Игорюн Опубліковано: 1 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2012 Знающие люди, подскажите пожалуйста, как юридически чисто востановить погреб? Дело в следующем: в 2009-ом был куплен дом в селе с участком земли (Макаровский район). Паспорт БТИ реальный и по факту отображает текущую ситуацию - дом, пристроенный сарай, колодец, забор. Перед домом до продажи раньше стояли сараи, под одним из которых раньше был погреб. Сараи сгорели, погреб засыпали мусором, закрыли металлом и сровняли с землей. Т.е. погреб есть, если сверху смести землю и снять крышку. Внутри погреба мусор. В планах есть необходимость восстановления погреба на старом месте (с заменой кирпича). Но, этот погреб отсутствует в паспорте БТИ. Вопрос: 1) Я правильно понимаю, если я его восстановлю, т.е. очищу от мусора, переделаю стены, вставлю две трубы для вентиляции и сделаю сверху утепленную конструкцию, мне впарят штраф, типа за самострой, и все равно придется узаконивать его по известной процедуре? 2) Для того, чтобы юридически правильно это сделать, необходимо получить строительный паспорт, сделать план участка, сделать проект, писать уведомления ... и т.п. (что детально указано в других ветках), т.е. пройти полноценный круг получения строительного паспорта и разрешения на строительство с последующим вводом в эксплуатацию? Чегото упрощенного нет? 3) Теоретически, если найти концы в БТИ (кстати, у когото есть?), можно ли просто внести изменения в паспорт приписав наличие погреба? Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 1 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 1 лютого 2012 Підпишусь. Цікаво тема, у мене погріб у перспективі Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lazorok Опубліковано: 2 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2012 У нас погреб стоит "всю жизнь", а в техпаспорте он никогда не был указан(тоже стоял накрытый сараем, который потом развалили). В ноябре 2011 заказывали новый техпаспорт, пришел инженер, спросил давно ли стоит погреб. Конечно, давно. Он просто дорисовал в техпаспорте погреб и вместе с техпаспортом выдали бумажку, в которой указано, что погреб под буквой Ж ошибочно не был указан. И все. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olga_Flower Опубліковано: 2 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2012 Когда я приходила в архитектуру вышгородского района узнать насчет того, требуется ли какое-то разрешение и документация для строительства погреба (был 2010г.), мне архитекторша ответила "конечно же не надо никаких проектов и разрешений, стройтесь себе спокойно. Но это только если над погребом вы не будете строить никаких сараев и прочих сооружений. Если будете, то проект нужен." Отсюда вывод: если над погребом ничего возводить не планируете, не парьтесь, никто никаких претензий Вам не предъявит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 2 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2012 Olga_Flower а що ви маєте на увазі під погребом? Мені потрібен льох, а значить на поверхні так чи інакше щось (шия) має бути.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Olga_Flower Опубліковано: 2 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2012 У меня тоже погреб с "шеей". Запрет есть на строительство без проекта и стройпаспорта каких-то дополнительных помещений над погребом (сарая, беседки, летней кухни и прочего). Вход в погреб дополнительным помещением считаться не может. Однако если у Вас есть сомнения, лучше дополнительно уточнить у своего районного архитектора. Мало ли, какую "шею" Вам захочется наваять Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дощ Опубліковано: 3 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2012 А архітектор на щось посилалась? Справа в тому, що льох і погріб відрізняються саме наявністю "шиї", тобто якщо погріб то на поверхні дійсно нічого немає, вхід закритий лядою (люком). А якщо є шия то цей об’єкт законодавством визначається як "споруда", і на будівництво споруд (рос. сооружения) має братись погодження Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз