Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Регистрация проекта

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.09.2006, 09:30   #1
Иван
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию Регистрация проекта

Подскажите, пож-ста, процедуру регистрации проекта, скоко денег, сколько взяток, скоко времени?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 10:57   #2
Olex
Опытный форумчанин
Аватар для Olex
 
Регистрация: 18.07.2006
Адрес: Київська обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 877
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 225 раз(а) в 70 сообщениях
По умолчанию

Имеется в виду паспорт застройщика? В области (например Киево-Святошинский р-н) 4 месяца и 180 грн, без шоколадок.
В Киеве - Sadko может рассказать
Olex вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 12:09   #3
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Подтверждаю!
В Киеве это будет стоит как минимум 2-3 сантиметра крупными купюрами зелёного цвета
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 13:05   #4
Иван
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Участок расоположен в Броварском районе с. Красиловка.
Сейчас переоформляю акты на землю, подобрал проект,который мне в принципе нравиться
А теперь думаю делать все правильно или строиться без разрешений, а потом регистрировать.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 13:20   #5
Olex
Опытный форумчанин
Аватар для Olex
 
Регистрация: 18.07.2006
Адрес: Київська обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 877
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 225 раз(а) в 70 сообщениях
По умолчанию

При регистрации в бюро, можно выбрать из стопки типовых что-то похожее, отксерить и оформлять. Потом будет небольшой штраф за отклонение от проекта и все. Как мне сказали, самое главное не заступать за красную линию, остальное неважно.
Olex вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 13:37   #6
Иван
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию При регистрации в бюро, можно выбрать из стопки типовых что-

А с этого момента по подробней.
В каком бюро?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 13:58   #7
Olex
Опытный форумчанин
Аватар для Olex
 
Регистрация: 18.07.2006
Адрес: Київська обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 877
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 225 раз(а) в 70 сообщениях
По умолчанию

Подробно: нужно искать архитектурно-строительное бюро при обл / рай держадминистрации области / района. Туда с заявлением, копией акта владения, бумажкой-описанием типового проекта, справкой НДС и копией паспорта. Они выезжают на место (не обязательно), чтобы убедиться, что участок чист. Если на участке что-то стоит, без "этого дела" не обойтись. Потом они пишут бумагу в сельсовет, который должен рассмотреть это на сессии и подтвердить, что не возражает, что такой-то построиться в нашем селе (месяца 2-3). В сельсовете главное не говорить что срочно, тогда это совсем бесплатно.
Потом с этой бумагой назад в отдел землеустройства, оплатить 180 грн., подождать 2 месяца и забрать. Можно строиться, никого это больше не интересует.

Sadko, завидуйте! 8)
Olex вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 14:29   #8
SadKo
Опытный форумчанин
Аватар для SadKo
 
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 707
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 66 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olex
Sadko, завидуйте! 8)
Зависть - это даже не то слово!)
Это что-то среднее между тоской и злостью))
SadKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 16:31   #9
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Что такое красная линия? Граница участка с улицы?
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 16:39   #10
Olex
Опытный форумчанин
Аватар для Olex
 
Регистрация: 18.07.2006
Адрес: Київська обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 877
Вы сказали Спасибо: 27
Поблагодарили 225 раз(а) в 70 сообщениях
По умолчанию

Красная линия - это расстояние от границы участка до здания. На нашем массиве это 8 метров от улицы и по 4 м от боковых границ (не менее).
Olex вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 19:02   #11
kunar
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,333
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 52 раз(а) в 27 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nusya
Что такое красная линия? Граница участка с улицы?
Таня,простите, Вы 7 лет ходили на выставки,думаете о 2-м доме, и не знаете такой мелочи?
kunar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 19:35   #12
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kunar
Цитата:
Сообщение от nusya
Что такое красная линия? Граница участка с улицы?
Таня,простите, Вы 7 лет ходили на выставки,думаете о 2-м доме, и не знаете такой мелочи?
Осторожно, а то сейчас Вас Нюся обольёт помоями))
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.09.2006, 19:46   #13
kunar
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,333
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 52 раз(а) в 27 сообщениях
По умолчанию

Так я ж по-доброму, пятница...
kunar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2006, 02:28   #14
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 634 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kunar
Цитата:
Сообщение от nusya
Что такое красная линия? Граница участка с улицы?
Таня,простите, Вы 7 лет ходили на выставки,думаете о 2-м доме, и не знаете такой мелочи?
вступлюсь за Нюсю
не вижу связи между выставками и кр.линией.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2006, 18:08   #15
Иван
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию справкой НДС

А что это?
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2006, 09:11   #16
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию бумажкой-описанием типового проекта, справкой НДС и копией п

Что такое справка НДС?
и бумажка с описанием типового проекта
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.10.2006, 09:22   #17
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию Re: Регистрация проекта

