Типичная реконструкция дома 5*6

Добрый день.

 

Может кто то видел/знает/сталкивался с проблемой реконструкции дома-дачи 5*6. Вопрос, по идее, стандартный, т.к. в 70-80 проекты домов были довольно схожи (во всяком случае такого разнообразия как сейчас не было).

 

Во вложении примерная планировка дом от моей неумелой руки.

 

Цель проекта: реконструкция существующего дома в населенном пункте Капитановка с цель создания обновленного дома для пребывания:

• в теплое время года – 70%

• в межсезонье – 25%

• в холодное время года – 5%

 

 

Максимальное количество мест для ночевки: 5 (спальная хозяев, 2 детские, спальня матери и гостевое место).

 

Использование подвального помещения:

• Тех помещение – котельная (электрический, бойлер)

• Погреб (винный?)

Отдельный вход с улицы

 

Использование первого этажа:

• Терраса (нужно пристроить)

• Большая гостиная – от 15м

• Мини-кухня (плита, мойка, холодильник)

• Спальня матери

• Гостевой туалет

• Печь (камин) - сейчас есть и то и другое (на рисунке только камин - печь сразу за стенкой).

 

Использование второго этажа:

• Спальня хозяев и 2 детские

• Сан узел

 

 

Финансовые возможности ограничены разумностью/рациональностью предстоящих вложений.

Summerhouse_current.pdf

Возможно пригодится по теме

gidproekt.com/nadstrojka-doma-ili-pristrojka-k-domu-chto-luchshe-rekonstruirovat-dom-ili-stroit-novyj.html

Возможно пригодится по теме

gidproekt.com/nadstrojka-doma-ili-pristrojka-k-domu-chto-luchshe-rekonstruirovat-dom-ili-stroit-novyj.html

 

добрый день.

Спасибо за интересную ссылку.

 

Мы для себя уже определились что хотим именно реконструкцию. Есть понимание отдельных деталей реконструкции, но вот в целостную картинку слепить пока не можем.

 

Из основных вариантов что мы сейчас обдумываем:

1) Вход сделать с Востока. Сделать внешнюю пристройку лестницы через окно - там где сейчас лестница.

Террасу с юго-востока (она, получается, будет закрыта с 2х сторон - с одной стороны пристройкой лестницы, с другой стороны верандой).

 

2) Террасу расположить с юга-запада, справа от веранды. Над террасой и верандой надстроить 2й этаж - будет как раз 2 детских.

 

-Павел,

Мы для себя уже определились что хотим именно реконструкцию.

 

Даже если это будет дольше, дороже, и хуже в конечном результате? Что обычно для таких домиков и происходит.

Рассмотрите вариант сноса и постройки того что вы хотите.

Даже если это будет дольше, дороже, и хуже в конечном результате? Что обычно для таких домиков и происходит.

Рассмотрите вариант сноса и постройки того что вы хотите.

 

Спасибо.

 

Узнавали. Дом капитальный.

Сносить не вариант.

Узнавали.

 

Обследовали конструкции? Вскрывали их?

Обследовали конструкции? Вскрывали их?

 

Да.

Подкопался в подвале к фундаменту. Вагонку на крыше и возле перекрытий открыл.

Привет. Реконструкция - дело очень тонкое, нужен индивидуальный подход, мастера и чёткий план того, что хочешь видеть после работы. Да и строительная компания должна быть с опытом проведения данных работ. Знакомые заказывали реконструкцию частного дома, отзывались хорошо, сделали работу неплохо.