Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Объединение двух соседних участков

Старый 04.03.2009, 13:15   #1
Jeronimo
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Киев-Бузовая-Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 10 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию Объединение двух соседних участков

Как провести данную операцию??? И какая процедура....
Jeronimo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2009, 13:53   #2
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jeronimo Посмотреть сообщение
Как провести данную операцию??? И какая процедура....
можно поинтересоваться, каковы цели данного мероприятия?
вон в соседней ветке народ солому собрался сертифицировать, чтобы из нее легально построиться. это не из этой серии?
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2009, 18:01   #3
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,971
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,819 раз(а) в 2,985 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jeronimo Посмотреть сообщение
Как провести данную операцию??? И какая процедура....
Порыскайте - обсуждалось.
Коротко: обращаетесь в землеустроительную организацию - делаете техничку - потом новый госакт.
Целевое должно быть одинаковое; участки должны иметь совместную границу.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 09:19   #4
Jeronimo
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Киев-Бузовая-Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 10 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от apxitektop Посмотреть сообщение
Порыскайте - обсуждалось.
Коротко: обращаетесь в землеустроительную организацию - делаете техничку - потом новый госакт.
Целевое должно быть одинаковое; участки должны иметь совместную границу.
Ситуация следующая, два соседних участка (примерно 15*90 каждый).
Участок №1 - для строительства;
Участок №2 - для ведение личного сельского хозяйства. На руках будет решение сельрады о смене целевого изменения на строительство.
Участки имеют совместную границу (90 метров)

Вопросы:
1. Нужно ли получать новый акт на участок №2 с целевым под строительство перед объединением;
2. Можно ли сразу подать документы на смену в акте целевого с одновременным объединением участков?
Jeronimo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 09:31   #5
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

все же любопытно, какова цель мероприятия. если не секрет, конечно.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 10:36   #6
Jeronimo
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Киев-Бузовая-Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 10 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2 Посмотреть сообщение
все же любопытно, какова цель мероприятия. если не секрет, конечно.
сделать один нормальный участок а не 2 апендикса. Собственно дальше думать уже о доме...не могу же я дом построить по границе этих участков.
Jeronimo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 11:42   #7
K2
Старожил форума
Аватар для K2
 
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 636 раз(а) в 217 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jeronimo Посмотреть сообщение
сделать один нормальный участок а не 2 апендикса. Собственно дальше думать уже о доме...не могу же я дом построить по границе этих участков.
так бы и сказали - дом попадает на оба участка.
тогда конечно нужно делать, но проще дом разместить на одном участке и на остальное оформление забить.
K2 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 13:01   #8
Jeronimo
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2008
Адрес: Киев-Бузовая-Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 109
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 10 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2 Посмотреть сообщение
так бы и сказали - дом попадает на оба участка.
тогда конечно нужно делать, но проще дом разместить на одном участке и на остальное оформление забить.
ширина 15 метров, не катит....
Jeronimo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 15:18   #9
KOROPER
Форумчанин
 
Регистрация: 16.07.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 436
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 86 раз(а) в 41 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от K2 Посмотреть сообщение
так бы и сказали - дом попадает на оба участка.
тогда конечно нужно делать, но проще дом разместить на одном участке и на остальное оформление забить.
+1, большинство людей пытается "делить" один участок на два, с целью отчуждения одного из....
KOROPER вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.03.2009, 21:43   #10
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,971
Вы сказали Спасибо: 1,868
Поблагодарили 5,819 раз(а) в 2,985 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jeronimo Посмотреть сообщение
Ситуация следующая, два соседних участка (примерно 15*90 каждый).
Участок №1 - для строительства;
Участок №2 - для ведение личного сельского хозяйства. На руках будет решение сельрады о смене целевого изменения на строительство.
Участки имеют совместную границу (90 метров)

Вопросы:
1. Нужно ли получать новый акт на участок №2 с целевым под строительство перед объединением;
2. Можно ли сразу подать документы на смену в акте целевого с одновременным объединением участков?
1. Необходимо.
2. Нет. Разные процедуры + см. п.1

Если не хотите тратить на это время и готовы потом повоевать, то есть два варианта:
1. оформляете все бумаги на строительство только на участке под застройку, а строите, так как хотите. Доказать нецелевое использование (дом на ОСГ) у инспекции вряд ли получится. Позиция Облзема, что на ОСГ можно строить жилые дома. Но фактически Вы будете считаться самостройщиком (если заметят, что дом размещен не согласно генплану/стройпаспорту).
2. попытаться получить все бумаги на размещение дома и на том, и на том участке. ИМХО, очень трудно, но шансы есть. Повторюсь, Облзем утверждает, что это законно.

И еще по расстояниям, Вам сейчас абсолютно без проблем согласуют размещение дома за 2 метра до границы с участком ОСГ, и на 99% за 1 метр. Может такой вариант подойдет.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 00:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании