-=Белка=- Опубліковано: 17 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 Видимо проредить серьезно надо? Если проредить и почистить будет именно так, как на картинке. Деревья так и растут))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 Было бы интересно выяснить, что это за вид граба, и как его превратить в такой: Видимо проредить серьезно надо? по ходу - да, проредить и пусть больше света Добавлено через 2 минуты По состоянию на сегодня и, фактически, за сегодняшний день - 7 участков под задатками. На этой неделе сделаем вынос в натуру опорных точек - попрошу ребят еще раз посмотреть все ли ок с выбором - и начнем отмечать на общем плане. У кого есть желание подъехать завтра на просмотр - плиз, звоните 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tompson Опубліковано: 17 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 Ну если задумываться о двух участках по 9 соток, то получается: 1) Участки 9*2*0,65 = 11,7к 2) Свет минимум 10кВт * 0,35 = 3,5к 3) Дорога 0,7 * 2 = 1,4к 4) Оформление 1,5*2 = 3к 5) Ваши услуги 0,25*2 = 0,5к При этом газ под вопросом на данный момент ... Итого: порядка 20к......... Я правильно понимаю положение дел? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 Ну если задумываться о двух участках по 9 соток, то получается: 1) Участки 9*2*0,65 = 11,7к 2) Свет минимум 10кВт * 0,35 = 3,5к 3) Дорога 0,7 * 2 = 1,4к 4) Оформление 1,5*2 = 3к 5) Ваши услуги 0,25*2 = 0,5к При этом газ под вопросом на данный момент ... Итого: порядка 20к......... Я правильно понимаю положение дел? Да, все верно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tompson Опубліковано: 17 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 У кого есть желание подъехать завтра на просмотр - плиз, звоните За просмотр берете умеренную плату ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 За просмотр берете умеренную плату ? 4 улыбки и 5 анекдотов :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 17 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 За просмотр берете умеренную плату ? Очень умеренную))) Приезжайте, мы сами там еще не нагулялись))) Такой лесополосы во всей области не найти))) Места изумительные. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tompson Опубліковано: 17 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 А какие гарантии того, что дело таки будет доведено до конца? Я имею в виду тот же свет, дорогу? Газ? Это же не малая работа и в 250уе ИМХО она никак не вписывается...... У вас появится новый проект, а проблемы индейцев владельцев участков никому не интересны? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 А какие гарантии того, что дело таки будет доведено до конца? Я имею в виду тот же свет, дорогу? Газ? Это же не малая работа и в 250уе ИМХО она никак не вписывается...... У вас появится новый проект, а проблемы индейцев владельцев участков никому не интересны? Да все как и на любом массиве. Когда людей много, когда они объедены тем же Интернетом как площадкой - все вопросы куда проще решаются и риски чуток более застрахованы. Но взвешивать риски - это только Вы можете сделать. Толкать и пихать процесс будем активно - как минимум 2 участка буду выкупать на свое семейство, засим буду одним из индейцев . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tompson Опубліковано: 17 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 серпня 2013 Ну ок... хотя бы приехать посмотреть думаю стоит... Завтра будем смотреть. Спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SKar Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 Место - сказка. Сам в Глевахе почти построился, но часто в Малютянку катаемся отдыхать. Особенно нравиться озеро что в лесу за участками, там дно песчаное и сосны над озером. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
\/erter Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 ..ехал вчера в Глеваху, попал на ту страшную аварию с шумахером на мерседесе..если от киева еще как-то ползли, то встречный поток весь стоял, пробка на несколько км...бедные люди, наверное, пару часов на солнце грелись...а если еще и с детьми, то вообще... назад решил проверить дорогу через Боярку...и вот дорога к Малютянке, за переездом в Глевахе, не оч понравилась..асфальт то асфальтом, но двум машинам места мало, нужно на обочину съезжать одним колесом, а она ниже уровня покрытия..от Малютянки до Боярки - хорошая, через лес, с приятной возможностью внезапного нападения на вас лесных жителей из зарослей, тк зелень стеной напирает на дорогу) ...от Боярки до Киева - норм (как и везде), ехать можно, фильтруя редкие ямы в первом ряду ....если ехать не нарушая, по времени, конечно, будет дольше, чем по одесской трассе -светофоры, переходы, перекрестки и просто пешеходы)...хотел уже было задаток оставить, но пока думаю.. а место действительно хорошее! ..и, по-видимому, думать нужно быстро) ..Татьяна, Алена, а можно посмотреть, какие участки под задатком? ..и поправьте пожалуйста нумерацию, отличается немного на чертеже от той, которая на совмещенной с фото местности ..удачи в новом проекте!) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Аксина Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 от Малютянки до Боярки - хорошая, через лес, с приятной возможностью внезапного нападения на вас лесных жителей из зарослей, тк зелень стеной напирает на дорогу) ... Волков бояться — в лес не ходить :D Кстати, в самой Малютянке мы видели еще и церковь - тоже один из приятных моментов инфраструктуры. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 \/erter,через Вишневое тихо и спокойно по хорошей дороге доберетесь. Попробуйте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kutalex Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 назначение земли – «садоводство». Садоводство – это все тоже, что и «под застройку» с отличием в отсутствии прописки Может юристы прокоментируют этот момент ? ...действительно по действующему закону это единственное отличие. Удивляет легкомыслие людей покупающих участки под садоводство для постройки дома и постоянного проживания. Обычно это очень значительные вложения средств и сил с планом пользования несколько десятков лет. А кто может дать гарантию что не займуться этим вопросом в течении этих десятков лет и не попытаються навести порядок. Почемуто кажеться что в долгосрочной перспективе это будет выглядеть как сейчас нерастаможенные иномарки с польско-литовской регистрацией. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chechako Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 Почемуто кажеться что в долгосрочной перспективе Участок, будучи в "межах" достаточно просто перевести "под застройку". При желании и некоторой сумме денег. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Prosto Puh Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 Участок, будучи в "межах" достаточно просто перевести "под застройку". При желании и некоторой сумме денег. А участки в Малютянке в межах? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chechako Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 Prosto Puh, по словам Татьяны в первом посте - разработка ДПТ будет вестись. Предположу, что вне границ. Хотя что гадать, топикстартер сама скажет 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Prosto Puh Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 Prosto Puh, по словам Татьяны в первом посте - разработка ДПТ будет вестись. Предположу, что вне границ. Хотя что гадать, топикстартер сама скажет Уже увидел. Спасибо! ... Вопрос входа в межи села для перевода «под застройку» подниматься будет, но, важно, гарантировать пока не можем... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 19 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 ..Татьяна, Алена, а можно посмотреть, какие участки под задатком? ..и поправьте пожалуйста нумерацию, отличается немного на чертеже от той, которая на совмещенной с фото местности на среду - вынос больших меж в натуру, после этого попросим ранее давших задатки еще раз проверить свой выбор (ибо таки тяжко ориентироваться, это очевидно) - и обязательно выложим план со всеми метками участков под задатками нумерацию мы глобально изменили - завтра-послезавтра поправим все планы в темах Добавлено через 2 минуты Может юристы прокоментируют этот момент ? ...действительно по действующему закону это единственное отличие. Удивляет легкомыслие людей покупающих участки под садоводство для постройки дома и постоянного проживания. Обычно это очень значительные вложения средств и сил с планом пользования несколько десятков лет. А кто может дать гарантию что не займуться этим вопросом в течении этих десятков лет и не попытаються навести порядок. Почемуто кажеться что в долгосрочной перспективе это будет выглядеть как сейчас нерастаможенные иномарки с польско-литовской регистрацией. Сейчас как раз и занимаются этим вопросом на законодательном уровне. В России на садоводстве уже есть прописка, у нас - есть подобный законопроект, с большой долей вероятности Украина повторит этот сценарий. А в чем Вы видите риски? На участок есть акт, на дом - все документы. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kutalex Опубліковано: 19 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 А в чем Вы видите риски? На участок есть акт, на дом - все документы. Наверно я слишком правильный, но предпочитаю придерживаться закона. Есть обьяснения для чего "садоводство" и для чего "застройка " И если я планирую купить участок, построить дом и там жить, то и куплю участок "под застройку" К продавцам то вопросов нет, они продают то, что покупаеться. А вот позиция покупателей, экономящих пару тыс ...если бы было "тоже самое" то и законом бы не делилось ...а так задумаеться комуто наполнить бюджет и вспомнят шо у нас жеж в селе 100 домов "дачников" с постоянным проживанием... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 19 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 19 серпня 2013 Наверно я слишком правильный, но предпочитаю придерживаться закона. Есть обьяснения для чего "садоводство" и для чего "застройка " Дык я ж не спорю . Но все таки хотелось бы понять позицию. Основное отличие садивныцтва - поза межамы села. Это раньше вело к одной интересной фишке - у участка небыло почтового адреса, был просто порядковый номер, потому и прописки небыло. Но на текущий момент все новые массивы уже создаются с улицами с конкретными названиями, участкам присваивается свой номер. Фактически, появляется основа для индентификации - первый шаг к прописке. Возможно, Вы путаете "садивныцтво" и "ОСГ"? Относительно же законности постройки - все прозрачно - полное соответствие пакета документов на дом на "забудове" и "садивныцтве", тот же стройпаспорт, те же нормы, то же уведомление, то же свидетельство права собственности. Добавлено через 1 минуту И если я планирую купить участок, построить дом и там жить, то и куплю участок "под застройку" и это замечательно , просто если прописка - ключевой параметр - Вы правы на 200%, но в остальное - но то такое Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
subaru Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Ув.продавцы участков скажите насколько далеко проходит новая окружная дорога от ваших участков. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ProTV Опубліковано: 20 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Ув.продавцы участков скажите насколько далеко проходит новая окружная дорога от ваших участков. Разработчики сами не до конца знают auto.bigmir.net/autonews/roads/1539535-Kabmin-utverdil-proekt-novoj-kol-cevoj-dorogi-Kieva. Хотя если верить картинке, то не далеко. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 серпня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 серпня 2013 Ув.продавцы участков скажите насколько далеко проходит новая окружная дорога от ваших участков. вот более детальная карта, Новая Окружная идет слева, км 4-5, за всеми лесопосадками Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз