Строим Дом

Перезагрузить страницу

Какой район лучше выбрать?

Старый 18.09.2008, 10:08   #1
Tron
Новичок
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Какой район лучше выбрать?

Всем добрый день!

Я человек совсем "новый" в деле частных домов. Начал задумываться
над строительством частного дома в ближ.будущем. Так как планирую детей.
Посоветуйте где лучше взять участок и как это лучше сделать?
Требования к участку:
- Поменьше людей (устал от соседей)
- Максимум час езды от Киева
- Природа (может лес какой-то)
- подальше от трассы.
Tron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 11:38   #2
saspurs
Форумчанин
Аватар для saspurs
 
Регистрация: 30.11.2006
Сообщений: 145
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 8 раз(а) в 7 сообщениях
Post

Я-бы посоветовал сузить район поиска исходя из места работы или сегодняшнего проживания - так, чтобы не пришлось выезжая из города проезжать через весь город.
Например не слишком хорошо: Троещина, Оболонь - Одесское направление (и т.п.)
Я так - лес, реку и мало людей можно найти везде.
saspurs вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 12:04   #3
Tron
Новичок
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Живу на Лукьяновской.
Работаю на золотых воротах.

Последний раз редактировалось Tron; 18.09.2008 в 12:16.
Tron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 12:09   #4
Vyacheslav
Старожил форума
 
Регистрация: 13.05.2007
Адрес: Колонщина, Макаровский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 1,798
Вы сказали Спасибо: 387
Поблагодарили 641 раз(а) в 369 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tron Посмотреть сообщение
Всем добрый день!

Я человек совсем "новый" в деле частных домов. Начал задумываться
над строительством частного дома в ближ.будущем. Так как планирую детей.
Посоветуйте где лучше взять участок и как это лучше сделать?
Требования к участку:
- Поменьше людей (устал от соседей)
- Максимум час езды от Киева
- Природа (может лес какой-то)
- подальше от трассы.
Я не совсем понял что вы хотите строить - дачу или дом для постоянного проживания. Если дом и планируете ежедневные поездки на работу , то придется все-таки искать варианты с близких расположением трассы. Кроме того, где живут люди, там, как правило, есть коммуникации и т.дд
Vyacheslav вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 12:11   #5
vetal76
Новичок
 
Регистрация: 06.05.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 28
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от saspurs Посмотреть сообщение
Я-бы посоветовал сузить район поиска исходя из места работы или сегодняшнего проживания - так, чтобы не пришлось выезжая из города проезжать через весь город.
Например не слишком хорошо: Троещина, Оболонь - Одесское направление (и т.п.)
Я так - лес, реку и мало людей можно найти везде.
Согласен с данным мнением. Добавлю немного своего.
Нужно учесть есть ли квартира в Киеве и где она находится. Ну и где работаете. Ну и для чего участок. Как дача на выходные или для регулярного проживания. Если всё это на правом берегу то и участок однозначно надо искать на правом берегу. Например у знакомого дача в Черниговской области в районе Остра квартира на Борщаговке. Вроде недалеко 70 км. Но дорога по дамбе через Днепр в воскресенье вечером - просто ужас.
Опять же надо учесть чтобы дорога от участка к работе(квартире) минимально проходила через город. Таким образом выбирается сектор за городом который лучше всего связан с вашим местом дислокации в Киеве. Например я каждый день ездил с Ворзеля (18 км по Варшавке от дома до КП) в район Голосеевской площади. Очень не удобно, вроде всё на правом берегу, по спидометру 40 км но меньше чем за час никогда не получалось добираться, даже позно вечером. И это на машине, я уже не говорю про общественный транспорт.
Ну а красивых мест полно под Киевом. По мне дак почти все места под Киевом красивые
vetal76 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 12:16   #6
Tron
Новичок
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vyacheslav Посмотреть сообщение
Я не совсем понял что вы хотите строить - дачу или дом для постоянного проживания. Если дом и планируете ежедневные поездки на работу , то придется все-таки искать варианты с близких расположением трассы. Кроме того, где живут люди, там, как правило, есть коммуникации и т.дд
Дом для постоянного проживания. Пробурить скважину - не проблема, а вот электричество...


Как уже заметил, то живу на Лукьяновской, работаю на золотых воротах.
Добираюсь до работы час. а то и больше.
Tron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 12:20   #7
Tron
Новичок
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Не хотел бы привязываться к работе, а то кто знает... пару лет и уволюсь )))
Tron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 12:53   #8
Homeowner
Старожил форума
Аватар для Homeowner
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,599
Вы сказали Спасибо: 187
Поблагодарили 406 раз(а) в 213 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tron Посмотреть сообщение
Дом для постоянного проживания. Пробурить скважину - не проблема, а вот электричество...


Как уже заметил, то живу на Лукьяновской, работаю на золотых воротах.
Добираюсь до работы час. а то и больше.
дык пора в метро спускаться... Или Вы пешком?
Homeowner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 13:02   #9
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,901
Вы сказали Спасибо: 3,104
Поблагодарили 4,500 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Homeowner Посмотреть сообщение
дык пора в метро спускаться... Или Вы пешком?
не, пешком быстрее чем за час получиться
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 13:04   #10
Tron
Новичок
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Homeowner Посмотреть сообщение
дык пора в метро спускаться... Или Вы пешком?
В метро тоже самое что и на дорогах, ток занимает это дело 45 минут. А пешком быстрее, но не на много )))
Tron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 13:25   #11
Tron
Новичок
 
Регистрация: 18.09.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Но тут тоже такой фактор, чем ближе к Киеву, тем дороже. Поэтому хотелось не очень дорого

Последний раз редактировалось Tron; 18.09.2008 в 13:45.
Tron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.09.2008, 14:26   #12
Homeowner
Старожил форума
Аватар для Homeowner
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,599
Вы сказали Спасибо: 187
Поблагодарили 406 раз(а) в 213 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tron Посмотреть сообщение
Но тут тоже такой фактор, чем ближе к Киеву, тем дороже. Поэтому хотелось не очень дорого
Так где ж его взять дешевле... У меня соседпродает сбоку 15 соток по 8 тыщ... Говорит, что "по себестоимости". Я в шоке!
Homeowner вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.09.2008, 10:35   #13
kdf
Форумчанин
 
Регистрация: 02.08.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 289
Вы сказали Спасибо: 36
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tron Посмотреть сообщение
Всем добрый день!
Требования к участку:
- Поменьше людей (устал от соседей)
- Максимум час езды от Киева
- Природа (может лес какой-то)
- подальше от трассы.
Во, из этих соображений и я исходил. У меня к тому же было:
- близость чистого и большого водоема (в моем случае 3 км);
- лес в километре;
- образцовая экологическая ситуация, отсутствие радиационного загрязнения, чистота водных горизонтов и воздуха.

У меня от дома до дома 105 км, живу на Соломенке. Доезжаю обычно за 65 минут. На таком удалении от Киева землю можно взять за 200-300 баксов за сотку.
kdf вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.09.2008, 17:31   #14
ziv71
Опытный форумчанин
Аватар для ziv71
 
Регистрация: 05.05.2008
Пол: Женский
Сообщений: 689
Вы сказали Спасибо: 37
Поблагодарили 134 раз(а) в 102 сообщениях
По умолчанию

А мы еще смотрели на то, что бы не надо было делать разворот на трассе против основного потока. Ну, к примеру на Житометской трассе, если ехать из Киева и сворачивать направо домой, то каждое утро придется потом разворачиваться через трассу и весь встречный поток, кот. с утречка очень активно движется на Киев. Если же слева от трассы, то раворачиваться придется вечером, когда основной поток едет вместе с тобой из города. Наездившись и настоявшись на такихх разворотах вволю мы решили по возможности отказаться от крупных трасс. Например сворачивать за город с окружной где-нить в районе софиевской борщаговки, а там огородами, огородами, зато без пробок.
ziv71 вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 20:33. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании