![]() |
|
![]() |
#1 |
Опытный форумчанин
|
![]()
Кто знает ,будут ли сложности с вводом дома в эксплуатацию и получения документов права собственности , если не получать разрешение на строительство?
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Старожил форума
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,692
Вы сказали Спасибо: 738
Поблагодарили 2,181 раз(а) в 534 сообщениях
|
![]()
Смотря в каком р-не Киева или его окрестностях
![]() |
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Опытный форумчанин
|
![]()
Строю в в Киевской обл. Если можно конкретней
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Новичок
|
![]()
Один из основных моментов - есть ли акт собственности на землю. Если есть, то проблем меньше. Оценить участок - нет ли там чужих коммуникаций. Вдруг рядом с вами высовольтная линия и тогда электрики вам все зарубят или денег немеряно соберут.
Я строюсь в Киеве. Вначале хотел по закону, но понял, что это будет намного дороже. Самый дешевый вариант - через суд. Подробностей не скажу, но знакомый юрист успокоил, что сделает это без проблем. А вообще я сейчас не собираюсь вводить дом в эксплуатацию даже после постройки. Пока не вижу смысла. Земля в собственности. Электричество в дом и самому можно кинуть ( у меня старый дом официально на участке), а газ пока не буду вести в в дом - не хочу вбухать 8000 баксов на газ и отопление, а стоимость газа за пару лет поднимут так, что сравняется с электричеством. Лучше я этими деньгами дом утеплю и солнечные батареи поставлю (или ветроэлектростанцию). По моим прикидкам если поднимут цену на газ 2.5-3раза, то электричество выгоднее будет. И это без учета монтажа, обслуживания и КПД. Что там еще - для продажи дома нужен документ. Так проще продать землю и сунуть 200 баксов, чтобы не указывали незаконные постройки. А вообще при продаже только земли ( был опыт) на участок вообще никто не приходил. Сделали оценку "на глаз", по району и месту. Опять же давно идут разговоры о налоге на собственность. Тоже не явяется стимулом для регистрации дома. Скорее всего после принятия такого закона через некоторое время сами прибегут и сами сделают регистрацию не только дома, но и будки для собаки. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Старожил форума
|
![]()
Для ввода в эксплутацию - надо.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 | |
Старожил форума
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 4,133
Вы сказали Спасибо: 1,748
Поблагодарили 4,218 раз(а) в 1,721 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 512
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 22 раз(а) в 7 сообщениях
|
![]()
я буду строиться без документов, планирую вызвать только землемера, чтоб подтвердил участок, а то кому-то построю дом
![]() ![]() ![]() Всех кого спрашивал вокруг делают также. У меня участок на оформлении уже 8 мес, а акта еще не видно и не слышно. Удорожание материалов и работ минимум 10 000 у.е. в год на доме, ради таких денег можно и побороться. Где строишь? |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 |
Старожил форума
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
|
![]()
Люди целые котеджные городки строят без дозволив и на земле ОСГ
![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 |
Форумчанин
Регистрация: 05.07.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Честно говоря, что касается разрешения на строительство, то не пойму зачем ему столько внимания. Сделать его да и все тут. Что это стоит:
- Один день (пол-дня), чтобы поехать написать заявление в райархитектуре (взять паспорт, копию акта или договора купли-продажи, индификационный код, типовой план дома из журнала), проплатить счет (кажется 600 грн.) - подождать 30 дней - один день, чтобы поехать и забрать готовое разрешение. И все! |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#10 |
Старожил форума
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,590
Вы сказали Спасибо: 753
Поблагодарили 965 раз(а) в 488 сообщениях
|
![]()
наш народ не привык к простым решениям :-D :-D :-D
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#11 |
Старожил форума
|
![]()
Процедуру кратко описывал: (ссылка устарела)
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#12 |
Форумчанин
|
![]()
Проблема возникает в комплекте документов. У нас уже 2 года не могут сделать приватизацию.А без нее и нет разрешения на строительство...
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#13 |
Опытный форумчанин
|
![]()
Проблема получения разрешения на строительство состоит в том что местный Архбудконтроль требует , чтобы проэкт проходил комплексную экспертизу, ссылаясь на то что дом больше 200 м2. Участок у меня приватизирован , решение сельсовета есть , строй паспорт оформлен.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
разрешение на строительство | ААА | Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. | 12 | 14.01.2008 22:08 |
Разрешение на локальную очистную систему | Котяра | Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. | 4 | 11.07.2007 09:19 |
Как получить разрешение на стоительство в Киеве? | Александр Мамаев | Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. | 21 | 25.05.2007 14:59 |
Получить разрешение на строительство | стройка века :) | Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. | 7 | 08.05.2007 10:33 |
Текущее время: 11:51. Часовой пояс GMT +2.