Юдж Опубліковано: 15 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 Добрый день, земляки. Хочу построить дом, но поскольку никогда не строился, есть масса вопросов. Что имеем: Я купил участок с ветхим домиком в Калиниском р-не. На участке есть электричество и вода. Газ проходит по улице. В нете нашел проект. Архитектурный проект без конструктива. С печатью просят 600 юсд. Строить буду термодом, проект тоже сделан под эту технологию. Теперь у меня масса вопросов: С чего начинать? Что значит "архитектурный прект без конструктива" и достаточно ли мне его для получения необходимых разрешений. Где в Донецке найти адекватных строителей, знакомых с технологией, чтобы взялись сделать от фундамента до "под внутреннюю отделку"? Вопросов возникает много, сейчас все не перечислю. Буду очень признателен за советы и контакты. З.Ы. В миру меня зовут Евгений, можно просто Женя))). С нетерпением жду ваши комменты. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lonjin Опубліковано: 15 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 Начните, Женя, со штудирования сего форума. Когда слова "мауэрлат", "глубина промерзания", "точка росы" и пр. перестанут казаться незнакомыми - тогда сможете действительно задавать нужные вопросы. Рекомендую потратить неделю-две на изучение, зато сэкономите кучу денег. Вы сейчас идеальный клиент для строителей ("лох ушастый", как они говорят ) - только листать будете по первому требованию. Вы не знаете, что хотите и как это будет выглядеть. Ну накидают вам сейчас в личку тучу телефонов с предложениями, ну выберете наобум, ну начнете строить. И вот тут и начнется самое интересное. Читайте, не ленитесь! 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юдж Опубліковано: 15 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 Спасибо за быстрый ответ. Форум изучаю месяц или более. И не только этот. Решение строиться пришло давно. Просто не было участка. Сейчас он есть. Значение приведенных вами терминов мне знакомо. Я и сейчас живу в доме. Просто я его покупал уже готовым, "под чистовую отделку". Но хочу другой и в другом месте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lonjin Опубліковано: 15 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 Форум изучаю месяц или более. И не только этот. Тогда не понятно Ваше - "С чего начать". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юдж Опубліковано: 15 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 Что непонятного? Я же написал, что дом не строил никогда. Если значение терминов мне знакомо, это не значит, что я знаю с чего начинать. Я хотел услышать советы и рекомендации по поводу самого начала стройки, то бишь всяких разных геодезий и геологий, привязки проекта к участку, разрешения какие и где брать, подготовка и изготовление фундамента и т.п. Явки, пароли, телефоны.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bugor_75 Опубліковано: 15 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 Начните с этой ветки: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юдж Опубліковано: 15 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2012 Спасибо. Пошел изучать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mitka Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 Где в Донецке найти адекватных строителей, знакомых с технологией, чтобы взялись сделать от фундамента до "под внутреннюю отделку"? Здравствуйте, просто Женя Для каких-то рекомендаций спецов, знакомых с технологией, надо понимать, что за дом вы собираетесь строить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
coser Опубліковано: 16 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2012 На форуме есть всё что вам нужно, Женя! Вперёд! Удачной стройки! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юдж Опубліковано: 17 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Здравствуйте, просто Женя Для каких-то рекомендаций спецов, знакомых с технологией, надо понимать, что за дом вы собираетесь строить. Здравствуйте Mitka. Сдаётся мне, что мы с вами знакомы по Тоётовскому форуму. Ваша семья случайно не катает Дайхатцу? Если да, то мы с вами даже встречались как-то. По поводу технологии, в первом посте написано "строить буду термодом". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mitka Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Здравствуйте Mitka. Сдаётся мне, что мы с вами знакомы по Тоётовскому форуму. Ваша семья случайно не катает Дайхатцу? Если да, то мы с вами даже встречались как-то. Да, точно, было дело. Рад видеть! По поводу технологии, в первом посте написано "строить буду термодом". Звиняйте, не досмотрел Термодомов в нашей ветке, кажись, ещё не было. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bugor_75 Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 Рекомендую потратить неделю-две на изучение Я уже не один месяц читаю, а дальше "лоха ушастого" не продвинулся. Но хоть общее представление появляется. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юдж Опубліковано: 18 лютого 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Я тоже. Мне кажется, мы и не продвинимся на много дальше. Ну может будем не совсем ушастыми))). Потому что мы не строители, и зарабатываем деньги совсем другим бизнесом. Мы - заказчики. Это можно сравнить с пользованием автомобилем. У меня было много машин, и сечас не одна. Но я ничего не понимаю в устройстве авто. И если что-то случается, я знаю к кому обратиться. Благо за много лет нашел надежных и знающих людей. А поскольку со строительством я никогда не сталкивался, соответственно и не знаю опытных и надежных товарищей, к которым можно обратиться. Поэтому и обратился к форумчанам. Ведь форум для того и создан, чтобы помогать друг другу. И по-моему порядочные люди (строители в данном случае), которые дорожат своим именем и репутацией, не будут со своего заказчика стараться сделать "лоха ушастого". Именно таких людей я и хочу найти. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mitka Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 У меня было много машин, и сечас не одна. Но я ничего не понимаю в устройстве авто. И если что-то случается, я знаю к кому обратиться. Благо за много лет нашел надежных и знающих людей. А поскольку со строительством я никогда не сталкивался, соответственно и не знаю опытных и надежных товарищей, к которым можно обратиться. Поэтому и обратился к форумчанам. Ведь форум для того и создан, чтобы помогать друг другу. Моё имхо, ситуация со стройкой вообще другая, чем с авто. Форум - это уже вникание в детали. И чем дальше в лес, тем толще будут партизаны. Если захочется сделать качественно _и_ за адекватные деньги, то придется вникнуть в каждую мелочь, несмотря на прочие бизнесы и загруженность . Если же вместо "и" стоит условие "или", то можно будет и довериться "профессионалам", конечно. И по-моему порядочные люди (строители в данном случае), которые дорожат своим именем и репутацией, не будут со своего заказчика стараться сделать "лоха ушастого". Строителей и застройщиков так много, а на форумах и тех, и других так мало, что до белых и черных списков по нашему региону нам ещё очень и очень далеко. Кроме того, основная часть наших донецких застройщиков предпочитает не светить свои стройки (я их не осуждаю за это, опасения понятны), а потому строители могут совершенно не опасаться того, что их репутация будет подмочена ) Даже если накосячат, заказчик не выложит это в инет. ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Anat0M Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Здравствуйте уважаемые форумчане! У меня ситуация схожа с Женей. Стала задача с постройкой дома. Начал читать форум некоторые моменты стали прояснятся. Для себя решил: 1.Буду покупать участок с госактом (под строительство жилого дома) не менее 6 соток. В идеале 8- 10 соток. 2. Размер приблизительно 10 х10 ( 2 этажа)--200 кв.метров ( планируется 4 жильца) 3.Определился с материалом постройки - газоблок 4.Не делать цокольный этаж для удешевления строительства (лишние 10-12тыс.$) Остальное пока под вопросом. Прокомментируйте пожалуйста мои решения. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NAVIN Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Здравствуйте уважаемые форумчане! У меня ситуация схожа с Женей. Стала задача с постройкой дома. Начал читать форум некоторые моменты стали прояснятся. Для себя решил: 1.Буду покупать участок с госактом (под строительство жилого дома) не менее 6 соток. В идеале 8- 10 соток. 2. Размер приблизительно 10 х10 ( 2 этажа)--200 кв.метров ( планируется 4 жильца) 3.Определился с материалом постройки - газоблок 4.Не делать цокольный этаж для удешевления строительства (лишние 10-12тыс.$) Остальное пока под вопросом. Прокомментируйте пожалуйста мои решения. Все ок что коментировать Посмотрите готовые проекты типа "Архон". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
prazdnikof Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Вопросы не конкретные у всех задающих, типа подскажите, а что конкретно подсказывать, как документы делать это одни ветки на форуме, по технологим строительства другие. Сам прошёл этап покупки, оформления, проекта для получения разрешений для строительства и начал строить, но вот что надо подсказывать не понятно? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Anat0M Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Посоветуйте пожалуйста: 1. делать эскизный проект или полноценный пороект? Приблизительная цена вопроса и сроки. (параметры в предилущем сообщении) 2. Делать проект под себя или выбрать из готовых? также интересует цена и сроки 3. приблизительное время оформления тех.паспорта в Донецке Куйбышевский район. И главный вопрос: Хочу начать строительство в этом году как думаете успею??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
prazdnikof Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Посоветуйте пожалуйста: 1. делать эскизный проект или полноценный пороект? Приблизительная цена вопроса и сроки. (параметры в предилущем сообщении) Всё зависит от денег и Вашей творческой составляющей, например мне не надо не электрика ни коммуникации и т.п. 2. Делать проект под себя или выбрать из готовых? также интересует цена и сроки лучше под себя, ведь не на продажу же. Цены в каждом городе свои, это Вам к местным архитекторам плиз. 3. приблизительное время оформления тех.паспорта в Донецке Куйбышевский район. Тех паспорт наверное уже в конце, когда построились. И главный вопрос: Хочу начать строительство в этом году как думаете успею??? Всё возможно, зависит только от размеров Вашего кошелька. Если хотите за год всё сделать, то остаётся только один вариант обращатся в крупную строительную компанию и стоить это будет соответственно. Вот собственно как то так Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Anat0M Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Извините не тех.паспорта, а разрешения на строительство (стройпаспорт). Ошибочка вышла, от этой разрешительной документации голова кругом идет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Anat0M Опубліковано: 18 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2012 Если хотите за год всё сделать, то остаётся только один вариант обращатся в крупную строительную компанию и стоить это будет соответственно. За период весна-осень планирую выгнать коробку. В средствах ограничен, поэтому в строй компанию обращаться не хочу. Скорее всего выберу вариант строительства прораб+бригада. Посоветуйте пожалуйста толкового прораба в Донецке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bugor_75 Опубліковано: 19 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 19 лютого 2012 И главный вопрос: Хочу начать строительство в этом году как думаете успею??? Ну начать-то точно успеете. Хотя - еще ж надо участок купить. А дом хотите мансардный или полные 2 этажа? И из чего крышу делать планируете? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Anat0M Опубліковано: 19 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 19 лютого 2012 Ну начать-то точно успеете. Хотя - еще ж надо участок купить. А дом хотите мансардный или полные 2 этажа? И из чего крышу делать планируете? Начать имеется в виду выгнать коробку, наверное неправильно выразился. С участком вроде уже определился. Госакт будет готов в марте. Сейчас стала остро проблема с проектом и самое главное с его соглавсованием. Дом хочу строить полных 2 этажа. Просто мне не очень нравится мансарда, не люблю ходить нагинаться :D Крышу пока не определился, или битумка или металочерепица. Пока еще в раздумии. Bugor_75, а Вы какой материал выбрали для стен для своего будущего дома? Кстати, Bugor_75 для вас есть неплохой вариант в районе Дока ул.Павлика Морозова, смотрел буквально сегодня участок 8 соток, госакт хотят 20 тыщ у.е., элитные соседи. Если хотите могу контакты кинуть в личку, поедете посмотрите. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
olexarels Опубліковано: 19 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 19 лютого 2012 . Строить буду термодом, Доброго дня, я хоть и ветку про стройку не веду, но по термодому построился, да и девушка тут есть ol4ik тоже термодомовка тут www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=27419 а так же и mans_2008 к данному виду неравнодушен Так что, если что, то консультации-всегда пожалуйста! Удачи всем, главное ввязатся, а там уж не остановить))) с уважением я 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bugor_75 Опубліковано: 19 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 19 лютого 2012 Кстати, Bugor_75 для вас есть неплохой вариант в районе Дока ул.Павлика Морозова, смотрел буквально сегодня участок 8 соток, госакт хотят 20 тыщ у.е., элитные соседи. Если хотите могу контакты кинуть в личку, поедете посмотрите. Давайте, конечно, отчего ж не посмотреть. Судя по карте, это совсем небольшая улочка, там я еще не был. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз