Помогите!!!Совет по фундаменту

Здравствуйте.В строительстве понимаю не очень много.Нужен совет профи. Фундамент ленточный, бетонный с арматурами.Углублен на 40 см.Ширина фундамента 35см.Высота 60см.Половина дома 6мх6м сруб, другая 6мх5м кирпичная кладка в 1,5 кирпича.Дом в два этажа, второй доски и утеплитель.Уровень воды высокий, весной около 80 см.Уровень промерзания я полагаю 1,5м.(Кировская область).Фундамент стал гулять и треснул в некоторых местах.Что можно сделать,помогите! Думаем, что все таки можно все это дело исправить. Планируем под фундамент начать вкапывать, по одному, столбцы высотой 1,5м через 1,5м-2м. Что бы получился столбчатый фундамент.Но не знаем как себя поведет фундамент.Внутри уже на первом этаже почти сделана обделка.Может кто, что посоветует другое.За ранее спасибо.

Если уровень воды высокий - то однозначно столбчатый фундамент с глубиной залегания ниже уровня промерзания. А теперь как говорится "поздно пить Боржоми".

Врядли у Вас получится из готового ленточного фундамента под домом сделать столбчатый (свайный)

Я бы, на Вашем месте просто утеплил бы цоколь и отмостку вокруг дома шириной где-то 1 метр, чтобы не допустить промерзания грунта под домом.

Ну, а трещины замажете, да и для чистоты эксперимента поставьте маяки на трещины, чтобы убедиться, что они не расширяются.

Удачи!

Если Вы действительно хотите спасти дом ,то Вам прийдется разобрать полы первого этажа,потом поочередно(то снутри ,то снаружи) с шагом не более 0.8 м.ручным буром (диам.200 ;250мм. )бурите "скважины"под небольшим углом (так ,чтобы "дно" скважины оказалось под горизонтальной проекцией ленточного фундамнта).Глубина мин. 1.5 м.,после каждого "Забоя" вставляете небольшой пространственный каркас из ар-ры диам. 8 - 10 мм.и заливаете бетоном м.200,заподлицо с уровнем земли.

Труд конечно адский ,но результат будет!.проверенно лично!!

ЗЫ "частокол" делается по всему перимытру здания.

Арматура нужна !,так как сваи кроме вертикальной нагрузки ,будут испытывать изгибающий момент.

Терпения и удачи

Ваш фундамент треснул из-за деформаций грунта. Деформации вызваны пучением водонасыщенного грунта либо осадками изза неправильно подобранной ширины фундамента и армирования , либо всё сразу. Вам скорее всего придётся делать усиление сваями. Вобщем делайте геологию и ищите конструктора в своём городе.

Дополнение к вышенаписаному:

Также деформации могут быть вызваны плохими грунтами и маленькой глубиной заложения фундамента.

Если Вы действительно хотите спасти дом ,то Вам прийдется разобрать полы первого этажа,потом поочередно(то снутри ,то снаружи) с шагом не более 0.8 м.ручным буром (диам.200 ;250мм. )бурите "скважины"под небольшим углом (так ,чтобы "дно" скважины оказалось под горизонтальной проекцией ленточного фундамнта).Глубина мин. 1.5 м.,после каждого "Забоя" вставляете небольшой пространственный каркас из ар-ры диам. 8 - 10 мм.и заливаете бетоном м.200,заподлицо с уровнем земли.

Труд конечно адский ,но результат будет!.проверенно лично!!

ЗЫ "частокол" делается по всему перимытру здания.

Арматура нужна !,так как сваи кроме вертикальной нагрузки ,будут испытывать изгибающий момент.

Терпения и удачи

 

А можно подробнее что было у Вас

Все же лучше обратиться к специалисту - просто может быть ситуация, когда Ваш дом уже невозможно спасти и Вам нужно думать как строить новый. А Вы в это время будете спасать старый.

 

З.Ы. и специалистов лучше бы найти несколько, правда решать все равно Вам придется.

А где найти специалиста?

А где найти специалиста?

У Вас что, нет в округе строителей?

Или в рай. архитектуре посоветуют толкового (своего) инженера.

Спрашивайте у всех. Язык до Киева доведет.

А можно подробнее что было у Вас

 

В моей практике это был фундамент с неправильной (малой) глубиной заложения в результате в тех местах где нагрузка на фун-т была меньше -его "выперло" зимой вверх больше. Конечно же на фун-те появились вертикальные трещины переходящие в стены .

Было принято решение описаное мной выше ,правда я забыл сказать , что в моем случае со слов хозяина в фун-те была заложена продольная арматура поэтому мы ростверк по сваям не делали .

В вашем случае (если продольной ар-ры нет) нужно еще прокопать вдоль хотя бы наружной стороны траншейку сечением 250*h350мм. заложить 3 арма-ры диам. 12 одну над другой с шагом100мм. .Эта процедура делается после выполнения всех свай ,кстатьи свайные каркасы нужно увязать с продольными.Поэтому оставляйте оголовки свай "недобетонированными " на глубину 350мм. от уровня земли.

Терпения и удачи!!

ЗЫ после выполненых процедур нужно еще время ,что бы прошли основные осадки нового ф-та (я всегда советую пережить зиму )а потом заделывать трещины ,неплохо бы и поставить маяки ,и еще у Вас разнонагруженное здание и я присоеденяюсь к коллегам -вам нужна консультация специалиста на месте!!!

А что скажите на это:

Откапываете часть фундамента (в длину 1-1.2 м.) на требуемую глубину. Желательно 1.5 м., но как минимум до коренного грунта. Если сделать новый фундамент меньшей глубины заложения или на насыпном грунте, нет никакой гарантии, что из за разности осадок он не треснет. Ставите опалубку с таким расчетом, чтобы существующий фундамент имел в дальнейшем необходимое уширение. Заливаете бетон. Ждете положенное время (минимум 3-4 дня). Снимаете опалубку, зарываете новый фундамент. Откапываете следующую часть. В принципе, можно не морочиться с опалубкой, а делать "под залив", т.е. бетон в откопаную яму.

Если Вы действительно хотите спасти дом ,то Вам прийдется разобрать полы первого этажа,потом поочередно(то снутри ,то снаружи) с шагом не более 0.8 м.ручным буром (диам.200 ;250мм. )бурите "скважины"под небольшим углом (так ,чтобы "дно" скважины оказалось под горизонтальной проекцией ленточного фундамнта).Глубина мин. 1.5 м.,после каждого "Забоя" вставляете небольшой пространственный каркас из ар-ры диам. 8 - 10 мм.и заливаете бетоном м.200,заподлицо с уровнем земли.

Труд конечно адский ,но результат будет!.проверенно лично!!

ЗЫ "частокол" делается по всему перимытру здания.

Арматура нужна !,так как сваи кроме вертикальной нагрузки ,будут испытывать изгибающий момент.

Терпения и удачи

 

а если сделать только с внешней стороны фундамента

а если сделать только с внешней стороны фундамента

 

Если бы можно было сделать ровные сваи под лентой ,то тут все понятно ,но так как это не возможно делается двухсторонний "частокол" .

Если вы в поперечном разрезе посмотрите не такую конструкцию то увидете ,что ваша лента опирается ,как бы на букву X и если убрать внутреннюю "палочку " ,то фунд-т будет пытаться съехать вовнутрь помещения.

Конечно же это все теория ,в жизни если вы сделаете даже с одной стороны "частокол" вы существенно поправите положение ,но гарантировать 100% успех будет проблематично....

Врядли у Вас получится из готового ленточного фундамента под домом сделать столбчатый (свайный)

Я бы, на Вашем месте просто утеплил бы цоколь и отмостку вокруг дома шириной где-то 1 метр, чтобы не допустить промерзания грунта под домом.

Ну, а трещины замажете, да и для чистоты эксперимента поставьте маяки на трещины, чтобы убедиться, что они не расширяются.

Удачи!

 

Подскажите чем можно утеплить фундамент.Думаем пока это сделать и понизить уровень грунтовых вод.Есть некоторые соображения но хочется узнать как другие это делали?

Здравствуйте.В строительстве понимаю не очень много.Нужен совет профи. Фундамент ленточный, бетонный с арматурами.Углублен на 40 см.Ширина фундамента 35см.Высота 60см.Половина дома 6мх6м сруб, другая 6мх5м кирпичная кладка в 1,5 кирпича.Дом в два этажа, второй доски и утеплитель.Уровень воды высокий, весной около 80 см.Уровень промерзания я полагаю 1,5м.(Кировская область).Фундамент стал гулять и треснул в некоторых местах.Что можно сделать,помогите! Думаем, что все таки можно все это дело исправить. Планируем под фундамент начать вкапывать, по одному, столбцы высотой 1,5м через 1,5м-2м. Что бы получился столбчатый фундамент.Но не знаем как себя поведет фундамент.Внутри уже на первом этаже почти сделана обделка.Может кто, что посоветует другое.За ранее спасибо.

Если Вы хотите решить проблему не на какое то время а навсегда, то придется всеже (как из оптимального варианта) разобрать пол первого этажа, откопать внутренее пространство помещения на глубину - 350 мм, засверлить арматуру в несущие стены, связать внутрений каркас (двойной) и залить пол первого этажа бетоном толщиной 250 мм. При этом увеличится площадь передачи нагрузок от здания, увеличится сопротевляемость уже подушки здания от внешних факторов (промерзания, усадки,и т.д.) Метод провереный. Деформация останавливается. Но всеже нужно привлекать спецов чтобы не напороть бочин в дальнейшем.:D;)

Подскажите чем можно утеплить фундамент.Думаем пока это сделать и понизить уровень грунтовых вод.Есть некоторые соображения но хочется узнать как другие это делали?

В Вашем случее понижение уровня грунтовых вод недадут желаемого результата.Перед утеплением нужно провести мероприятия по гидроизоляции.