Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Экспертная оценка

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.03.2007, 09:29   #1
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию Экспертная оценка

Где сделать чтобы без гимора? Потребуется максимально возможное занижение стоимости. Сроки не волнуют, могу ждать 2 недели.
Желательно правый берег, окружная, или центр.
Как я понял, сейчас контор с лицензией на экспертную оценку - как собак нерезанных.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2007, 10:04   #2
bond
Форумчанин
Аватар для bond
 
Регистрация: 26.01.2007
Адрес: окрестности
Пол: Не указан
Сообщений: 405
Вы сказали Спасибо: 139
Поблагодарили 530 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для bond с помощью AIM
По умолчанию

вчера только забрал оценку(кстати участок в гореничах, соседи). сделали за два дня. причем мне надо было, что бы не показывали строение на участке, оценщики без проблем на это пошли (сфоткали другой). стоит это 600 гривен. находятся на оболони. тел.80672399696ксения. Не знаю для чего вам надо, но надо иметь в виду что в каждом банке есть специально акредитованные фирмы имеющие право на оценку.
bond вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2007, 11:08   #3
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

мне нужно для ФОРМАЛЬНОЙ продажи участка моему другу.
платить большой налог не хочется, поэтому стоимость нужно занизить как можно больше.
Про выезд на местность и фотографирование - это что-то новое. Про строения (вернее их отсутствие) заботится справка из сельсовета об отсутствии оных, но никак не экспертная (на сколько мне известно).
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2007, 11:54   #4
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,429
Вы сказали Спасибо: 550
Поблагодарили 809 раз(а) в 428 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Про выезд на местность и фотографирование - это что-то новое
.
это в случае если делаеться оценка для банка.
в случае продажи ненадо....
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2007, 11:54   #5
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,429
Вы сказали Спасибо: 550
Поблагодарили 809 раз(а) в 428 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Про выезд на местность и фотографирование - это что-то новое
.
это в случае если делаеться оценка для банка.
в случае продажи ненадо....
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2007, 13:09   #6
bond
Форумчанин
Аватар для bond
 
Регистрация: 26.01.2007
Адрес: окрестности
Пол: Не указан
Сообщений: 405
Вы сказали Спасибо: 139
Поблагодарили 530 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для bond с помощью AIM
По умолчанию

Про строения (вернее их отсутствие) заботится справка из сельсовета об отсутствии оных, но никак не экспертная (на сколько мне известно).

это если не для банка. Для банка справка о наличии строения и его проценнтная готовность берется в БТИ. в моем случае было проще взять справку об отсутствии строений, и соответственно нужна была фотка об отсутствии такового. эта контора, которую я вам дал, может решить ваш вопрос. пообщайтесь, потом раскажите.
bond вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.03.2007, 23:04   #7
Dostup
Форумчанин
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 107
Вы сказали Спасибо: 17
Поблагодарили 22 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

кстати, при наличии строений на участке налог 5% при продаже участка не взымается.
Dostup вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.03.2007, 20:59   #8
Alex1
Опытный форумчанин
Аватар для Alex1
 
Регистрация: 23.01.2007
Адрес: Вишневе
Пол: Мужской
Сообщений: 708
Вы сказали Спасибо: 1,103
Поблагодарили 231 раз(а) в 83 сообщениях
Отправить сообщение для Alex1 с помощью ICQ
По умолчанию Re: Экспертная оценка

Цитата:
Сообщение от K2
Где сделать чтобы без гимора? Потребуется максимально возможное занижение стоимости. Сроки не волнуют, могу ждать 2 недели.
Желательно правый берег, окружная, или центр.
Как я понял, сейчас контор с лицензией на экспертную оценку - как собак нерезанных.



Делал себе недели две назад,мне наоборот нужно было завысить цену участка для кредита, сделали за 4 дня.Стоимость оценки 400грн. 2013561-Семен Валериевич.
Можно,кстати, занести в БС.
Удачи.
Alex1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2007, 11:24   #9
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bond
эта контора, которую я вам дал, может решить ваш вопрос. пообщайтесь, потом раскажите.
рассказываю по порядку.

во-первых, эту контору я уже знаю. меня к ним направлял УкрЭксимБанк для получения РЕЦЕНЗИИ на экспертную оценку. Это было, когда я покупал землю.

позвонил им сегодня. грю нужна экспертная по мин.цене. что можете предложить? Ксюша тупо открывает Авизо, начинает листать... вслух бубнит...
- 3800... 4000... 5000... за сотку.
- вы что, из Авизо цены берете?
- ну да....
- я думал вы ЭКСПЕРТЫ, пользуетесь другими, более продвинутыми методами...
- ммммммммммммммммммм...........(что-то опять про Авизо)
- по 2000-2500 хотя бы сделаете? мне другу продать нужно, никаких банков, налог минимизировать и все.
- неа, тут написано минимально 3800 - будет по 3800.
- спасибо, до свидания.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2007, 11:25   #10
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dostup
кстати, при наличии строений на участке налог 5% при продаже участка не взымается.
в случае с недостроем, его легализация и оформление потянет намного больше, чем 5%.... (имхо). + гимор.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2007, 12:51   #11
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dostup
кстати, при наличии строений на участке налог 5% при продаже участка не взымается.
Взымается
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.03.2007, 08:38   #12
bond
Форумчанин
Аватар для bond
 
Регистрация: 26.01.2007
Адрес: окрестности
Пол: Не указан
Сообщений: 405
Вы сказали Спасибо: 139
Поблагодарили 530 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для bond с помощью AIM
По умолчанию

м-да, грустная ситуация. Наверное Ксения стала более модной. Даю еще телефон людей попроще. Я тоже делал у них оценку, но ни в одном банке они не аккредитованы,ну вам и не надо, а деньги нужны, так что думаю с ними будет проще.80679191390 Сергей
bond вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.04.2007, 23:25   #13
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bond
м-да, грустная ситуация. Наверное Ксения стала более модной. Даю еще телефон людей попроще. Я тоже делал у них оценку, но ни в одном банке они не аккредитованы,ну вам и не надо, а деньги нужны, так что думаю с ними будет проще.80679191390 Сергей
Сергей выручил. Оценку сделал, завтра буду забирать. Если все пройдет без проблем - занесу его в БС.
Спасибо за наводку!
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.06.2007, 23:28   #14
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Камрады, снова поднимаю тему.
Теперь нужна слегка завышенная оценка для банка.
По всем кого перечислили выше результата не получил.
Выручайте, плиз. Очччень нужно.

пс. в банке свои люди, завышенную оценку просто положат в архив и дадут кредит. палива для оценщика со стороны банка нет.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2007, 07:40   #15
EugeneH
Старожил форума
Аватар для EugeneH
 
Регистрация: 24.01.2007
Адрес: Гореничі, Києво-Святошинський
Пол: Мужской
Сообщений: 1,897
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 560 раз(а) в 286 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2
Камрады, снова поднимаю тему.
Теперь нужна слегка завышенная оценка для банка.
По всем кого перечислили выше результата не получил.
Выручайте, плиз. Очччень нужно.

пс. в банке свои люди, завышенную оценку просто положат в архив и дадут кредит. палива для оценщика со стороны банка нет.
В інститут землевпорядкування звертались?

babygirl.com.ua/?p=39
EugeneH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2007, 10:57   #16
sweden
Форумчанин
Аватар для sweden
 
Регистрация: 07.05.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 225
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2
мне нужно для ФОРМАЛЬНОЙ продажи участка моему другу.
Можете рассказать для чего? Мы просто тож такой вариант рассматривали интересны Ваши мысли.
sweden вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2007, 12:13   #17
iva
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 03.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 95
Поблагодарили 24 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

"K2" Камрады, снова поднимаю тему.
Теперь нужна слегка завышенная оценка для банка.
Написала в личку
iva вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2007, 21:35   #18
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sweden
Цитата:
Сообщение от K2
мне нужно для ФОРМАЛЬНОЙ продажи участка моему другу.
Можете рассказать для чего? Мы просто тож такой вариант рассматривали интересны Ваши мысли.
при покупке, друг попросил временно оформить его участок на меня. спустя год я продал ему его, чтобы он стал его законным владельцем.

да мало ли зачем люди переоформляют собственность на близких и друзей? чем вам помогла моя история?

iva, контакт получил, спасибо! завтра обращусь.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.06.2007, 22:09   #19
sweden
Форумчанин
Аватар для sweden
 
Регистрация: 07.05.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 225
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Меня беспокоит то что прошлый владелец имеет право передумать и должен тогда вернуть нам ту сумму, которая записана в договоре купли продаже. Я понимаю, чтоб это доказать ему надо угробить кучу денег, но все же... Я ему не доверяю. А перепродажа участка мною третему лицу не даст уже моему продавцу такой возможности.
Кроме того, после юр.консультации получается что если он передумает, и докажет почему, а дом уже будет стоять, то дом уже будет мой, а земля его. В таком случае он деньги все равно за землю только возвращает.
sweden вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.06.2007, 17:53   #20
романн
Форумчанин
 
Регистрация: 07.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 472
Вы сказали Спасибо: 133
Поблагодарили 53 раз(а) в 35 сообщениях
Отправить сообщение для романн с помощью AIM
По умолчанию

ту sweden
Меня тоже это беспокоит. Земля дорожает бешенными темпами. Продавец который продал два года назад, сейчас локти кусает. Если продавцу вздумается вернуть свой участок. Неужели покупатель никак не защищен? Что же делать
романн вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
чем отличается нормативная оценка от экспертной? wladee Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 4 12.04.2007 15:33


Текущее время: 04:12. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании