліковано: 11 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 11 березня 2009 50 соток земли в с.Липовка Макаровского района Киевской области, фасад дороги Макаров-Бородянка, 36,5км от Киева (КПП), под застройку, ровные, акт "под застройку" . до «Киевского Гольф Клуба» 800 метров, перспективное место цена 25 000 у.е. ТОРГ тел 80683605214 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 12 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2009 50 соток земли в с.Липовка Макаровского района Киевской области, ТОРГ Тут земля с экологическими проблемами (в ближайшем лесу ограничен сбор грибов, а до нормального леса 10 км). У покупателей есть выбор - ближе к Киеву, или ближе к природе, и каждый сделает его сам. А вообще - каждой рекламе своя тема, или тебе не хватило места? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Святослав Опубліковано: 12 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2009 Действительно не три а 4 года назад (2005 год) Архив цен есть на сайте авизо. Те, кто за "1500$" участок купили на первой линии десны, а не в центре села. Я когда-то купил участок за 150 000 грн., а слухи по селу пошли что 150 000 у.е. и все моментально взвентили цены. -это про статистику продаж. Искренне желаю удачно его продать, но в условиях новой экономической реальности, не стоит себя обманывать. Лучше пользуйтесь как дачей, черз два-три года продате за вменяемые деньги. А сейчас, поверте моему опыту, или за копейки, или потом. Удачи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 13 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2009 В том году в Максимиве участки со старыми домами были по 3 000 уе (три тысячи), размер участка 25-35 соток, вроде. Не первая линия, конечно, но метров 600-800 от Десны. Стояли и никому не нужны были, ибо есть ГЛОБАЛЬНАЯ проблема тех мест - тотальное воровство всего-всего, что хоть как-то можно поменять на бутылку 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 14 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 14 березня 2009 В том году в Максимиве участки со старыми домами были по 3 000 уе (три тысячи), размер участка 25-35 соток, вроде. Не первая линия, конечно, но метров 600-800 от Десны. Стояли и никому не нужны были, ибо есть ГЛОБАЛЬНАЯ проблема тех мест - тотальное воровство всего-всего, что хоть как-то можно поменять на бутылку Насчет воровства не знаю, за 15 лет, сколько у нас там есть участок и 50 лет, как там живут родственники - случаев не было. Мож, все-таки Вы перепутали место, ведь рядом Максим, а не Максимов . Не встречал ни разу участки (т.е.оформленую землю) по 3000 у.е., только разве что хаты, ито проблемные. Такое действительно никто ое и не берет, я тоже в том году за 3000 у.е. (курс 4,5) не взял хату в 85 км от Киева в лесу, место хорошое, только оформить нереально... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 14 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 14 березня 2009 Искренне желаю удачно его продать, но в условиях новой экономической реальности, не стоит себя обманывать. Лучше пользуйтесь как дачей, черз два-три года продате за вменяемые деньги. А сейчас, поверте моему опыту, или за копейки, или потом. Удачи. Мне продать не к спеху, но было-бы неплохо ;) А новая экономическая ситуация имеет две стороны - у кого-то стало денег меньше, а у кого-то - больше. При просмотре обьявлений по земле падения цен полугодичной давности не заметно... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
igg Опубліковано: 14 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2009 При просмотре обьявлений по земле падения цен полугодичной давности не заметно... И сделок не заметно, по словам областных брокеров их ваще нет! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 16 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 16 березня 2009 Насчет воровства не знаю, за 15 лет, сколько у нас там есть участок и 50 лет, как там живут родственники - случаев не было. Мож, все-таки Вы перепутали место, ведь рядом Максим, а не Максимов . Не встречал ни разу участки (т.е.оформленую землю) по 3000 у.е., только разве что хаты, ито проблемные. Такое действительно никто ое и не берет, я тоже в том году за 3000 у.е. (курс 4,5) не взял хату в 85 км от Киева в лесу, место хорошое, только оформить нереально... Да, Максим, а не Максимив . Конечно, хаты, не коттеджи, и воруют по-черному Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Proximus Опубліковано: 16 березня 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 16 березня 2009 ... Конечно, хаты, не коттеджи, и воруют по-черному Смысл предложения не понятен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2009 Смысл предложения не понятен. да, я таки ошиблась - правильное название Максим. """Не встречал ни разу участки (т.е.оформленую землю) по 3000 у.е., только разве что хаты, ито проблемные""" Продают хаты - старые и раздолбаные, в которых народ не живет уже минимум пару лет. Земля приватизирована и у людей есть акты. Эти летом по 15 000 грн продавались. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз