Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Поделить участок

Старый 12.10.2013, 18:33   #1
МаксPT
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию Поделить участок

Добрый день !
Подскажите кто в курсе или может сталкивался с такой ситуацией.
Планируем купить участок, разделить его на 2 . Договорились с нынешним владельцем что он разделит его и продаст уже нам 2 участка.Все затраты по разделению берем на себя, нам озвучили цену 2300$ Это нормальная стоимость данной услуги или нас пытаются нагреть ?
МаксPT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 18:49   #2
Надежда
Форумная легенда
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,774
Вы сказали Спасибо: 2,165
Поблагодарили 10,352 раз(а) в 3,937 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение

Это нормальная стоимость данной услуги или нас пытаются нагреть ?
Участок в Киеве?
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 19:05   #3
МаксPT
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Участок в Киеве?
Участок в селе Шпитьки
МаксPT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 19:23   #4
Надежда
Форумная легенда
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,774
Вы сказали Спасибо: 2,165
Поблагодарили 10,352 раз(а) в 3,937 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
Участок в селе Шпитьки
Проверьте по генеральному плану села Шпитьки, не проблемный выбранный Вами участок?

Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Надежда за это полезное сообщение:
МаксPT (12.10.2013)
Старый 12.10.2013, 19:31   #5
МаксPT
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Проверьте по генеральному плану села Шпитьки, не проблемный выбранный Вами участок?

Наш участок не далеко от Сельсовета, а посоветовала нам этот участок женщина которая работает в сельсовете в отделе что по земле. Продавец принес все документы через кадастровый номер мы проверили кто владелец вроде бы как с участком все в порядке. На карте он Оранжевым цветом недалеко от сельсовета.
МаксPT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 19:42   #6
Надежда
Форумная легенда
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,774
Вы сказали Спасибо: 2,165
Поблагодарили 10,352 раз(а) в 3,937 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
Наш участок не далеко от Сельсовета
Аргумент, конечно. Но близость к сельсовету не гарантирует "не проблемности" (мне понятны участки по кадастровым номерам, где сельсовет в Шпитьках, не знаю ).
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 19:47   #7
МаксPT
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Номер участка
3222488201..01..015..0055

Добавлено через 1 минуту
Через знакомого проверяли данные владельца подтвердились.
МаксPT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 19:57   #8
-=Белка=-
Бывшая Белка9
Аватар для -=Белка=-
 
Регистрация: 12.03.2012
Адрес: Киев.
Пол: Женский
Сообщений: 9,397
Вы сказали Спасибо: 14,403
Поблагодарили 22,925 раз(а) в 5,673 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
Договорились с нынешним владельцем что он разделит его и продаст уже нам 2 участка.Все затраты по разделению берем на себя, нам озвучили цену 2300$ Это нормальная стоимость данной услуги или нас пытаются нагреть ?
Пытается. Цену сложил в аккурат двойную.
Покупайте в долях и будет возможность выбора. Если не горит - поделите сами, на общих основаниях. Дольше, но дешево. Захотите ускорить - стоит это в районе 500-600 у.е. за комплект.
-=Белка=- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо -=Белка=- за это полезное сообщение:
МаксPT (12.10.2013)
Старый 12.10.2013, 20:01   #9
МаксPT
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белка9 Посмотреть сообщение
Пытается. Цену сложил в аккурат двойную.
Покупайте в долях и будет возможность выбора. Если не горит - поделите сами, на общих основаниях. Дольше, но дешево. Захотите ускорить - стоит это в районе 500-600 у.е. за комплект.
Сидим думаем приобрести в долях и потом самостоятельно делить. Но хотелось бы все сразу сделать чтоб не затягивать. Но сумма озвученная сегодня стала неожиданной для нас
МаксPT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 20:18   #10
-=Белка=-
Бывшая Белка9
Аватар для -=Белка=-
 
Регистрация: 12.03.2012
Адрес: Киев.
Пол: Женский
Сообщений: 9,397
Вы сказали Спасибо: 14,403
Поблагодарили 22,925 раз(а) в 5,673 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
Но хотелось бы все сразу сделать чтоб не затягивать.
А в чем разница?
Основным правоустанавливающим документом есть договор купли-продажи.
Поделить потом участок пополам труда особого не составит. Никаких рисков потерять собственность у Вас нет. Зачем платить такие деньги?
После покупки будет время выбрать не только вариант разделения, но и землеустроителя с приемлемыми ценами.
Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
Номер участка
Проверьте, что бы участок с назначением "для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)" был в границах населенного пункта. В этих краях встречаются участки для строительства незаконно выделенные и купить-продать их можно без проблем, а вот построиться нельзя.
-=Белка=- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо -=Белка=- за это полезное сообщение:
МаксPT (12.10.2013)
Старый 12.10.2013, 20:22   #11
Надежда
Форумная легенда
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,774
Вы сказали Спасибо: 2,165
Поблагодарили 10,352 раз(а) в 3,937 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
Номер участка
3222488201..01..015..0055 .
Зайдите в сельраду, у Вас в конце участка какая-то линия нарисована. Нужно убедиться, что на участок не наложена охранная зона. Если дом строить один, то ограничения могут позволить его строить, но если два - нужно обязательно проверить.

Участок расположен в существующих границах села, на массив есть детальный план, строительство разрешено.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 21:03   #12
МаксPT
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Зайдите в сельраду, у Вас в конце участка какая-то линия нарисована. Нужно убедиться, что на участок не наложена охранная зона. Если дом строить один, то ограничения могут позволить его строить, но если два - нужно обязательно проверить.

Участок расположен в существующих границах села, на массив есть детальный план, строительство разрешено.
В пятницу был в сельраде, смотрел план у них на компе. Участок угловой с обеих сторон дорога и с боку так же. Мне просто странно как-то запросили 2300$ за деление участка думал ну в гривнах а тут доляри
МаксPT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 21:20   #13
Надежда
Форумная легенда
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,774
Вы сказали Спасибо: 2,165
Поблагодарили 10,352 раз(а) в 3,937 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
В пятницу был в сельраде, смотрел план у них на компе. Участок угловой с обеих сторон дорога и с боку так же.
Сзади участка проходит ЛЭП? На опорном плане хорошо видно:




Цитата:
Мне просто странно как-то запросили 2300$ за деление участка думал ну в гривнах а тут доляри
Купить на двоих, потом поделить - будет намного дешевле.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 21:43   #14
МаксPT
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Сзади участка проходит ЛЭП? На опорном плане хорошо видно:






Купить на двоих, потом поделить - будет намного дешевле.
Да с зади ЛЭП но ещё не узнавал что с электрикой там. В понедельник займусь этим.
МаксPT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 21:51   #15
Надежда
Форумная легенда
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,774
Вы сказали Спасибо: 2,165
Поблагодарили 10,352 раз(а) в 3,937 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
Да с зади ЛЭП но ещё не узнавал что с электрикой там. В понедельник займусь этим.
В свете новых правил присоединения к сетям - очень актуально начинать с перспектив подключения электрики
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 21:59   #16
МаксPT
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 19.06.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 28
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Да цены от 500$ за киловатт , от соседа узнал что там 2 частника поставили свои трансформаторы, придётся к ним идти договариваться.
МаксPT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.10.2013, 22:06   #17
Надежда
Форумная легенда
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,774
Вы сказали Спасибо: 2,165
Поблагодарили 10,352 раз(а) в 3,937 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаксPT Посмотреть сообщение
Да цены от 500$ за киловатт , от соседа узнал что там 2 частника поставили свои трансформаторы, придётся к ним идти договариваться.
У Вас там соседей в границах села добавится, поэтому надо брать, пока не подняли цену. Но частникам запретили "продавать" лишние мощности (((
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 04:06. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании