Строим Дом

Партнер раздела: Реклама
Перезагрузить страницу

Участок под садоводство

Старый 10.10.2018, 13:34   #1
Литана
Новичок
 
Регистрация: 31.08.2016
Пол: Женский
Сообщений: 28
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию Участок под садоводство

Здравствуйте. Нашла понравившийся участок для постройки дома, но он для садоводства. Говорят, что можно перевести. Как проверить так ли это и что будет, если построить дом 200 кв.м на таком участке?
Литана вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.11.2018, 11:53   #2
DimaF
Форумчанин
Аватар для DimaF
 
Регистрация: 06.07.2012
Пол: Мужской
Сообщений: 484
Вы сказали Спасибо: 159
Поблагодарили 179 раз(а) в 108 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Литана Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Нашла понравившийся участок для постройки дома, но он для садоводства. Говорят, что можно перевести. Как проверить так ли это и что будет, если построить дом 200 кв.м на таком участке?
На участках под садоводство, обычно есть ограничения на строительство по площади и высоте строения.
Если в них вписаться, то можно строить.
DimaF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2018, 17:30   #3
vladimir_arch
Форумчанин
 
Регистрация: 16.01.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 403
Вы сказали Спасибо: 441
Поблагодарили 269 раз(а) в 159 сообщениях
Отправить сообщение для vladimir_arch с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
участок для постройки дома, но он для садоводства. Говорят, что можно перевести
Если имеется в виду перевод участка в статус жилой застройки, то это вряд ли. Разве что именно Ваш участок находится в границах населённого пункта.

Цитата:
что будет, если построить дом 200 кв.м на таком участке?
Он будет иметь статус садового, находиться в Вашей собственности, и выполнять все функции жилого, кроме одной - прописка. Или, выражаясь в нынешних юридических реалиях - регистрации, как жилого дома.
Ну, и понятно, что отличия дома в садовом товариществе от того, что находится в населённом пункте, это отсутствие уборки улиц и всего того, что есть даже в селе - локального медицинского, правоохранительного, и т.п. обслуживания. В общем-то, потому такие дома и используются, как места эпизодического пребывания. Наделять их свойствами жилого можно только условно, в меру своей терпимости к спартанскому быту.
vladimir_arch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vladimir_arch за это полезное сообщение:
Neutral85 (20.01.2019)
Старый 16.11.2018, 09:34   #4
Kos81
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2017
Адрес: Бровары
Пол: Мужской
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 2,221
Поблагодарили 70 раз(а) в 24 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Литана Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Нашла понравившийся участок для постройки дома, но он для садоводства. Говорят, что можно перевести. Как проверить так ли это и что будет, если построить дом 200 кв.м на таком участке?
Какие глупости советские Вам тут пишут. Никаких ограничений , как было при совке, сейчас нет. Можно строить нормальный дом. У нас в округе такие виллы стоят не один десяток лет и продолжает народ строиться полным ходом.
Убирают и чистят ли дороги , зависит от конкретного садового товариства и жителей в нем, все решается.
Медицина и прочие мифические блага - точно так же как в селе, никто к Вам не приедет )))
Садовый дом можно перевести в жилой и в нем прописаться, сейчас как раз этим занимаемся. С помощью "ускорителей" это будет стоить 7-10 т.грн. Можно и самому, если нервы крепкие и много свободного времени. Единственный нюанс - не все сільради в курсе изменений закона и потому "в нас так ніколи не робили , нічого не знаємо". Есть тема здесь на форуме, поищите, там расписана последовательность действий.
Но, есть большое НО - продать "житловий будинок на землі садового призначення" можно только переоформив его обратно в "садовий". Или изменив назначение земли на "під будівництво", что не всегда возможно , опять таки зависит от конкретного садового товариства . Такая себе дыра в законе, которую ушлые юристы умеют использовать при определённых обстоятельствах.
многие живут в самостроях без документов на дом, зато земля в селі)))
Kos81 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Kos81 за это полезное сообщение:
Kelelar (09.04.2019), Neutral85 (20.01.2019)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 11:48. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании