Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

такой вопрос

Старый 27.08.2009, 14:08   #1
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию такой вопрос

В каких случаях необходимо получать согласие совладельца на продажу своей 1/2 части наследства?
И есть ли в этом неоходимость?
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.08.2009, 14:47   #2
Soyka
Супер старожил форума
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 17,728
Вы сказали Спасибо: 14,370
Поблагодарили 9,725 раз(а) в 4,886 сообщениях
По умолчанию

Первоочередное право на покупку 1/2 части имеет второй совладелец. Вы обязаны его уведомить о цене продажи (желательно письменно). Если в течении месяца он не дает согласия - Вы можете продавать. Только смотрите, чтобы в договоре продажи стояла таже цена либо выше, а то можно будет оспорить продажу.
Soyka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.08.2009, 14:54   #3
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Т. е. в его согласии нет никакой необходимости.
Спасибо.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.08.2009, 17:08   #4
lusi23
Форумчанин
 
Регистрация: 17.02.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 194
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 17 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

умный вывод. совсем противоположный советам. женская логика или как???

1. понятие наследство очень обширное, это есть и движимое и недвижимое имущество, имущественные права. юридически "1/2 наследства" не существует, ее не возможно продать. скорее всего имеет ввиду 1/2 часть недвижимого имущества. уточняйте свои вопросы что бы не получать глупых ответов.

2. при продаже части в соместной собственности, другие собственники имеют преимущественное право на приобретение этой части при равных условиях. то есть при намерении продажи сособственник письменно уведомляет о намерении продать свою часть за Н-ую сумму. в течении месяца после уведомления, а именно под роспись, сособственники имеют право приобрести часть по заявленой цене. в случае отказа или неуведомления о намерении приобрести, продавец имеет право продать свою часть любым третьим лицам за ценой указанной в уведомлении.

в свою очередь отмечу, что нотариусы которые будут заключать сделку о продаже части совместной собственности сами совершают уведомление (по крайней мере существует такая обоснованная практика). не требуется согласие только случаях продажи друг другу.

3. продажу по завышенной цене, я, как юрист, расценил бы как отсупление от условий указанных в уведомлении и постарался бы признать сделку недействительной или перевести права покупателя.
lusi23 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.08.2009, 17:25   #5
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Я имелла ввиду его согласие на разрешение продажи своей части отчужденного имущества. Что оно не требуется.
Давайте воздержимся от взаимных выпадов по поводу мужской и женской логики.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.08.2009, 20:39   #6
MaxR
Форумчанин
 
Регистрация: 18.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 159
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 17 раз(а) в 16 сообщениях
Отправить сообщение для MaxR с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nata20_08 Посмотреть сообщение
...согласие на разрешение продажи своей части отчужденного имущества...
Прикольная фраза... Обратитесь к нотариусу, может он вам поможет...
MaxR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.08.2009, 08:26   #7
Nata20_08
Старожил форума
Аватар для Nata20_08
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Крым
Пол: Женский
Сообщений: 2,489
Вы сказали Спасибо: 7,332
Поблагодарили 7,887 раз(а) в 1,262 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaxR Посмотреть сообщение
Прикольная фраза... Обратитесь к нотариусу, может он вам поможет...
Рада, что Вам смешно, а мне вот как-то не очень.
Nata20_08 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 09:29. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании