Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Продажа путем переуступки?

Старый 31.03.2009, 18:46   #1
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,903
Вы сказали Спасибо: 3,106
Поблагодарили 4,502 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию Продажа путем переуступки?

Имеем. Домик в котеджном городке. Городок (и домик в нем) практически построен, находится на окончательной стадии доводки.
Хозяин желает продать, нашелся покупатель. Хозяин предлагает оформить продажу путем переуступки.
Что вообще это означает, и чем грозит покупателю? Спасибо знатокам заранее
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.04.2009, 19:55   #2
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,903
Вы сказали Спасибо: 3,106
Поблагодарили 4,502 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Что, никаких идей?
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.04.2009, 20:42   #3
Alexander Pryakha
Старожил форума
 
Регистрация: 01.11.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 3,140
Вы сказали Спасибо: 931
Поблагодарили 1,526 раз(а) в 802 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dms Посмотреть сообщение
Имеем. Домик в котеджном городке. Городок (и домик в нем) практически построен, находится на окончательной стадии доводки.
Хозяин желает продать, нашелся покупатель. Хозяин предлагает оформить продажу путем переуступки.
Что вообще это означает, и чем грозит покупателю? Спасибо знатокам заранее
Так как домик "практически построен" - это не построен.
И не введен в эксплуатацию.
Т.е. на дом нет документов.
На землю может тоже нет на имя "владельца".
Т.е. договор у "владельца" - с застройщиком.
А застройщик и владелец земельного участка - могут быть совершенно разные лица.
Нюансов тут много может быть.
Может "владелец" выскочить решил - пока это возможно.
Вобщем возможен вариант - что могут кинуть.
Alexander Pryakha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.04.2009, 05:49   #4
Ирена
Опытный форумчанин
Аватар для Ирена
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Васильковский район
Пол: Женский
Сообщений: 660
Вы сказали Спасибо: 166
Поблагодарили 247 раз(а) в 115 сообщениях
Отправить сообщение для Ирена с помощью ICQ
По умолчанию

У меня аналогичный вопрос. Предлагается дом в котеджном городке где каждый из домов на физическом лице. Дом введен в эксплуатацию. Но при оформлении предварительного договора выясняется, что сделка ведется по доверенности и кроме того право собственности продавца на домовладение перешло к нему на основании договора купли-продажи неделю назад. Т.е. налицо сделана перекидка между своими (тоже по доверенности выданной одному и тому же лицу). С какой целью это делается и чем грозит конечному покупателю? Судя по всем косвенным показателям кинуть не должны т.к. и место серьезное и участники вроде бы тоже. Кто что знает?
Ирена вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.05.2009, 00:41   #5
lusi23
Форумчанин
 
Регистрация: 17.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 17 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирена Посмотреть сообщение
У меня аналогичный вопрос. Предлагается дом в котеджном городке где каждый из домов на физическом лице. Дом введен в эксплуатацию. Но при оформлении предварительного договора выясняется, что сделка ведется по доверенности и кроме того право собственности продавца на домовладение перешло к нему на основании договора купли-продажи неделю назад. Т.е. налицо сделана перекидка между своими (тоже по доверенности выданной одному и тому же лицу). С какой целью это делается и чем грозит конечному покупателю? Судя по всем косвенным показателям кинуть не должны т.к. и место серьезное и участники вроде бы тоже. Кто что знает?
выглядит как вы описали стремно) если все таки хотите приобрести то найдите предыдущего собственника (а не того кто выступал по доверенности) и получите от него в письменной форме заявление об отсутствии претензий, а эту сделку проводите только в присутствии настоящего собственника
lusi23 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:01. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании