Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Два дома на участке, порядок согласования и др.

Старый 11.10.2007, 10:44   #1
kdf
Форумчанин
 
Регистрация: 02.08.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 288
Вы сказали Спасибо: 36
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию Два дома на участке, порядок согласования и др.

Коллеги, помогите советом!

Купил гектар земли в Брусиловском районе Житомирской области. Гектар состоит из двух участков, один из которых приватизирован на меня, а другой на жену. Соответственно, в каждом из участков выделено 25 соток под строительство.

Хочу постепенно построить большую усадьбу, с двумя домами (основным и гостевым), отдельным хозблоком, отдельным гаражом, беседками, баней, септиками и т.д.

Вопрос, как это сделать наиболее легитимно? Я плохо представляю, что и в каком порядке я должен согласовывать. На текущий момент у меня на руках только акты. Что я должен получить еще, в какой инстанции и в каком порядке.
kdf вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.10.2007, 16:14   #2
kdf
Форумчанин
 
Регистрация: 02.08.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 288
Вы сказали Спасибо: 36
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Ну вообще, полдня и ни одного ответа.

Неужели такая стремная тема -- легитимизация строительства?

Ну ладно, а никто не знает, могу ли я на том куске земли, который у меня под ОСГ, беседку допустим поставить? А согласовать потом я это смогу? Где вообще согласовывать надо, чтобы в эксплуатацию дом ввести? И как согласовать гостевой домик? Надо ли?
kdf вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.10.2007, 16:52   #3
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 1,866
Поблагодарили 5,790 раз(а) в 2,972 сообщениях
По умолчанию

Построить на участке Вы можете и основной дом, и гостевой - на сельсовет напишите, чтобы дали разрешение на дом и хоз. постройки либо на дом и гостевой дом.
Как я понял участок не цельный: часть на Вас, часть на жену и каждый состояит из "под застройку" и ОСГ. Если так, то либо и Вы, и жена получаете разрешения на строительство, либо Вы все помещаете на чьих-то 25-ти сотках.
На ОСГ можете строить беседку приспокойно, можете даже баньку сваять.
А процедура - стандартная - на форуме описана.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.10.2007, 20:41   #4
kdf
Форумчанин
 
Регистрация: 02.08.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 288
Вы сказали Спасибо: 36
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Я специально брал на двоих, чтобы больше было места под застройку. Про сильраду понял, спасибо. Но про весь порядок оформления документов толком не понял, хоть форум и прошерстил. Как вводить в эксплуатацию нашел, но там все начинается со строительного паспорта.

Т.е. вот сильрада дает мне -- что? Разрешение на строительство? А оно нужно для чего? Мне, новичку, не совсем понятно.

Попробую еще найти толкового архитектора, может и по проекту поможет, и по процедуре растолкует.
kdf вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.10.2007, 00:50   #5
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,937
Вы сказали Спасибо: 1,866
Поблагодарили 5,790 раз(а) в 2,972 сообщениях
По умолчанию

Строить можете на своих 25 и на жены 25. Тогда Вам каждому надо получить разрешения на строительство (хотя все зависит от расположения строений). Для этого подаете заявление в сельсовет на получение разрешения на проектирование и строительство (нужен только акт (иногда и договора хватает) + паспорт и код). Если будете размещать что-то на землях ОСГ, то и эти акты приложите.
С этим документом и готовым проектом идете к архитектору района. Далее оформляете строй. паспорт и начинаете стройку.
Строй. паспорт нужен для ввода объекта в эксплуатацию и регистрации его в БТИ (если Вы хотите проходить все процедуру, как предусмотрено законодательством).
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Электричество на участке? Katya Расценки на работы 18 26.10.2010 13:03
Туалет на участке Белая Рысь Расценки на работы 25 26.05.2009 19:18
ЧП на участке:( Zara Важные и глобальные вопросы 9 02.11.2007 14:55
Ориентация дома на участке Chiara Важные и глобальные вопросы 16 23.09.2007 06:58
Газ на участке Chiara Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 16 16.05.2007 21:42


Текущее время: 05:31. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании