[Lili]

Прошу посоветовать, поделиться личным опытом.

[Игорь-Одесса]

Мне делают проект на Краснова 17 (пл.Толбухина)
Кудимова Ольга Васильевна
Моб. 8-050-3906882
Есть лицензия и прочие атрибуты. Могут и разрешения получать.

Недостатки - они не дизайнеры, а проектировщики. Т.е. идеи ваши, а расчеты и работа их.

[Юл-и-я]

А почем плАтите? И откуда контакт - есть ли у Вас отзывы от успешно воспользовавшихся их услугами? Тоже нуждаюсь

[Игорь-Одесса]

Контакт дали люди, которые делали проект у них. Есть построенные ими дома в Совиньоне, Золотых ключах, Червоном Хуторе, Даче Ковалевского. При желании все покажут. Я не поленился и с ними поездил по стройкам и почти готовым объектам. Готовые смотрел только со стороны и фотки на стадии строительства (на Дмитрия донского - ближе к люст дороге новый дом в глубине уч-ка с флюгерами). Сейчас строят что-то в Киеве, Черноморке, надеюсь скоро начнут у меня в ЦС2. У меня до строительства не дошло еще. Проект почти готов. За дом без выпендрежа площадью около 180м2 назначили сумму 1500уе.
Утверждение, АПЗ и прочие инстанции - дополнительные деньги как чиновники назначат, но бегают сами.

wikimapia.org/#lat=46.372021&...17&l=0&m=a&v=2

[Юл-и-я]

Сообщение от Игорь-Одесса

Есть построенные ими дома в Совиньоне, Золотых ключах, Червоном Хуторе, Даче Ковалевского



За дом без выпендрежа площадью около 180м2 назначили сумму 1500уе.

Сумма достаточно адекватная... А смета в неё тоже входит?

А вот с домами я не совсем поняла - они и строят сами или возили Вас по объектам, которые только разрабатывали? И если строят не они, то общались ли Вы с прорабами или хозяевами - как оценивают качество проектирования уже в процессе строительства?

[Игорь-Одесса]

И проектируют и строят. Возили как по полностью своим объектам так и по тем которые рисовали другие, а расчитывали конструкции и строили они (лески).
Смета не входит в стоимость. Входит все то что необходимо для утверждения проекта и получения разрешений. АПЗ - отдельно. В Таировском сельсовете где-то 750 гривень (мое еще не получили)

С хозяевами не общался. Видел только одного, который на стройке в Червоном Хуторе живет и потихоньку достраивает.

[Юл-и-я]

Большое спасибо за подробности

[Pe_Na]

Мне делали ребята из Черноморниипроекта. Архитектор и конструктор на двоих за до 160м взяли 1300 долларов. Но это если без печатей и прочего официоза

[Игорь-Одесса]

У меня просто была большая задержка с планируемыми деньгами для начала стройки, поэтому пошел долгим официальным путем чтобы время протянуть, но и все правильно сделать. За основу принес конструкторам архоновский проект и свои пожелания. Так же много ездил по частному сектора и на мобилку понравившиеся дома щелкал. Показывал что именно я хочу.

[Юл-и-я]

Сообщение от Pe_Na

Мне делали ребята из Черноморниипроекта. Архитектор и конструктор на двоих за до 160м взяли 1300 долларов. Но это если без печатей и прочего официоза

Pe_Na, а Вы своими не поделитесь :roll: Можно в личку. И ещё. Кажется Вы писали, что делали проект без коммуникаций. А если бы заказывали и коммуникации, как изменилась бы конечная стоимость проекта(приблизительно)?


Игорь-Одесса, а в Вашем проекте коммуникации есть, да?

[Pe_Na]

Про коммуникации не скажу, даже не интересовалась.
Телефоны найду - вышлю

[Игорь-Одесса]

Стояки указаны, вентканалы, дымоходы от котельной и камина тоже. а разводку не вижу смысла проектировать т.к. еще 200 раз передумаю где мне умывальники и стиралки ставить. Все равно та организация, которая будет мне отопление и разводку воды делать свой проект предложит. Для утверждения проекта достаточно указать радиаторы по советским нормативам. Это я и попросил чтобы не делать лишней работы. Получилось что только унитазы жестко привязаны к стоякам.

те контакты что поищет Pe_Na у меня тоже где-то в домашнем компе должны быть. Если не найдет - вышлю

[Юл-и-я]

Игорь, ещё раз спасибо за подробную инфу!

[Pe_Na]

Стояки какие? Канализация-водопровод?
А дымоходы-вентканалы у нас тоже есть

[Игорь-Одесса]

Да канализация-водопровод без разводки

[Dr. Mendisobal]

Расстрою вас. В Одессе.

Стоимость проектирования в лицензированной проектной организации от 20, 25 у.е. до +бесконечности за м2
проектируемой площади. В состав проекта входят разделы:

АС-архитектура
Конструкции
Отопление-вентиляция
Водоснабжение-канализация
Электрооборудование.
Все инженерное оборудование проектируется с учетом современных реалий.

Прилагается копия лицензии.

[Doker]

Имеется проект, точнее эскиз и поэтажные планы. Хочу увидеть это все в 3-х мерном изображении. Подскажите, если кто делал и сколько стоит эта услуга?

[Dr. Mendisobal]

От 0,5 до 3 у.е метр...проектируемой площади.
Называется "архитектурная визуализация"...или 3-х мерное моделирование...Возможно также реальное моделирование ест. освещения (куда тень падает, что освещается, а что и не очень...с привязкой по времени года и времени дня)

[Totoro78]

господа, помогите плз, скиньте в личку контакты архитекторов, планирую начать строиться на Совиньоне-4. Нужен проект дома до 180м2
Заранее спасибо.