Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

переоформление целевого назначения

Старый 13.02.2009, 22:15   #1
stardast
Форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 259
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 9 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию переоформление целевого назначения

планирую купить участок 10 соток.У владельца госакт,где указано в назначении обслуживание жилого дома.Допустим я хочу изменить назначение,где было бы написано-коммерческое использование.

как это сделать?
stardast вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2009, 15:51   #2
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,556
Вы сказали Спасибо: 14,217
Поблагодарили 9,431 раз(а) в 4,791 сообщениях
По умолчанию

Довольно дорого.
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 14:03   #3
stardast
Форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 259
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 9 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Soyka Посмотреть сообщение
Довольно дорого.
Допустим дорого,вопрос состоял немного о другом,не сколько,а как?
stardast вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 14:23   #4
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,556
Вы сказали Спасибо: 14,217
Поблагодарили 9,431 раз(а) в 4,791 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stardast Посмотреть сообщение
Допустим дорого,вопрос состоял немного о другом,не сколько,а как?
Земельный кодекс Украины
Статья 19. Категории земель
1. Земли Украины по основному целевому назначению подразделяются на следующие категории:
а) земли сельскохозяйственного назначения;
б) земли жилищной и общественной застройки;
в) земли природно-заповедного и иного природоохранного назначения;
г) земли оздоровительного назначения;
ґ) земли рекреационного назначения;
д) земли историко-культурного назначения;
е) земли лесного фонда;
є) земли водного фонда;
ж) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
2. Земельные участки каждой категории земель, не предоставленные в собственность или пользование граждан либо юридических лиц, могут находиться в запасе.

Статья 20. Установление и изменение целевого назначения земель
1. Отнесение земель к той или иной категории осуществляется на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями.
2. Изменение целевого назначения земель осуществляется органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, принимающими решения о передаче этих земель в собственность или предоставление в пользование, изъятии (выкупе) земель и утверждающими проекты землеустройства или принимающими решения о создании объектов природоохранного и историко- культурного назначения.
3. Изменение целевого назначения земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, осуществляется по инициативе собственников земельных участков в порядке, устанавливаемом Кабинетом Министров Украины.

Статья 21. Последствия нарушения порядка установления и изменения целевого назначения земель
Нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель является основанием для:
а) признания недействительными решений органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении (передаче) земельных участков гражданам и юридическим лицам;
б) признания недействительными сделок относительно земельных участков;
в) отказа в государственной регистрации земельных участков или признания регистрации недействительной;
г) привлечения к ответственности в соответствии с законом граждан и юридических лиц, виновных в нарушении порядка установления и изменения целевого назначения земель.


КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 11 квітня 2002 р. N 502
Київ
Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб
Відповідно до статті 20 Земельного кодексу України Кабінет Міністрів України ПОСТАНОВЛЯЄ:
Затвердити Порядок зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб (додається).

Прем'єр-міністр України А. КІНАХ


Інд. 22

ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 11 квітня 2002 р. N 502


ПОРЯДОК
зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб
1. Цей Порядок визначає механізм щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, яка перебуває у власності громадянина або юридичної особи.
2. Зміна цільового призначення земельної ділянки проводиться за поданням заяви (клопотання) її власника до сільської, селищної, міської ради, якщо земельна ділянка розташована в межах населеного пункту, або районної держадміністрації, якщо земельна ділянка розташована за межами населеного пункту.
До заяви (клопотання) додаються:
а) копія державного акта на право власності на земельну ділянку;
б) для громадянина - власника земельної ділянки - копія паспорта (серія, номер паспорта, коли і ким виданий та місце проживання), для юридичної особи - власника земельної ділянки - копія статуту (положення) та копія свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи;
в) документи щодо встановлених обмежень (обтяжень) та земельних сервітутів на використання земельної ділянки;
г) обгрунтування необхідності зміни цільового призначення земельної ділянки із зазначенням її розміру.
3. Сільська, селищна, міська рада або районна держадміністрація розглядає заяву (клопотання) і в разі згоди на зміну цільового призначення земельної ділянки дає дозвіл на підготовку проекту її відведення:
складання проекту відведення земельної ділянки, якщо зміні цільового призначення підлягає її частина;
перепогодження проекту відведення земельної ділянки з відповідними органами виконавчої влади, якщо зміні цільового призначення підлягає вся земельна ділянка.
4. Проект відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється, складається державною або іншою землевпорядною організацією на замовлення власника земельної ділянки.
5. Умови і термін складання проекту відведення земельної ділянки визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем робіт.
6. Проект відведення земельної ділянки погоджується або перепогоджується з органом земельних ресурсів, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органом містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини, а також підлягає державній землевпорядній експертизі, після якої замовник подає проектні матеріали відповідно до сільської, селищної, міської ради або до районної держадміністрації для прийняття рішення.
7. Сільська, селищна, міська рада розглядає проектні матеріали та приймає рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки, яка розташована в межах населеного пункту (крім земель, визначених пунктом 11 цього Порядку).
8. Районна держадміністрація розглядає подані проектні матеріали та приймає рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки, яка знаходиться за межами населеного пункту, якщо така зміна пов'язана з наступним використанням цієї ділянки для сільськогосподарських потреб, ведення лісового і водного господарства, будівництва об'єктів, призначених для обслуговування членів територіальних громад району (шкіл, лікарень, підприємств торгівлі тощо).
9. Якщо зміна цільового призначення земельної ділянки, яка розташована за межами населеного пункту, передбачає використання ділянок для інших потреб, ніж визначених пунктом 8 цього Порядку, районна держадміністрація розглядає проектні матеріали, готує свій висновок з цього питання і подає його разом з матеріалами до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласної держадміністрації.
Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласна держадміністрація розглядає матеріали та приймає рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки (крім земель, визначених пунктом 10 цього Порядку).
10. Якщо зміна цільового призначення стосується земельних ділянок - ріллі, багаторічних насаджень для несільськогосподарських потреб, лісів першої групи площею понад 10 гектарів, а також земельних ділянок природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення та особливо цінних земель, що проводиться за рішенням Кабінету Міністрів України, районна держадміністрація подає проектні матеріали разом із своїм висновком до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласної держадміністрації.
Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласна держадміністрація розглядає подані проектні матеріали і готує свій висновок для подання Кабінету Міністрів України для прийняття відповідного рішення.
11. Зміна цільового призначення особливо цінних земель, розташованих у межах населеного пункту, проводиться після погодження з Верховною Радою України за рішенням сільської, селищної, міської ради. Проектні матеріали на погодження до Верховної Ради України подаються Верховною Радою Автономної Республіки Крим, обласною, Київською і Севастопольською міською радою.
Зміна цільового призначення особливо цінних земель, розташованих за межами населеного пункту, проводиться після погодження з Верховною Радою України за рішенням Кабінету Міністрів України. Проектні матеріали на погодження до Верховної Ради України подаються Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласною держадміністрацією.
12. Рішення сільської, селищної, міської ради або відповідного органу виконавчої влади про зміну цільового призначення земельної ділянки є підставою для оформлення громадянину або юридичній особі державного акта на право власності на земельну ділянку із зміненим цільовим призначенням.
13. У разі прийняття рішення про відмову у зміні цільового призначення земельної ділянки сільська, селищна, міська рада або відповідний орган виконавчої влади протягом 15 днів письмово повідомляє про це її власника з обгрунтуванням причини відмови.
14. У разі незгоди власника земельної ділянки з рішенням сільської, селищної, міської ради або органу виконавчої влади про відмову у зміні її цільового призначення спір вирішується в судовому порядку.
____________
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 14:27   #5
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,556
Вы сказали Спасибо: 14,217
Поблагодарили 9,431 раз(а) в 4,791 сообщениях
По умолчанию

Не знаю, что Вы планируете делать на земле, но по сути если у Вас будет офис, то по-моему не надо землю перепрофелировать.
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 18:25   #6
stardast
Форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 259
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 9 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Soyka Посмотреть сообщение
Не знаю, что Вы планируете делать на земле, но по сути если у Вас будет офис, то по-моему не надо землю перепрофелировать.
благодарю за информацию.

На деле есть участок 4,2 сотки в селе,слева справа постройки,есть гос акт в котором указано:для строительства и обслуживания жилого дома,хозяйственных построек и сооружений,стандартная вообщем

Хочу поставить на этой земле каркасное здание,цех и внутри офисное помещение интегрированное а этот цех.

Хочу чтобы было по людски все оформленно и сдано в эксплуатацию.
Поэтому вот и думаю как быть,не менять ,строить,а потом уже в ГАСКЕ разбиратся,либо сразу по нормальному.

Что посоветуете?
stardast вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2009, 22:35   #7
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,432
Вы сказали Спасибо: 1,962
Поблагодарили 9,818 раз(а) в 3,707 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stardast Посмотреть сообщение

Хочу поставить на этой земле каркасное здание,цех и внутри офисное помещение интегрированное а этот цех.

Что посоветуете?
Если соседям не понравится Ваш цех, они смогут юридически доказать нецелевое использование земли, и по Закону о Земле, она может быть у Вас изъята.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 13:57   #8
Embongo
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Киев-Процев
Пол: Женский
Сообщений: 734
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 85 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для Embongo с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stardast Посмотреть сообщение
планирую купить участок 10 соток.У владельца госакт,где указано в назначении обслуживание жилого дома.Допустим я хочу изменить назначение,где было бы написано-коммерческое использование. как это сделать?
Сначала сильрада дает разрешение на изготовление проекта по изменению целевого назначения, это когда уже акт на ваше имя есть.
На основании этого делается проект в землеустроительной организации. Его надо утвердить в районном зем. управлении, рай. архитектуре, обл. СЭС, охране окр. среды, Управлении культуры и туризма и пройти экспертизу держкомзем (если вдруг оказалось, что земля ценная, но в Вашем случае - врядли, тк уже отведена для застройки). Сбор этих бумажек - самый затратный по времени этап, по деньгам (если делать самостоятельно, то копейки), если через посредников - то такса от 2000к до поднебесных высот.
Утверждение проекта в сильраде - дают решение.
Ну и всю эту кучу бумажек к землеустроителю на выдачу акта с новым целевым назначением.
Embongo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 14:14   #9
stardast
Форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 259
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 9 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Embongo Посмотреть сообщение
Сначала сильрада дает разрешение на изготовление проекта по изменению целевого назначения, это когда уже акт на ваше имя есть.
На основании этого делается проект в землеустроительной организации. Его надо утвердить в районном зем. управлении, рай. архитектуре, обл. СЭС, охране окр. среды, Управлении культуры и туризма и пройти экспертизу держкомзем (если вдруг оказалось, что земля ценная, но в Вашем случае - врядли, тк уже отведена для застройки). Сбор этих бумажек - самый затратный по времени этап, по деньгам (если делать самостоятельно, то копейки), если через посредников - то такса от 2000к до поднебесных высот.
Утверждение проекта в сильраде - дают решение.
Ну и всю эту кучу бумажек к землеустроителю на выдачу акта с новым целевым назначением.

спасибо Embongo ,по полочкам обьяснили и очень доходчиво.А если акта нет,и я буду покупать участок,который с актом уже,то я так понимаю все это я должен повторить перед сдачей документов на свой акт?или делать его как есть а потом бегать по инстанциям?
stardast вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 14:56   #10
Embongo
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 27.05.2008
Адрес: Киев-Процев
Пол: Женский
Сообщений: 734
Вы сказали Спасибо: 145
Поблагодарили 85 раз(а) в 59 сообщениях
Отправить сообщение для Embongo с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stardast Посмотреть сообщение
А если акта нет,и я буду покупать участок,который с актом уже,то я так понимаю все это я должен повторить перед сдачей документов на свой акт?или делать его как есть а потом бегать по инстанциям?
Сначала покупаете, на основании договора купли-продажи оформляете акт на себя (где-то проскальзывало, что рассматривается вопрос о том, что договор купли-продажи не надо будет переоформлять в акт, что там сейчас я не в курсе). Во всяком случае, так было год назад.
Узнайте обязательно перед покупкой в сильраде дадут ли они Вам решение на перевод - правда, есть риск: скажут дадим, а через 2-3 месяца вы прийдете, а они круглые такие глаза сделают - да вы шо, какой-такой перевод?! При мне деткам какого-то чинушки без каких-либо возражений выписали решение задним числом, мне поставили кучу условий - в общем, сплошная полоса препятствий.
Кстати, подумайте над вопросом: может проще оформить цех како-нибудь мастерской и тем самым решить вопрос?
Embongo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 15:19   #11
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,556
Вы сказали Спасибо: 14,217
Поблагодарили 9,431 раз(а) в 4,791 сообщениях
По умолчанию

Цех попадает под земли промышленности и СЭС может отказать Вам, поскольку рядом находяться жилые дома. Опять таки, если еще и работа с химикатами, то это будет дорого. Скорее всего от Вас потребуют письменное согласие всех соседей. Мне кажется Вам дешевле будет найти кусочек земли в промышленном районе, либо на колхозном дворе, где у них находятся гаражи с сельхозтехникой (если участок не в городе)
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 15:24   #12
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,556
Вы сказали Спасибо: 14,217
Поблагодарили 9,431 раз(а) в 4,791 сообщениях
По умолчанию

Почитайте вот здесь:
(ссылка устарела)
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2009, 16:56   #13
stardast
Форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 259
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 9 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Embongo Посмотреть сообщение
Сначала покупаете, на основании договора купли-продажи оформляете акт на себя (где-то проскальзывало, что рассматривается вопрос о том, что договор купли-продажи не надо будет переоформлять в акт, что там сейчас я не в курсе). Во всяком случае, так было год назад.
Узнайте обязательно перед покупкой в сильраде дадут ли они Вам решение на перевод - правда, есть риск: скажут дадим, а через 2-3 месяца вы прийдете, а они круглые такие глаза сделают - да вы шо, какой-такой перевод?! При мне деткам какого-то чинушки без каких-либо возражений выписали решение задним числом, мне поставили кучу условий - в общем, сплошная полоса препятствий.
Кстати, подумайте над вопросом: может проще оформить цех како-нибудь мастерской и тем самым решить вопрос?
как раз 2 года назад,когда я покупал участок под дом было так!Старый акт-нотариус-потом с договором продажи-за новым актом
stardast вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.02.2009, 10:20   #14
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,971
Вы сказали Спасибо: 59
Поблагодарили 354 раз(а) в 245 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stardast Посмотреть сообщение
благодарю за информацию.

На деле есть участок 4,2 сотки в селе,слева справа постройки,есть гос акт в котором указано:для строительства и обслуживания жилого дома,хозяйственных построек и сооружений,стандартная вообщем

Хочу поставить на этой земле каркасное здание,цех и внутри офисное помещение интегрированное а этот цех.

Хочу чтобы было по людски все оформленно и сдано в эксплуатацию.
Поэтому вот и думаю как быть,не менять ,строить,а потом уже в ГАСКЕ разбиратся,либо сразу по нормальному.

Что посоветуете?
В принципе вам необязательно менять целевое назначение земли. Хотя немаловажно какой именно цех буде в здании. Если к примеру цех пошива или печати - это невопрос. Просто переводите часть здания в нежилое помещение.
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.02.2009, 15:53   #15
stardast
Форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 259
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 9 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
В принципе вам необязательно менять целевое назначение земли. Хотя немаловажно какой именно цех буде в здании. Если к примеру цех пошива или печати - это невопрос. Просто переводите часть здания в нежилое помещение.
Ну а вот если у меня 25 соток земли,если план застройки участка,на котором указано что там будет стоять дом и еще хозяйственное помещение.

Мне лично 25 соток для жизни очень много я просто все не обустрою(газон,дорожки)

Вот сижу и думаю,что бы например под сад и дом 12,5 а оставшиеся 12,5 соток провести нуотдельно дорогу+электричество жной мощности под цех, хочу ингридиенты для пищевой промышленности делать...

Будут ли притензии ко мне со стороны властей,или никого не волнует,что у меня и как. Ведь за землю буду платить налог обычный,а не как под производтвенное здание,тоже самое можно сказать и о электичестве,ведь тарифы то разные
stardast вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.02.2009, 16:43   #16
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,556
Вы сказали Спасибо: 14,217
Поблагодарили 9,431 раз(а) в 4,791 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stardast Посмотреть сообщение
Ну а вот если у меня 25 соток земли,если план застройки участка,на котором указано что там будет стоять дом и еще хозяйственное помещение.

Мне лично 25 соток для жизни очень много я просто все не обустрою(газон,дорожки)

Вот сижу и думаю,что бы например под сад и дом 12,5 а оставшиеся 12,5 соток провести нуотдельно дорогу+электричество жной мощности под цех, хочу ингридиенты для пищевой промышленности делать...

Будут ли притензии ко мне со стороны властей,или никого не волнует,что у меня и как. Ведь за землю буду платить налог обычный,а не как под производтвенное здание,тоже самое можно сказать и о электичестве,ведь тарифы то разные
Я думаю если Вы самовольно все это сделаете, то либо добрые соседи, либо еще кто "настучат" и будут у Вас проблемы со всех сторон: и за самоволку, и налоговые штрафы и штрафы енергонадзора и ...
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2009, 00:21   #17
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,624
Вы сказали Спасибо: 1,825
Поблагодарили 5,498 раз(а) в 2,801 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stardast Посмотреть сообщение
Вот сижу и думаю,что бы например под сад и дом 12,5 а оставшиеся 12,5 соток провести нуотдельно дорогу+электричество жной мощности под цех, хочу ингридиенты для пищевой промышленности делать...

Будут ли притензии ко мне со стороны властей,или никого не волнует,что у меня и как. Ведь за землю буду платить налог обычный,а не как под производтвенное здание,тоже самое можно сказать и о электичестве,ведь тарифы то разные
ИМХО, все будет хорошо до первой жалобы/проверки. А кроме того, шансов получить разрешение СЭС на производство "ингридиентов для пищевой промышленности" в цеху, который находится на землях для жилой застройки, я вообще не вижу (кроме взятки наверное).

Если Вы решили, что часть участка хотите под бизнес пустить, то выделите его и смените целевое назначение этого куска. Но прежде всего, узнайте у районного архитектора, у пожарников и СЭС - дадут ли они положительные заключения о возможности изменить целевое на желаемое.
Имел опыт общения с облархитектором (Киевская область) по подобным вопросам, поэтому выскажу предположение, что сменить целевое в Вашем случае будет очень непросто. Но многое зависит от того, как Вы это (цех) назовете в заявлениях и обоснованиях
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2009, 22:36   #18
stardast
Форумчанин
 
Регистрация: 11.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 259
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 9 раз(а) в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
ИМХО, все будет хорошо до первой жалобы/проверки. А кроме того, шансов получить разрешение СЭС на производство "ингридиентов для пищевой промышленности" в цеху, который находится на землях для жилой застройки, я вообще не вижу (кроме взятки наверное).

Если Вы решили, что часть участка хотите под бизнес пустить, то выделите его и смените целевое назначение этого куска. Но прежде всего, узнайте у районного архитектора, у пожарников и СЭС - дадут ли они положительные заключения о возможности изменить целевое на желаемое.
Имел опыт общения с облархитектором (Киевская область) по подобным вопросам, поэтому выскажу предположение, что сменить целевое в Вашем случае будет очень непросто. Но многое зависит от того, как Вы это (цех) назовете в заявлениях и обоснованиях
вообщем буду думать,наверно всетаки куплю другой участок,и буду его с самого начала готовить под производство,как с документальной точки зрения,так и с коммуникациями.
другого варианта наверно нет
stardast вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 00:57. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании