Строим Дом

Перезагрузить страницу

Нужен совет опытных застройщиков

Старый 24.09.2007, 12:34   #1
ANAHTIM
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 290
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 134 раз(а) в 75 сообщениях
По умолчанию Нужен совет опытных застройщиков

Имеется участок 13,5 м х 75 м
Вопрос следующий: Есть возможность докупить землицы в ширину, при этом есть дефицит дензнаков (как всегда), какая минимальная ширина подойдет для постройки дома квадратов эдак 250+ в 2 этажа для постоянного проживания.
Огромная просьба, не стесняйтесь высказывать свое мнение т.к. оно мне очень необходимо, для принятия правильного решения. Заранее спасибо
ANAHTIM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 12:42   #2
IrinaLMF
Новичок
 
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 29
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для IrinaLMF с помощью AIM
По умолчанию Re: Нужен совет опытных застройщиков

Цитата:
Сообщение от ANAHTIM
Имеется участок 13,5 м х 75 м
Вопрос следующий: Есть возможность докупить землицы в ширину, при этом есть дефицит дензнаков (как всегда), какая минимальная ширина подойдет для постройки дома квадратов эдак 250+ в 2 этажа для постоянного проживания.
Огромная просьба, не стесняйтесь высказывать свое мнение т.к. оно мне очень необходимо, для принятия правильного решения. Заранее спасибо
Большого опіта не имею в єтом деле ищу участок для себя но точно узнала что мин расстояние 1,5 метра до забора (Вашего т.е. 13,5-3 = 10,5м т.е. дом на 9 метров) но ві ж сами понимаете что узкова-то. Нам предлагали купить 14 мі тоже сомневаемся. дом планируем 10*10
IrinaLMF вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 12:56   #3
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,402
Вы сказали Спасибо: 461
Поблагодарили 26,777 раз(а) в 7,213 сообщениях
По умолчанию

В идеальном варианте иметь участок близкий к квадратному . Если есть возмоджность , то хорошо бы смотрелось 40*75 . Точно удобный двор был бы . Но из минимального , минимальные отступы чтоб соседа не спрашивать 4 метра , дом 10*12 . Чтоб принять строительную технику нужно минимум метров 5 . Плюс летом куда-то нужно ставить машину . Т.е. исходить нужно из 10м+4м+5 м , а лучше 6 м . Т.е. в итоге дожно получиться не хуже чем 20 * 75 .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 13:00   #4
ANAHTIM
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 290
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 134 раз(а) в 75 сообщениях
По умолчанию

Ирина, 14м как и 13,5 это катастрофически узко, а 1,5 метра от забора -это как по мне коллективное проживание. Я участок свой рассматриваю только через призму возможного расширения, иначе -строится не буду. Логика подсказывает, что минимальная ширина для НЕДАЧНОГО участка 20 м. но хотелось бы выслушать размышления опытных юзеров.
ANAHTIM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 13:08   #5
ANAHTIM
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 290
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 134 раз(а) в 75 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alyak
В идеальном варианте иметь участок близкий к квадратному . Если есть возмоджность , то хорошо бы смотрелось 40*75 . Точно удобный двор был бы ..
Да уж трудно не согласиться...но увы нереально, ни финансово ни организационно, максимум что мне там выгорает это метров 14 ширины при супер раскладах.

Цитата:
Сообщение от alyak
Но из минимального , минимальные отступы чтоб соседа не спрашивать 4 метра , дом 10*12 . Чтоб принять строительную технику нужно минимум метров 5 . Плюс летом куда-то нужно ставить машину . Т.е. исходить нужно из 10м+4м+5 м , а лучше 6 м . Т.е. в итоге дожно получиться не хуже чем 20 * 75 .
Т.е соседи с двух сторон по 4 м. + дом 10м итого 18м?
С машиной проще в силу длинны участка, планирую делать гараж отдельно стоящим при въезде, т.к. в семье 2 авто плюс цацки типа квадриков и човныка.
ANAHTIM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 13:17   #6
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 36,520
Вы сказали Спасибо: 22,044
Поблагодарили 36,255 раз(а) в 13,463 сообщениях
По умолчанию

Субъективно - минимум фасад 20м, больее ли менее - 25 метров, нормально - 30-35 м, кассно - 45-60 м.
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 13:25   #7
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,802
Вы сказали Спасибо: 6,388
Поблагодарили 6,098 раз(а) в 2,335 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Отступы от соседей:
3м чтоб не спрашивать, 1м с разрешения соседа и чтобы вода с крыши не попадала к соседу на участок.
ЗЫ: мне достался участок 13,5х27м. Небольшой домик 165м2 на нём удалось разместить.
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 16:52   #8
ANAHTIM
Форумчанин
 
Регистрация: 24.09.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 290
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 134 раз(а) в 75 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна5
Субъективно - минимум фасад 20м, больее ли менее - 25 метров,
вот и я склоняюсь к мысли выйти на 20-25 метров ширины, мне бы хватило
ANAHTIM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.09.2007, 18:21   #9
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,582
Вы сказали Спасибо: 4,354
Поблагодарили 4,866 раз(а) в 1,982 сообщениях
По умолчанию

Ширина не менее 20 метров
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нужен совет по полу J.B. Важные и глобальные вопросы 10 23.10.2007 16:40
Нужен совет по санкциям Vlad-islav Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 15 08.08.2007 22:19
Нужен совет по гидроизоляции! Reva Важные и глобальные вопросы 7 22.06.2007 10:31


Текущее время: 18:08. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании