Layma Опубліковано: 3 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2016 Может у кого-то есть опыт строительства в Европе, было бы интересно послушать. Интересуют юридические аспекты и разрешительная документация. Испания, Португалия, Кипр к примеру. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ROSS Опубліковано: 11 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 11 листопада 2016 Может у кого-то есть опыт строительства в Европе, было бы интересно послушать. Интересуют юридические аспекты и разрешительная документация. Испания, Португалия, Кипр к примеру. Я бы для начала изучил вопрос стоимости содержания недвижимости. Касательно Испании, например, в приведенной ниже статейке (ниже приведена не полностью, в ней даны ссылки на источник): Недвижимость в Испании – это надо знать ... Какие налоги платит собственник недвижимости в Испании? Владелец недвижимости ежегодно оплачивает три основных налога: Первый – это Налог на недвижимость (IBI – Impuesto de los Bienes Inmuebles), который рассчитывается по специальной формуле от кадастровой стоимости объекта. Например, IBI на апартаменты в комплексе на первой линии моря площадью 135м2 +30м2 терраса составляет 690 евро. Второй – это Налог на нерезидентов (Impuesto sobre la Renta de No Residentes). Согласно испанскому налоговому законодательству, иностранным гражданам (физическим лицам) приписывается доход от владения недвижимостью в Испании, даже в том случае, если недвижимость не сдается в аренду. Налог составляет 2% от кадастровой стоимости объекта как величины виртуального дохода владельца. Ставка налога на этот доход составляет 24%, т.е. в бюджет уплачивается порядка 0,5% от кадастровой стоимости жилья. Третий – налог на вывоз мусора (Basura), который составляет 100-200 евро в год. Каковы текущие расходы на обслуживание недвижимости в Испании? Если жилье находится в комплексе, стоимость его обслуживания зависит от инфраструктуры урбанизации. При наличии на территории ландшафтного дизайна, бассейна, подземного паркинга и охраны, стоимость составляет от 1-1,5€/м2. Если есть СПА с крытым бассейном и спортивные площадки, например, корт или мини-гольф, то размер платежа может увеличиться до 2-2,5 €/м2. Затраты на электроэнергию составляют от 50€ в месяц на двоих проживающих, водоснабжение от 30-40€ в триместр, стационарный телефон и интернет стоят 40-50€ в месяц. Обслуживание отдельно стоящего дома зависит от его размера, площади участка, наличия бассейна. Стоимость в месяц начинается от 200€ и дальше зависит от пожеланий хозяев. ... sale@ip-property.com www.ip-property.com 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз