Помогите определиться, пригоден ли фундамент

На участке, который расположен в нижних Бортничах, есть фундамент, который остался от бывших хозяев. Фундамент ленточный выложен из квадратных в сечении (300х300) свай. Сваи уложены одна на одну, сварены и скреплены цементом. Глубина залегания фундамента 70 см. Фундамент находится в земле около 4 лет. Размер 10х10. Грунт чернозём.

Планируется строить дом с мансардой.

Подскажите подойдёт ли такой фундамент? Или на что надо обратить внимание при изучении фундамента.

Во первых что за фундамент 300 мм , что ты на нем поставишь , он узкий . во вторых нужен выезд специалиста чтоб он на месте посмотрел , равно нужно еще и знать что за сваи были уложены , сколько там арматуры , для чего они преднозначены ... вобщем не гонялся бы поп за дешивизной ...

Фундамент может быть 300 мм шириной и для стен 400 мм, если правильно рассчитан и соответствующий тип грунта. Причем не для щитовых или термодома а даже стен из полнотелого кирпича. А вот то что из свай сложен, это уже не очень

Во первых что за фундамент 300 мм , что ты на нем поставишь , он узкий.

Извините за не полную информацию. Ширина ленты фундамента 2 сваи, т.е. 600 мм.

Меня больше смущает глубина залегания 700 мм. Нормально ли это?

А вот то что из свай сложен, это уже не очень

Какие в сваях недостатки при использовании в качестве материала для фундамента?

Ну, я не конструктор, просто мысль возникла - нет ли риска что сваи могут треснуть при поперечной нагрузке, ведь рассчитываются на продольную

Во первых что за фундамент 300 мм , что ты на нем поставишь , он узкий.

Извините за не полную информацию. Ширина ленты фундамента 2 сваи, т.е. 600 мм.

Меня больше смущает глубина залегания 700 мм. Нормально ли это?

 

Сделаешь утепление опалубки и будет нормально , по нормам промерзание - 0,9 м , по факту не более 0,5 .

Меня больше смущает глубина залегания 700 мм. Нормально ли это?

Сделаешь утепление опалубки и будет нормально , по нормам промерзание - 0,9 м , по факту не более 0,5 .

 

Как делается утепление опалубки? И надо ли делать гидроизоляцию самого фундамента по периметру (или это я путаю с гидроизоляцией подвала)?

 

На что ещё надо обратить внимание?

Меня больше смущает глубина залегания 700 мм. Нормально ли это?

Сделаешь утепление опалубки и будет нормально , по нормам промерзание - 0,9 м , по факту не более 0,5 .

 

Как делается утепление опалубки?

 

 

бля , ляпнул - отмостки конечно .