Строим Дом

Перезагрузить страницу

Cобераюсь заказать план дома

Старый 25.10.2008, 02:51   #1
petr_ke
Новичок
 
Регистрация: 18.10.2008
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для petr_ke с помощью AIM
По умолчанию Cобераюсь заказать план дома

Здравствуйте.
Я у архитектора собераюсь заказать план будущего дома. Встреча, определяющая степень моих забот на ближайшие годы.
Опыта в строительстве практически никакого.
Вкрадце опишу обстоятельства.
Есть 3 сотки и желание жить в своем доме. Денег (8 тыс. у.е.)
Главный вопрос: как запланировать конструкцию, исполнимую двумя человеками, и как построить с минимальными расходами.
1. На чём могу съэкономить, оформляя документы? Какой сложности необходимы чертежи? От каких расчётов можно отказаться?
2. Размер 6 на 9 в 2 этажа удобен для семьи из 4х человек? Сыну 14, дочке 1.
3. Какой минимальной глубины и ширины должен быть фундамен? Уместно ли говорить о фундаменте малого заглубления? (Под плодородным слоем плотная глина. Видел, когда соседи копали 2х метровую выгребную яму.)
4. Какой пол 1го этажа?. Подвала нет. Залить бетоном по грунту? Какой толщины и как густо нужна арматура?
5. Стены планирую из селикатного блочка снаружи, полнотелого кирпича внутри и утеплительный слой внутри стены. (Хочу обойтись без наружных утеплителей) Толщина этих слоёв под вопросом.
6. Перекрыть 1 этаж планирую металлическими балками.
7. Уместен ли камин в подобном строении?
Заранее благодарен.
petr_ke вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.10.2008, 21:54   #2
trik
Старожил форума
Аватар для trik
 
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 4,126
Вы сказали Спасибо: 1,728
Поблагодарили 4,195 раз(а) в 1,714 сообщениях
По умолчанию

план курят. А архитектор делает проект.
делать полноценный проект или нет Вам решать. Я себе делал минимально необходимую часть для того чтоб можно было получить разрешение на строительство. Консрукторские и остальные расчеты делаю по возможности сам в процессе так сказать.
Почитайте форум, на большинство Ваших вопросов есть ответы и Вы их нейдете, заодно появится и новых десятка два. Удачи.

пол stroimdom.com.ua/forum/showth...F0%F3%ED%F2%F3

Последний раз редактировалось trik; 25.10.2008 в 22:07.
trik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2008, 10:03   #3
petr_ke
Новичок
 
Регистрация: 18.10.2008
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для petr_ke с помощью AIM
По умолчанию У архитектора есть и проект, и план. Что курить?

Спасибо.
Действительно, информации моного и вроде всё понятно.
Необходимо определяться: и с проектом, и с размерами, и материалами.
За подсказку о том, что можно делать минимально необходимую часть проекта для получения разрешение на строительство, благодарю. Поступлю так же. А о расчетах не совсем понял. Эту работу делает архитектор или кто другой? Сколько стоит?
О затратах на проект. Архитектор мне назвал 1500 гр. Знаю, что в горархитектуре оставлю 400гр, слышал о проведении проб грунта - 2000гр, санстанция - 300, пожарные - не знаю. В какие ещё кабинеты (службы) и сколько приходится платить застройщикам?
Жизнь, конечно, покажет, но полезно считать заранее.
petr_ke вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2008, 11:27   #4
Ломастер
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,150
Вы сказали Спасибо: 3,646
Поблагодарили 1,458 раз(а) в 605 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от petr_ke Посмотреть сообщение
Здравствуйте.
Я у архитектора собераюсь заказать план будущего дома. Встреча, определяющая степень моих забот на ближайшие годы.
Опыта в строительстве практически никакого.
Вкрадце опишу обстоятельства.
Есть 3 сотки и желание жить в своем доме. Денег (8 тыс. у.е.) .
Этой суммы Вам вполне хватит, чтобы заказать полный индивидуальный проект Вашего дома. Согласования и разрешения во всех инстанциях возьмёт на себя архитектор. Он же будет осуществлять авторский надзор ( до 8 приездов на стройку в ходе работ ).
Не понимаю Ваших волнений ... 8-)
Ломастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2008, 14:25   #5
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,585
Вы сказали Спасибо: 747
Поблагодарили 963 раз(а) в 486 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ломастер Посмотреть сообщение
Этой суммы Вам вполне хватит, чтобы заказать полный индивидуальный проект Вашего дома. Согласования и разрешения во всех инстанциях возьмёт на себя архитектор. Он же будет осуществлять авторский надзор ( до 8 приездов на стройку в ходе работ ).
Не понимаю Ваших волнений ... 8-)
а я понял что у топикстартера* 8 штук это на строительство дома
в таком случае архитектор и согласования не нужны
Павлухан на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2008, 15:27   #6
Ломастер
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,150
Вы сказали Спасибо: 3,646
Поблагодарили 1,458 раз(а) в 605 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан Посмотреть сообщение
а я понял что у топикстартера* 8 штук это на строительство дома
... ?!

А он что, последние 15 лет, спал летаргическим сном ?

Тогда надо как-то его подготовить к сегодняшним ценам.
Ломастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2008, 04:37   #7
petr_ke
Новичок
 
Регистрация: 18.10.2008
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для petr_ke с помощью AIM
По умолчанию

Угу - и в отношении проспал:D, и - подготовить,:D
а к высказыванию ...архитектор и согласования не нужны... у меня вопрос.
Имелось ли ввиду, что 8 тыс. и понятие "строить дом" несовместимы?
или же тут сказано что-то вроде: "Не трать копейки, строй чё надумал,
а "город" с соглосованием сам придёт"?
Знаю, народ не редко поступает именно так. И сам так соберался.
Нарисовал что-то вроде эскиза - прямоугольник 6см на 9см,
разделил (кухня, комната и тд.) и вышел на улицу. Можно было уже копать.
Остановило желание (и необходимость) экономить.
Прикинул, если на метр в землю - выйду на 14 кубов бетона. А люди-то пишут о 30 см. Дешевле!!! Вот и "завис" в раздумиях.
А с архитектором разговаривал что б хоть чуть разобраться в кухне застройщиков.
petr_ke вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2008, 11:36   #8
Ломастер
Старожил форума
 
Регистрация: 29.11.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,150
Вы сказали Спасибо: 3,646
Поблагодарили 1,458 раз(а) в 605 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от petr_ke Посмотреть сообщение
Имелось ли ввиду, что 8 тыс. и понятие "строить дом" несовместимы?
.
Если Вы не шутите, и действительно хотите построить двухэтажный дом за 8 тыс у.е. ...

Почитайте для начала здесь : www.stroimdom.com.ua/forum/sh...F1%EA%EB%E5%EF

Более дешёвого строительства, чем у Vetal, я на Форуме не нашёл. Только учтите, что он строился полтора года назад. Ну, а принимать к сведению комментарии форумчан, или нет - решать Вам.
Ломастер вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2008, 22:44   #9
petr_ke
Новичок
 
Регистрация: 18.10.2008
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для petr_ke с помощью AIM
По умолчанию

Kонечно же 8-и шт ОЧЕНЬ мало, эту сумму я хотел соотнести с каким-то начальным этапом, расчитывая на последующие пополнения своего кошелька. Однако главным тезисом останется економия. А вот как и на чём экономить, как раз, и пробую понять, ПРИСЛУШИВАЯСЬ к комментариям форумчан. Очень благодарен за подсказку (ссылка устарела).
petr_ke вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.10.2008, 08:09   #10
trik
Старожил форума
Аватар для trik
 
Регистрация: 27.10.2006
Адрес: crazytown
Пол: Мужской
Сообщений: 4,126
Вы сказали Спасибо: 1,728
Поблагодарили 4,195 раз(а) в 1,714 сообщениях
По умолчанию

я когда надумал стройку небыло и этой суммы. Но по чуть чуть не спеша за 2 года есть 5х12 гараж, и половина коробки мансардного дома 12х13м. Заработал чуть чуть построил, вот так и живет мой долгострой.:D
так шо главное желание...
trik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.11.2008, 17:32   #11
petr_ke
Новичок
 
Регистрация: 18.10.2008
Адрес: Винница
Пол: Мужской
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для petr_ke с помощью AIM
По умолчанию

Да, я уже понял чуточку, как все не просто и не быстро. Спасибо за поддежку. Раздумываю, читаю. Наверно, еще созреваю.
petr_ke вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 15:21. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании