Нужна помощь\критика проекта дома на узком участке

Здравствуйте уважаемые форумчане. Купил небольшой участок в центре города Николаева, площадь 4.35 сотки, размеры 14 ширина, 33 длина. Планирую строить компактный дом 120-140 кв.м. Очень нужна помощь по проекту дома и расположении на участке. Прикладываю примерную планировку с расположением на участке и топографический план.

Прикладываю примерную планировку

На втором этаже в санузле нет ни ванны, ни душевой кабины.

По поводу второго санузла тоже есть сомнения...может на первом этаже сделать его небольшим, а на втором наоборот сделать основным?

может на первом этаже сделать его небольшим, а на втором наоборот сделать основным?

Именно так обычно и делают.

 

Меня еще смущает отсутствие окон на двух стенах. Но если так задумано, то может и сойдет.

Змінено 12 травня 2016 користувачем vadimv

Спаленку бы на первый этаж...

 

Количество проживающих планируемое напишите еще.

Именно так обычно и делают.

 

Меня еще смущает отсутствие окон на двух стенах. Но если так задумано, то может и сойдет.

 

Дело в том, что окна не получается на двух стенах вставить, потому что по границе моего участка построено здание и пожарный разрыв необходим... да и смотреть из окон не особо хочется в кирпичную стену. Если есть у кого-то возможность, посмотрите топографический план, может как-то по-другому получиться дом запроектировать.

 

Добавлено через 1 минуту

Спаленку бы на первый этаж...

 

Количество проживающих планируемое напишите еще.

 

Еще одну спальню на первый этаж не хочу, потому что тогда не будет нормального зала... Планируемое количество проживающих четверо(я, жена и двое детей ).

Дело в том, что окна не получается на двух стенах вставить, потому что по границе моего участка построено здание и пожарный разрыв необходим... да и смотреть из окон не особо хочется в кирпичную стену. Если есть у кого-то возможность, посмотрите топографический план, может как-то по-другому получиться дом запроектировать.

 

Добавлено через 1 минуту

почему бы его не развернуть зеркально к северо-восточному углу участка?

тогда двор был бы уютнее, мне кажется

и тогда можно было бы добавить окон на одной из сторон, которая "раскроется"