Реконструкция с пристройкой.

Добрый день уважаемые форумчане.

Хочу услышать критику и советы по по воду реконструкции старого дома и пристройки к нему. Мне кажется что я уже все продумал, обдумал но может Вы свежим взглядом оцените и заметите то, на что может я не обращаю внимания.

В плане сделать следующие работы в доме- замуровать три окна в комнате №2,3,4.

расширить окно в комнате №4.

убрать перестенок между коридором и комнатой №4.

перенести дверные проемы в комнатах №2,3. и сделать там где сейчас дымоход.

В пристройке сделать тамбур, коридор, гардеробную ванну и кухню.

Буду благодарен за любые советы и мысли.

Попробуйте поменять местами "зал" и комнату 11.8 м.кв.

.

Или вместо кухни сделать СУ (с окном) и гардеробную, а пристроить кухню со входом в зал вместо окна

вместо кухни сделать СУ (с окном) и гардеробную

в моем варианте в СУ и гардеробной тоже есть окна.

пристроить кухню со входом в зал вместо окна

к сожалению это не возможно, так как там двор.

Хочу услышать критику и советы по по воду реконструкции старого дома и пристройки к нему.

Для начала сделайте экспертную оценку состояния несущих конструкций обоих зданий. ну или хотя бы пусть всё Ваше "хозяйство" осмотрит и освидетельствует специалист с опытом подобной оценки.

А то Вы сейчас на мечтаете немерено, а потом окажется, что это всё не выполнимо по каким либо причинам...

удачи.

Для начала сделайте экспертную оценку состояния несущих конструкций обоих зданий. ну или хотя бы пусть всё Ваше "хозяйство" осмотрит и освидетельствует специалист с опытом подобной оценки.

 

А то Вы сейчас на мечтаете немерено, а потом окажется, что это всё не выполнимо по каким либо причинам...

удачи.

Підтримав би ваш пост ЯКБИ МОВА ЙШЛА ще і ПРО БУДІВНИЦТВО НАДБУДОВИ. А так - там фактично дві стіни добавляється, навантаження практично ніякого, перекриватись буде деревом, мансарди немає.... Куди воно подінеться? Існуючий будинок ми додатково не навантажуємо ну ніяк.

Звичайно що треба обдивитись - але замовляти окремо якесь обстеження на цей об"єкт просто немає сенсу. Проблими можуть виникнути лише якщо будуть намагатись жорстко заваязати існуючу кладку з новою (не зроблять усадочних швів). Інших можливих негативних варіантів я не бачу.Поправте якщо щось пропустив.

обоих зданий

Минутку либо я вас не понял либо вы меня не совсем поняли.

Сейчас есть одноэтажный дом, а к нему будет пристройка - там только одно здания.

Несущие стены - 1,5 красный полнотелый кирпич.

Добавлено через 12 минут

Куди воно подінеться? Існуючий будинок ми додатково не навантажуємо ну ніяк.

Я думаю, що коли автор застерігав від проблем то мав на увазі про перенесення дверних отворів в несущій стіні. (так це дійсно невелика конструктивна проблема, але я думаю вирішення її якісь є).

Проблими можуть виникнути лише якщо будуть намагатись жорстко заваязати існуючу кладку з новою (не зроблять усадочних швів).

Дійсно читав і вислуховував немало думок, плюсів і мінусів - на рахунок чи потрібно зв'язувати наявну конструкцію з майбутньою добудовою. Проаналізувавши всі за і проти вирішив робити (так як ви говорите) не зв'язувати обидві стіни, але без деформаційного шва (просто дві стіни одна до одної в притирку).

Добавлено через 12 минут

Я думаю, що коли автор застерігав від проблем то мав на увазі про перенесення дверних отворів в несущій стіні. (так це дійсно невелика конструктивна проблема, але я думаю вирішення її якісь є).

.

Як правило це вирішується системою кутиків що з"єднані крізь стіну шпильками - ними фіксують стіни над проектним отвором перед прорізанням -виходить ніби металева перемичка. Вузол стандартний і випробуваний.

Як правило це вирішується системою кутиків що з"єднані крізь стіну шпильками - ними фіксують стіни над проектним отвором перед прорізанням -виходить ніби металева перемичка. Вузол стандартний і випробуваний.

Так дійсно, ось в цьому відео автор детально розказує про цю технологію.

Добавлено через 3 минуты

Как новый фундамент думаете вязать со старым?

На похожий вопрос уже писал в посте №6. планирую заливать новый фундамент в притирку к старому.