Цитата:
Сообщение от Иван
Подскажите, пож-ста, процедуру регистрации проекта, скоко денег, сколько взяток, скоко времени?
1. Что такое регистрация проекта? Такого понятие нет.
Есть понятие утверждение проекта и разрешение на строительство,Ю а также разрешение на проведение строительных работ.
Привожу выдержку из своей будущей статьи :
"Далее начинается этап утверждения проекта и получения разрешения на строительство. Приведенные мной данные касаются Киево-Святошинского района:
1. Берем две копии проекта, копию акта на землю, идем в районную архитектуру: ул. Янтарная 12. Утверждение проекта заняло 2 недели и 194,93 грн.
2. Утвержденный проект несем в сельскую раду архитектору. Разрешение на строительство дается на сельской раде, которая проходит обычно раз в квартал и стоит 258,15 грн. Далее сельский архитектор в течении 2-х месяцев делает строительный паспорт - 258,15 грн.
3. Разрешение на строительные работы: копия решения о утверждении проекта, копия разрешения на строительства, копия строительного паспорта, копия лицензии подрядчика, копия приказа о назначении ответсвенного лица подрядчика. 1 неделя - бесплатно!"
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.10.2006, 10:22   #18
Master
Форумчанин
Аватар для Master
 
Регистрация: 04.10.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 125
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Master с помощью AIM
По умолчанию

Как я регистрировал свое строительство в деревне (35 км от Киева, Бориспольский район).
К сожалению, Державного акта на владение землей еще нет, все в процессе, но последовательность действий была такова:
1) Получение решения сельрады о выделении участка под застройку.
2) Получение решения сельрады о разрешении строительства.
3) Получение решения сельрады о разрешении на приватизацию земли.
(Эти решения могут варьироваться, в смысле, все это может быть заключено двумя или несколькими отдельными решениями)
4) Сельсоветский землемер делает выписки из земельного кадастра (или местной кадастровой книги о том, что вы являетесь владельцем данного участка), стоимость 120 грн.
5) Согласование граниз земельных наделов с обязательной подписью всех соседей.
6) В районе изготавливается кадастровый план (геодезический сьем участка с привязкой на местности, вызывается специальная бригада геодезистов, стоит это 250 грн.
7) В районной архитектуре делается выкопировка из генерального плана застройки села и весь вышеприведенный перечень документов подается в районную архитектуру для оформления паспорта строительства. Там же могут предложить типовые проекты, среди которых можно выбрать что то подходящее, либо предварительно заказать у архитектора либо архитектурного бюро (стоимость - в зависимости от аппетитов архитекторов, себе делал сам лично, благо инженерное образование позволяет ) Изготовление строительного паспорта обошлось в 528 грн.
8) Спустя месяц получаем паспорт и можем начинать строить де юре (де факто можно начинать и раньше, но мой совет, бумажками стоит начать заниматься поздней осенью с тем, чтобы к весне был полный комплект документов на строительство).
9) Полсе готового проекта на строительство идем в местное облэнерго, заказываем проект на подключение электроэнергии (стоимость 350 грн). Спустя недели 2-3 проект, как правило, готов.
10) Заказываем ордер и бригаду на подключение электроэнергии (стоимость 96 грн) и подключаем электроэнергию на участок.
Предварительно хорошо было бы сделать следующее: поставить столб, на столб установить распределительный электро-щит куда будет подключен кабель, купить кабель снижения (3 либо 5 жил, в зависимости от типа подключения, 1 либо 3 фазы, рекомендации по типу оборудования можно получить все в том же облэнерго. Лучше познакомиться с мастером участка, чтобы в случае каких либо форс-мажоров за СКВ в виде поллитра можно было оперативно решить любой вопрос).
И строимся! :P
Master вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.10.2006, 12:07   #19
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kunar
Цитата:
Сообщение от nusya
Что такое красная линия? Граница участка с улицы?
Таня,простите, Вы 7 лет ходили на выставки,думаете о 2-м доме, и не знаете такой мелочи?
Этого не знаю не только я, а никто не знает. В нашем садовом кооперативе строят дома, непосредственно примыкающие к улице, продолжающие линию забора, а по поводу 4 метров от соседнего участка и думать нечего -- меня соседи застроили прямо по границе и окна на мою сторону. Даже отмостки нет. Улицу захватывают палисадниками, так что уже нельзя проехать, а потом переставляют забор -- и где Ваша красная линия. Так что ирония по поводу Нюси неуместна в державе, где действует только один закон -- силы, основанной на взяточничестве и кумовстве. И строительные выставки уж, действительно, ни при чем. Иразве Нюся кого-то обливает грязью? Это клевета! Просто Нюся строится ближе всех Вас к вожделенному центру этой гиблой державы, а чем ближе к центру, тем меньше действуют законы, о красной линии, например. Да и вообще все законы. Вы не замечали? На наших Осокорских заборах последнее время все чаще пишут красной краской одно слово:"Хапай". Раньше на заборах отмечали женщин легкого поведения, сейчас -- новых украинцев. Ну при чем тут Нюся? Впрочем, польщена вниманием, хотя и негативным.
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.10.2006, 12:09   #20
nusya
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2
Цитата:
Сообщение от kunar
Цитата:
Сообщение от nusya
Что такое красная линия? Граница участка с улицы?
Таня,простите, Вы 7 лет ходили на выставки,думаете о 2-м доме, и не знаете такой мелочи?
вступлюсь за Нюсю
не вижу связи между выставками и кр.линией.
К2, благодарю за рыцарское поведение по отношению к даме.
nusya вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
покупка проекта aaronbuni Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 52 28.01.2008 15:30
утверждение проекта lorlik Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 2 18.04.2007 19:48
Заказ проекта Nika Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 18 18.02.2007 22:41
Регистрация договора купли-продажи зем. участка berzerk Земельные участки для дома или дачи 14 06.02.2007 08:23


Текущее время: 19:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании