vetal76

Добрый день. Ванна ещё нужна? Если да сообщите в личку?

Те участки не совсем Ворзель а поле между Кичеевым и Немешаевым. (хотя и Кичеево и относится к Ворзелю) Т.е. не факт что именно эти поля относятся к Ворзельскому поселковому совету и в пределах населённого пункта.

Места хорошие. Главное очень близко к Киеву с Теремков через Новосёлки на велосипеде за 20 мин. можно доехать. Есть своя маршрутка - помоему с Лыбидской ездит. Рядом озеро, летом можно купаться, ловить рыбу. Магазина или киоска там нет - ближайший в Круглике. Так что перед поездкой в Магелане надо купить всё необходимое. Был в гостях на этих выходных там. Не застроенных участков практически нет. Примерно 50 % новые домики 50 % старые советские дачи. По крайней мере на тех линиях по которым я ездил. Дороги да узковаты. Летом две машины с трудом разминаются. А счас зимой, через сугробы, дорога в один ряд. Но там и движения особо нет. Линии (дороги) чистят - правда не все. Есть участки на которых люди живут постоянно - целый год. Ну а некоторые есть заброшенные. Из напрягов - перед новым годом два дня света там небыло, буквально за пару часов перед праздником включили.

У моих родственников в одном селе черниговской области могилы вобще в конце участка находятся. И так почти везде в том селе. Село не большое и долгое время не было кладбища вот и хоронили на участках. Правда участки там соток по 60. Также во многих городах и сёлах кладбища (особенно старые) расположены практически в центре. Людям было удобно в поминальные дни навещать своих усопших родственников. Отношение к усопшим тогда было другое. Да и пословицу не зря придумали: "Не мёртвых надо бояться а живых". Т.е. причины жить возле кладбища есть. И для когото они могут быть очень серьёзными. (Например близкие родственники там покоятся или работа связана с кладбищем).

Похоже вербовка началась Только когда она принесёт результататы и принесёт ли вообще вопрос конечно риторический. Вот вакансию одну случайно надыбал Специалист службы сопровождения проблемных активов ОАО КБ «Надра» На данный момент нас интересует специалист службы сопровождения проблемных активов - юрист. Пожелания к кандидатам: • муж. пол - обязательно • от 26 до 45 лет • Образование высшее, юридическое (возможно экономическое) • Хорошие навыки пользования ПК (Word, Excel) • Опыт работы в правоохранительных органах (СБУ, МВД) обязателен. Обязанности: • Розыск должников, работа с ними. Мы предлагаем: • Стабильную работу • Конкурентоспособную зарплату

Это ОСГ наверное да ещё и в поле и покупать надо гектарами.

Малютянка как бы разделена на две части. Часть в Васильковском районе к Глевахскому сельсовету относится. А часть в Киево-Святошинском. То что участок к Васильковскому району относится считаю небольшим минусом. За любой справкой, бумажкой придётся Вам ездить в Васильков. В принципе не так далеко но всёже. Доехать туда можно и не через одессскую трассу. Есть хорошая 4-рёх полосная дорога через Вишнёвое в Боярку. С Боярки до Малютянки километров 5 по хорошей асфальтированой дороге. Также как альтернатива есть ЖД транспорт. Ну а решать Вам - может и можно что то поближе найти.

Нужна конечно. Я ж написал обычные люди - а не небритые волосатые существа которые вылазят из дому только для того чтобы купить пива и еды

В связи с данной темой возник вопрос. Интерестно а какие могут быть технические, юридические, еконмические и пр. сложности при размещении газовой котельни вне дома? Ну например в гараже. Кто то так делает в частных домах?

По вашим критериям отношусь и к первым и к вторым 1. Имхо - молодёж за город не затянеш. В кино на дискотеку вечером не сходиш, С работы, вечером если загулял, домой кроме такси больше никак не доехать. 2. Компьютерщик - звучит как то топорно, на примитивном уровне. Так вы целевую аудиторию не завоюете Лучше ИТ специалисты (айтишники если на сленге). Итак те айтишники которым на работу ходить не надо называются фрилансеры (freelance) и их не так уж и много в процентном соотношении. Порядка 2%. Основная же масса вполне обычные люди. У большинства есть семьи, дети. У многих есть машины. Очень много приезжих и живут на сьёмных квартирах. Те кто снимает стараются снимать поближе к работе. В 10-20 минутах ходьбы. Средняя ЗП по Киеву зависит от опыта и направления и колеблется в пределах 0-2 года - 1000$, 3-7 лет 1800$, 8+ 2100$. Минимальная соответсвенно 450$, 800$, 815$. Насчёт интернета то уже на данный момент с этим проблем нет. Utel и People-Net в 30 км от Киева есть везде. Где нет скоро будет . Хотя наличие централизовнной сетки считаю плюсом. Так что в этом сегменте у вас шансы есть. Да и не понял 23$ тыс это за всё. Дом + участок. Неужто так цены на землю упали 6 соток за 5 тыс $

Одно дело частный комерческий банк а другое дело государство. Теоретическая опаность ещё меньше

Чем спорить, лучше знающие люди дайте ответ на такой вопрос Опасно ли выходить на аукцион от НБУ получая при этом серую ЗП? Т.е. у человека официальная ЗП в 4-ре раза меньше ежемесячного платежа? Не может ли НБУ стукануть там в Налоговую или ещё куда?

Вопрос знающим людям. На сколько курс $ в НБУ может отличаться от реального наличного курса $ ? Есть ли какой то закон про это?

Мда год назад за участок в 15 соток на том поле просили 75тыс $. На участке было пару сосен небольших метра 2. За соседний без сосен 60 тыс $ просили

Дорога зимой из Боярки в Малютинку очень красивая А если по теме красивый посёлок, с озёрами и ручьями, рядом лес. Електричка рядом тоже считаю плюсом. Сами хотели там год назад купить землю да по цене не срослось.

А есть ли суслик? Только что провёл не хитрые вычисления, стало интересно а сколько действительно по Киеву в залоге у банков квартир, машин, участков. Итак с сайта www.bank.gov.ua/Statist/index.htm берём Вимоги банків за кредитами, наданими в економіку України, Регіональний розділ Вересень 2008 Київ, Фізичні особи Довгострокові кредити = 55073 млн грн. Т.е. киевляне банкам на сентябрь 2008 должны были 55 млрд грн. Или каждый должен 11000 грн. При средней цене м2 ~ 2880 * 5 = 14400 грн и средней площади квартиры 80 м2 получается 47 807 квартир. Но ведь не все ж эти деньги тратились на покупку квартир. Думаю больше половины ушло на покупку машин, небольшая часть на покупку земли, на покупку домов и на строительство домов в залог земли или квартиры. Конечно было бы интерестно увидеть более детальную информацию в разрезе по категориям кредитов. Если учесть что 48 тыс. квартир в залоге у банка (реально меньше) и процент невозвратов увеличился с 0.5 до 1.5 получается порядка 700 квартир. Погоду на рынке я думаю они не сыграют. Я уверен что наши люди будут зубами полки грызть но по кредиту платить так как у многих квартира единственная (когда то была статистика что 2-3 квартиры у не более 5% ) Земли я думаю в залоге у банков ещё меньше. Кредит на землю давать начали всего пару лет назад, ну и опять же думаю из этих 55 млрд грн. не все пошли в недвижимость. Как минимум 25 млрд грн. матается %) по Киеву в виде кредитных автомобилей.

На счёт уклона. А сам участок ровный или тоже уклон есть? Для строительства нормального дома желательно (даже настоятельно рекомендуется) иметь нормальную подьездную дорогу. Ну там чтоб кран на участок заехал или камаз гружённый кирпичами. Я так понял участок получается ниже дороги если да то уже легче. Вы ж не будете в руках носить кирпичи эти 100 метров. Правда я в Севастополе видел как люди строятся без подездных дорог очень не весело таскать ракушечник под крутую горку. Потом не верьте глазам своим. На глаз, защёт обмана зрения уклон может казаться не большим. Настоятельно советую точно померять угол уклона нивелиром. Если значения будут запредельными то стоит хорошо подумать. У меня была подобная ситуация. Приглянулся один участок прям в душу запал. Село Малютянка за Бояркой. Участок на возвышености с уклоном. Внизу участка ручей с небольшими озерцами а за ручьём лес большой пошёл. В общем очень красиво и пейзажно. На глаз уклон казался не большим. Ну примерно метра 2-3 при длине участка 40 м. Т.е. когда стоиш снизу то кажется что верхняя граница участка на уровне твоих ног. Когда же померяли нивелиром продольный перепад оказался 15 м. Поперечный метра 2. Т.е. он как-то по диагонали был наклонным. Да забыл сказать подьезд был снизу и тоже с поворотом. Я решил купить нисмотря ни на что. Даже с тестем посорился. Он строитель - говорил что кран туда не заедет, а заедет не развернётся. Ну и т.д. В общем очень понравилось место. Я уже готов был задаток давать. Но как позже оказалось что это ОСГ (правда в межах села, рядом дома стоят) ну и кредит под такое банки не дают. Да и цена для ОСГ запредельная 7 тыс $ за сотку Брокерше причём говорилось что нужны участки с госактом и "під забудову" иначе кредит в банке не дадут. Она потом мне ещё в Липовом Скитке подсунула один участок - пейзажный. Я тоже уже хотел задаток давать но участок вообще оказался не приватизированным. Счас об этом участке ни сколько не сожалею. Ибо для подьезда к участку пришлось бы вбахать кучу денег на дорогу. Да и зимой потом в гололёд особо не наездиш.

Ещё один вопрос в догонку. Если открыть депозит в том же банке где уже есть кредит. При банкротсве банка что будет с депозитом? Т.е. можно ли будет эту сумму списать для погашение кредита или она заморозится?

Добрый день. Интересен опыт людей которые взяли кредит в каком то банке (не важно на что земля/машина/учёба) в Украине . И затем этот банк обанкротился. Продалжали ли вы платить дальше и кому? Что было с процентной ставкой ? Ну и т.д. В инете кроме абстрактных статей ничего толкового не нашёл.

Покрышки Это так ручки помыть. У нас 4 ЖБ круга по 1 м3. Но реально работают 3 так как один выше уровня входа трубы. Больший обьём делать - не имеет смысла так как в стандартные гомновозы влазит 3 куба (поправте меня если я не прав). В 2007 году 1 выкачка была 40 грн. В этом году летом уже брали по 55. Сколько не кушай но яма всё равно заилится и вода с ванной и/или душевой не будет уже уходить, вернее сказать она по чуть чуть будет уходить К тому же с кухни туда будет попадать жир который тоже вносит свою лепту. Плюс появляется риск, если вовремя не выкачал, вся система забивается и приходится прочищать всё. Т.е. не помыться ни ванную принять нормально. Т.е. подчеркну надо регулярно проверять такую яму. Нам 2 взрослых + 2 ребёнка примерно на месяц а то и больше хватало без выкачки (зависит ещё от погоды если дожди то хуже).

Ещё может возникнуть проблема с сливной ямой. У меня была такая же ситуация. Удобства на улице в доме только умывальник. Пока в доме не было туалета а был один умывальник всё прекрасно. Яму ни разу не выкачивали. Как только появился унитаз - яма через полгода заилилась. Переодически приходится вызывать ассенизаторов. Т.е. надо предусмотреть либо подьезд говновоза к яме либо делать правильный септик.

Согласен с данным мнением. Добавлю немного своего. Нужно учесть есть ли квартира в Киеве и где она находится. Ну и где работаете. Ну и для чего участок. Как дача на выходные или для регулярного проживания. Если всё это на правом берегу то и участок однозначно надо искать на правом берегу. Например у знакомого дача в Черниговской области в районе Остра квартира на Борщаговке. Вроде недалеко 70 км. Но дорога по дамбе через Днепр в воскресенье вечером - просто ужас. Опять же надо учесть чтобы дорога от участка к работе(квартире) минимально проходила через город. Таким образом выбирается сектор за городом который лучше всего связан с вашим местом дислокации в Киеве. Например я каждый день ездил с Ворзеля (18 км по Варшавке от дома до КП) в район Голосеевской площади. Очень не удобно, вроде всё на правом берегу, по спидометру 40 км но меньше чем за час никогда не получалось добираться, даже позно вечером. И это на машине, я уже не говорю про общественный транспорт. Ну а красивых мест полно под Киевом. По мне дак почти все места под Киевом красивые

Это не баг а фича В европе специально фасадные стены делали с небольшим уклоном. Дабы когда на второй этаж подымаеш крупногабаритную мебель она не тёрлась о первый этаж.

Если не секрет то какие фирмы ещё работают с ДЗК в Киево-Святошинском районе?

1. Боярка. Богдана Хмельницкого 98. Вот карта на ней видно (ссылка устарела). Телефон 8-044-406-34-56 (Киевский). Приезжал туда лично в средине мая - документы не принимали. Потом звонил ещё два раза - ответ тот же.