Строим Дом

Перезагрузить страницу

Выбор строительной бригады

Старый 20.08.2019, 10:42   #1
igor_gia
Форумчанин
 
Регистрация: 27.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 472
Вы сказали Спасибо: 300
Поблагодарили 52 раз(а) в 31 сообщениях
По умолчанию Выбор строительной бригады

Всем привет.
За плечами уже не один ремонт квартир. За это длительное время поменялось многое, и расценки на работы и материалы и сами бригады были разные.

Вот сейчас нужно приступать к ремонту квартиры.
Вводные такие: 1к квартира площадью 42,5 м2. Новострой без отделки. Перепланировка практически не планируется - будет снесен только дверной проем между коридором и кухней. На пол везде планирую керамогранит. В с/у пол и стены плитка. В с/у ванна, стиралка, бойлер, раковина, подвесной унитаз и гигиенический душ.

Знакомая прораб предлагает следующее: 10куе за весь объем работ и черновые материалы. То есть, мне необходимо будет докупить: по электрике - розетки/выключатели/светильники, по сантехнике - сантехприборы (раковина, унитаз, ванна, бойлер, смесители) ну и отделочные материалы - плитку, обои. Двери, мебель и техника тоже покупаю сам и не входят в эту сумму.

Взял смету от начала 2017г.
Тогда делали знакомые приятеля, не местные. И цены, помню, были ниже рынка. Выделил из той сметы предлагаемый объем работ и материалов, получается в районе $5500. Но, как я понимаю, цены на материалы и работы за эти 2,5 года выросли.

Тогда на основе той сметы, обновил цены на черновые материалы и работы. Цены брал средние. По материалам - 27.ua, по работам - средние с сайта работники.ua.
Получается в районе $6700. Сюда не вошли подготовительные затраты - унитаз для строителей, лампочки, ведра, тряпки, расходные материалы и т.п. Также не считал гипсокартонные работы (зашивка инсталляции унитаза). И, думаю, какие-то мелочи так-же не учел. Добавив 10% на эти и др. непредвиденные расходы и 10% за услуги прораба получаем в районе $8000.

Вопросы:
1. За 2,5 года цены на работы и материалы, действительно выросли, минимум, на 20%???
2. Сколько стоит работа прораба?
3. При условии, что качеством работы знакомого прораба я доволен, но лишних денег нет совсем, какой-бы вариант вы выбрали???
4. Может кто-то поделиться проверенными бригадами для составления альтернативной сметы?

Контакты

Ознакомьтесь с множеством строительных тендеров на популярном ресурсе Rabotniki.UA
igor_gia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2019, 11:15   #2
igor_gia
Форумчанин
 
Регистрация: 27.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 472
Вы сказали Спасибо: 300
Поблагодарили 52 раз(а) в 31 сообщениях
По умолчанию Цены на ремонтные работы в квартире

Всем привет.
За плечами уже не один ремонт квартир. За это длительное время поменялось многое, и расценки на работы и материалы и сами бригады были разные.

Вот сейчас нужно приступать к ремонту квартиры.
Вводные такие: 1к квартира площадью 42,5 м2. Новострой без отделки. Перепланировка практически не планируется - будет снесен только дверной проем между коридором и кухней. На пол везде планирую керамогранит. В с/у пол и стены плитка. В с/у ванна, стиралка, бойлер, раковина, подвесной унитаз и гигиенический душ.

Знакомая прораб предлагает следующее: 10куе за весь объем работ и черновые материалы. То есть, мне необходимо будет докупить: по электрике - розетки/выключатели/светильники, по сантехнике - сантехприборы (раковина, унитаз, ванна, бойлер, смесители) ну и отделочные материалы - плитку, обои. Двери, мебель и техника тоже покупаю сам и не входят в эту сумму.

Взял смету от начала 2017г.
Тогда делали знакомые приятеля, не местные. И цены, помню, были ниже рынка. Выделил из той сметы предлагаемый объем работ и материалов, получается в районе $5500. Но, как я понимаю, цены на материалы и работы за эти 2,5 года выросли.

Тогда на основе той сметы, обновил цены на черновые материалы и работы. Цены брал средние. По материалам - 27.ua, по работам - средние с сайта работники.ua.
Получается в районе $6700. Сюда не вошли подготовительные затраты - унитаз для строителей, лампочки, ведра, тряпки, расходные материалы и т.п. Также не считал гипсокартонные работы (зашивка инсталляции унитаза). И, думаю, какие-то мелочи так-же не учел. Добавив 10% на эти и др. непредвиденные расходы и 10% за услуги прораба получаем в районе $8000.

Вопросы:
1. За 2,5 года цены на работы и материалы, действительно выросли, минимум, на 20%???
2. Сколько стоит работа прораба?
3. При условии, что качеством работы знакомого прораба я доволен, но лишних денег нет совсем, какой-бы вариант вы выбрали???
4. Может кто-то поделиться проверенными бригадами для составления альтернативной сметы?
igor_gia вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2019, 08:08   #3
СББ-64
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 09.06.2014
Пол: Мужской
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Post

Добрый день !
Ответил в ЛС.
Спасибо.
СББ-64 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2019, 22:12   #4
Serd
Форумчанин
 
Регистрация: 27.07.2013
Адрес: Киев Пуховка
Пол: Мужской
Сообщений: 467
Вы сказали Спасибо: 156
Поблагодарили 162 раз(а) в 105 сообщениях
По умолчанию

У хороших бригад и отдельно толковых мастеров цены выросли. 20% это минимум.
Работайте на прямую с исполнителями,закупайте материалы сами..
У вас площадь небольшая, узнайте расценки на все виды работ и составьте ориентировочную смету сами,ибо сметы стоят денег.
Serd вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Serd за это полезное сообщение:
мастерок (22.08.2019)
Старый 15.09.2019, 15:14   #5
astrus
Новичок
 
Регистрация: 15.03.2012
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 4
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Написал в личку
astrus вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:14. Часовой пояс GMT +2.

Выделить тендер

25грн
Вы можете выделить название тендера
жирным шрифтом и красным цветом
сроком на 7 дней. Это привлечет внимание компаний и Вы получите больше предложений. Также Ваши контакты смогут увидеть абсолютно все пользователи сразу с момента публикации тенедера.
Отправьте SMS с кодом:
S4232882
на номер 2404
Каждое отправленное сообщение увеличивает срок услуги дополнительно на 7 дней.
Подробнее о SMS сервисе »
Вартість SMS на номер 2404 - 25,00 грн.
Тариф у гривнях з урахуванням ПДВ. Додатково утримується збір до Пенсійного фонду у розмірі 7,5% з вартості послуги без урахування ПДВ.
Тільки для повнолітніх абонентів всіх національних GSM операторів України.
Послугу надає ТОВ "ЕТИКЕТ МОБАЙЛ". Адреса: 01032, м.Київ, вул.С.Петлюри, 20.
Служба підтримки: 056 735 77 77.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании