Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Разрешение на строительство , нужно ли оно?

Старый 18.03.2007, 20:20   #1
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию Разрешение на строительство , нужно ли оно?

Кто знает ,будут ли сложности с вводом дома в эксплуатацию и получения документов права собственности , если не получать разрешение на строительство?
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 20:29   #2
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,599
Вы сказали Спасибо: 588
Поблагодарили 2,009 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

Смотря в каком р-не Киева или его окрестностях Как правило все будет отличаться только суммой отката за "закрывание глаз" на ваше предварительное незаконное строительство 8)
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 20:57   #3
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

Строю в в Киевской обл. Если можно конкретней
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 06:22   #4
Фотограф
Новичок
 
Регистрация: 14.03.2007
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Фотограф с помощью AIM
По умолчанию

Один из основных моментов - есть ли акт собственности на землю. Если есть, то проблем меньше. Оценить участок - нет ли там чужих коммуникаций. Вдруг рядом с вами высовольтная линия и тогда электрики вам все зарубят или денег немеряно соберут.

Я строюсь в Киеве. Вначале хотел по закону, но понял, что это будет намного дороже. Самый дешевый вариант - через суд. Подробностей не скажу, но знакомый юрист успокоил, что сделает это без проблем.

А вообще я сейчас не собираюсь вводить дом в эксплуатацию даже после постройки. Пока не вижу смысла. Земля в собственности. Электричество в дом и самому можно кинуть ( у меня старый дом официально на участке), а газ пока не буду вести в в дом - не хочу вбухать 8000 баксов на газ и отопление, а стоимость газа за пару лет поднимут так, что сравняется с электричеством. Лучше я этими деньгами дом утеплю и солнечные батареи поставлю (или ветроэлектростанцию). По моим прикидкам если поднимут цену на газ 2.5-3раза, то электричество выгоднее будет. И это без учета монтажа, обслуживания и КПД.
Что там еще - для продажи дома нужен документ. Так проще продать землю и сунуть 200 баксов, чтобы не указывали незаконные постройки. А вообще при продаже только земли ( был опыт) на участок вообще никто не приходил. Сделали оценку "на глаз", по району и месту.
Опять же давно идут разговоры о налоге на собственность. Тоже не явяется стимулом для регистрации дома. Скорее всего после принятия такого закона через некоторое время сами прибегут и сами сделают регистрацию не только дома, но и будки для собаки.
Фотограф вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 08:14   #5
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Для ввода в эксплутацию - надо.
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 10:26   #6
trik
Старожил форума
Аватар для trik
 
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 3,828
Вы сказали Спасибо: 1,468
Поблагодарили 3,707 раз(а) в 1,536 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
Для ввода в эксплутацию - надо.
В любом случае при вводе в эксплутацию придецца делать. Так что делай сейчас, дешевле потом будет..
trik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 10:37   #7
Иван
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 512
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 22 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

я буду строиться без документов, планирую вызвать только землемера, чтоб подтвердил участок, а то кому-то построю дом
Всех кого спрашивал вокруг делают также.
У меня участок на оформлении уже 8 мес, а акта еще не видно и не слышно. Удорожание материалов и работ минимум 10 000 у.е. в год на доме, ради таких денег можно и побороться.
Где строишь?
Иван вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 11:28   #8
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Люди целые котеджные городки строят без дозволив и на земле ОСГ
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 11:37   #9
Влад
Форумчанин
 
Регистрация: 05.07.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Честно говоря, что касается разрешения на строительство, то не пойму зачем ему столько внимания. Сделать его да и все тут. Что это стоит:

- Один день (пол-дня), чтобы поехать написать заявление в райархитектуре (взять паспорт, копию акта или договора купли-продажи, индификационный код, типовой план дома из журнала), проплатить счет (кажется 600 грн.)
- подождать 30 дней
- один день, чтобы поехать и забрать готовое разрешение.

И все!
Влад вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 11:48   #10
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,435
Вы сказали Спасибо: 553
Поблагодарили 810 раз(а) в 429 сообщениях
По умолчанию

наш народ не привык к простым решениям
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 11:52   #11
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Процедуру кратко описывал: (ссылка устарела)
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 11:52   #12
dovis
Форумчанин
 
Регистрация: 03.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Женский
Сообщений: 162
Вы сказали Спасибо: 208
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
Отправить сообщение для dovis с помощью ICQ Отправить сообщение для dovis с помощью AIM
По умолчанию

Проблема возникает в комплекте документов. У нас уже 2 года не могут сделать приватизацию.А без нее и нет разрешения на строительство...
dovis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 13:19   #13
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

Проблема получения разрешения на строительство состоит в том что местный Архбудконтроль требует , чтобы проэкт проходил комплексную экспертизу, ссылаясь на то что дом больше 200 м2. Участок у меня приватизирован , решение сельсовета есть , строй паспорт оформлен.
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
разрешение на строительство ААА Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 12 14.01.2008 21:08
Разрешение на локальную очистную систему Котяра Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 4 11.07.2007 08:19
Как получить разрешение на стоительство в Киеве? Александр Мамаев Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 21 25.05.2007 13:59
Получить разрешение на строительство стройка века :) Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 7 08.05.2007 09:33


Текущее время: 03:56. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании