Строим Дом

Перезагрузить страницу

Посоветуйте по участку. Стоит ли связываться?

Старый 19.08.2007, 22:07   #1
ids
Новичок
 
Регистрация: 10.07.2007
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ids с помощью ICQ
По умолчанию Посоветуйте по участку. Стоит ли связываться?

День добрый, уважаемые домостроители.

Хочу с вами пообщаться относительно участка в селе, к которому я имею отношение, хотя и не много.
История такова, что моя семья взяла в село Гоголев участок под строительство дома, соток 20, это было еще на заре 90х, когда в стране валютой были карбованцы. Когда-то отец там начал все облагораживать, но потом бросил, так как тогда 30 км от Киева было далеко. Сейчас этим участком интересуюсь я, так как планирую на нем построиться и улучшить свою жилплощадь.
И вот собственно описание самого участка. Сам участок находится не далеко от трассы. Рядом есть копанка (фотка ниже). Ее уровень говорит о том, что на участке рядом грунтовые воды. Тогда, отец насыпал много камазов земли, благо тогда позволял его статус. Чем поднял уровень примерно на метр-полтора. И начал строить дом, по странному на сегодняшний дом проекту - комнаты по 12, 16 метров, кухня 12 метров, ванна 6... И это все одноэтажное.
Недавно я туда ездил - поразил 2х метровый бурьян, и почти целый фундамент. Следовательно у меня вопрос - подскажите, стоит ли вообще связываться с таким участком? Насколько перспективное это село? Не опасна ли такая близость грунтовых вод? Можно ли использовать такой фундамент? Если начинать строительство - то что стоит сделать упор при таком расположении воды - как быть с подачей воды и оттоком оной? Не будет ли рядом стоящая копанка проблемой в будущем?

Вообщем масса вопросов, на которые я пока сам затрудняюсь ответить, да и наверное есть масса вопросов про которые я сам то пока не знаю.
Миниатюры
3_765.jpg   2_172.jpg   1_572.jpg  
ids вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2007, 22:10   #2
ids
Новичок
 
Регистрация: 10.07.2007
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ids с помощью ICQ
По умолчанию

Еще пару картинок.
Миниатюры
5_167.jpg   4_724.jpg  
ids вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2007, 22:15   #3
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,318
Вы сказали Спасибо: 280
Поблагодарили 1,250 раз(а) в 380 сообщениях
По умолчанию

Фундамент целый? Не порвало его? Из чего делался фундамент? Думаю, ничего страшного от близости грунтовых вод, нет. Уровень воды в копанке на сколько ниже уровня земли?
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2007, 22:25   #4
ids
Новичок
 
Регистрация: 10.07.2007
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ids с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dron
Фундамент целый? Не порвало его? Из чего делался фундамент? Думаю, ничего страшного от близости грунтовых вод, нет. Уровень воды в копанке на сколько ниже уровня земли?
Фундамент целый, трещин снизу-вверх я не видел. Пара выпавших кирпичей есть. Скорее всего фундамент снизу ленточный с арматурой.

Разница в уровнях не знаю. На глаз по памяти - метра 1.5-2.
ids вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.08.2007, 22:53   #5
Vernigor
Начинающий форумчанин
Аватар для Vernigor
 
Регистрация: 13.09.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 33
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

>> ледовательно у меня вопрос - подскажите, стоит ли вообще связываться с таким участком? Насколько перспективное это село?

Я знаю это село. В детстве регулярно проезжал через него, когда ездил в деревню. Моё мнение - место безперспективное. От Киева далеко и стоить дом для "жизни" нецелесообразно. Как "дача" - тоже сомнительно, т.к. место скучное. С точки зрения перспективы - тоже вопрос. Село стоит на Прилуцкой трассе и я сомневаюсь, что в ближайшее время земля село станет достаточно популярным.
Я-бы продал этот участок и купил-бы там, где нравится (что-б вода была, лес и все такое).
Vernigor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2007, 16:26   #6
Bookmaker
Старожил форума
 
Регистрация: 28.04.2007
Сообщений: 1,805
Вы сказали Спасибо: 128
Поблагодарили 259 раз(а) в 172 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
От Киева далеко
30 км - это разве далеко?
Цитата:
Я-бы продал этот участок и купил-бы там, где нравится (что-б вода была, лес и все такое).
А Вам не кажется, что суммы на порядок будут отличаться?
Bookmaker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2007, 19:01   #7
ids
Новичок
 
Регистрация: 10.07.2007
Сообщений: 5
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ids с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vernigor
>> ледовательно у меня вопрос - подскажите, стоит ли вообще связываться с таким участком? Насколько перспективное это село?

Я знаю это село. В детстве регулярно проезжал через него, когда ездил в деревню. Моё мнение - место безперспективное. От Киева далеко и стоить дом для "жизни" нецелесообразно. Как "дача" - тоже сомнительно, т.к. место скучное. С точки зрения перспективы - тоже вопрос. Село стоит на Прилуцкой трассе и я сомневаюсь, что в ближайшее время земля село станет достаточно популярным.
Я-бы продал этот участок и купил-бы там, где нравится (что-б вода была, лес и все такое).
Нюанс в том, что земля уже есть. Скучно, там да. Но в городе мне тоже не особо весело. За участком луг большой, говорят уже отдали кому-то под котеджный городок. Так что, не все плохо, имхо. Вопрос в том, нету ли подводных камней в такой вот оссобенности участка?
ids вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.08.2007, 20:31   #8
Dron
Старожил форума
Аватар для Dron
 
Регистрация: 29.05.2007
Адрес: Украина. Луганская обл.
Пол: Мужской
Сообщений: 2,318
Вы сказали Спасибо: 280
Поблагодарили 1,250 раз(а) в 380 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ids
Вопрос в том, нету ли подводных камней в такой вот оссобенности участка?
Ничего страшного в Вашем участке, думаю нет. Тем более вода на 1,5 - 2 м ниже уровня земли.
Dron вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.08.2007, 08:17   #9
Bookmaker
Старожил форума
 
Регистрация: 28.04.2007
Сообщений: 1,805
Вы сказали Спасибо: 128
Поблагодарили 259 раз(а) в 172 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ids
Вопрос в том, нету ли подводных камней в такой вот оссобенности участка?
Если подводных камней в прямом смысле слова , то я бы не заморачивался - у нас вон тоже до воды 2-3 метра, и ничего, строятся... Одни так вообще на бывшем полевом дренаже два дома поставили
Bookmaker вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.08.2007, 12:34   #10
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Главное подвал не строй
для надёжности можно забурить дополнительно сваи
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.02.2008, 22:59   #11
Tuborg
Форумчанин
Аватар для Tuborg
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: живу - Киев (Троещина) строюсь - с. Гоголев (Броварской р-н)
Пол: Мужской
Сообщений: 313
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 54 раз(а) в 37 сообщениях
Отправить сообщение для Tuborg с помощью ICQ
По умолчанию

Я тоже в с. Гоголе в строюсь! мне нравится!
и лично мне не нравится близость к лесу и различным водоемам)
в морем случае мин 10 до озера на велосипеде)) (озеро называетса "Песчанка" у него отдельная история)
строюсь на ул. Винарского недалеко от Больници.
А село само по себе большое и перспектива конечно есть.

Последний раз редактировалось Tuborg; 18.02.2008 в 19:23.
Tuborg вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.02.2008, 10:36   #12
so-rec
Опытный форумчанин
Аватар для so-rec
 
Регистрация: 16.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 928
Вы сказали Спасибо: 117
Поблагодарили 339 раз(а) в 213 сообщениях
Отправить сообщение для so-rec с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от UNPD Посмотреть сообщение
Я тоже в с. Гоголе в строюсь! мне нравится!
и лично мне не нравится близость к лесу и различным водоемам)
в морем случае мин 10 до озера на велосипеде)) (озеро называетса "Песчанка" у него отдельная история)
строюсь на ул. Вернадского недалеко от Больници.
А село само по себе большое и перспектива конечно есть.
О! Односельчане! Я тоже там. ул.Воровского недалеко от сельсовета.
so-rec на форуме   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.05.2010, 19:02   #13
таксист
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 15.08.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 84
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 21 раз(а) в 17 сообщениях
По умолчанию

а я на Петровского - другой край села (в сторону Жердовы)
таксист вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сколько это стоит? Иван Важные и глобальные вопросы 21 22.07.2015 15:03
Подвод электричества к участку - нужен совет Amazonka Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 42 30.08.2010 16:17
Стоит ли строить дом? Pavlik73 Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 48 11.01.2008 03:41
газ и электрическтво к участку Diku Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 21 30.04.2007 20:12
Сколько стоит? Айрин Важные и глобальные вопросы 6 21.03.2007 15:39


Текущее время: 21:38. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании