Продам участок 10 соток в Гореничах

Продам участок 10 соток в с. Гореничи.

Новый, перспективный район застройки.

Участок 0,1002 Га.

Прямоугольный 25х40метров, 25 по фасаду.

Акт приватизации (покупка в 2007 году).

Электричество 50 метров, (трансформатор - 100метров).

ГАЗ в ближайшей перспективе (а вообще нужен ли он ...???).

Быстрый выезд на трассу Житомир-Киев (1км), до метро Житомирская 10минут на автомобиле или на маршрутке.

Рядом большой лес (50 метров)!

Ровный участок, немного на возвышенности.

На участке молодые, 3-4 метровые сосны (1/3 участка)!!!

Рядом коттеджный городок "Петрушки" (построены все дома, люди активно заселяются).

1 км до комплекса отдыха "Два Бобра" (ресторан, рыбалка, гольф...)

За ним начинается строительство большого комплекса (магазины, бутики, супермаркет "Ашан"...)

Рядом ведется активное строительство (соседняя ул. Киевская застроена на половину).

Соседний построенный дом - через участок.

Дорога пока грунтовая (песчаная).

Тихая, спокойная улица!!!

 

Цена $5500 за сотку, торг.

 

Или...

Готов построить Вам дом на этом участке, (цена будет вместе с участком 1000-1100уе/м2).

До конца года реально сдать небольшой дом 100-150м2 соответственно 100-165тыс уе. под чистовую отделку.

Змінено 8 квітня 2010 користувачем Anatolich
Забыл указать цену

(ссылка на изображение устарела)

 

Участок и выезд на трассу. (карта пятилетней давности)!

(ссылка на изображение устарела)

 

Соседняя улица - Киевская (дорога пока песчаная, до асфальта 400 метров.

До трассы Киев - Житомир 1км!!!

(ссылка на изображение устарела)

 

Рядом построены два дома.

Электричество - 50 метров.

Ставишь 2 столба, счетчик - и на участке лампочка горит!

(ссылка на изображение устарела)

 

За этими домами - участок.

(ссылка на изображение устарела)

Змінено 13 квітня 2010 користувачем Anatolich
Ошибки

Цену снижено до 5000уе за сотку.

Хотелось бы подержать участок до подорожания, но есть другие приоритеты, а жить и так есть где, сам строится пока не собираюсь.

Могу сбросить план застройки массива?

25 000 могу предложить

 

 

 

вы хотели сказать видимо до подешевения?

 

 

про предложение купится вполне серьезно

спасибо

Змінено 9 вересня 2010 користувачем Валерий Валентинович

Анатолич, а как обстоят дела с водой на участке, или следуя логике о ненужности газа, возможно и без воды обойтись?

 

Я понимаю ваш юмор, все таки "без воды и не туды...".:D

С водой проблем нет - хочешь скважину, хочешь колодец...

 

А по газу решается вопрос, вчера было общее собрание застройщиков, меня там не было, узнаю что решили -сообщу...)

25 000 могу предложить

 

 

 

вы хотели сказать видимо до поешевения?

 

 

про предложение купитья в полне серьезно

спасибо

 

А вы оптимист, я гарантирую, что дешеветь земля под Киевом не будет, сейчас она наоборот, потихоньку начала подниматься.

 

По цене - спасибо за предложение, но маловато...

Смотри личку.

Участок еще не продался.

Жду серьезных предложений?

$50 000.

Торг!

$50 000.

Торг!

 

тысяч за 40 уйдет, за 50 - там валом предложений

А вы оптимист, я гарантирую, что дешеветь земля под Киевом не будет, сейчас она наоборот, потихоньку начала подниматься.

 

Уж больно спорное утверждение, особенно: - "гарантирую".

 

И еще я не совсем понимаю, зачем писать что это Гореничи, если это не совсем так.

А вы оптимист, я гарантирую, что дешеветь земля под Киевом не будет, сейчас она наоборот, потихоньку начала подниматься.

 

 

цены и правда подняли, но чтот не видно чтоб участки начались продаваться )

 

а к осени будет вторая волна кризиса + НОВЫЙ ЗАКОН о декларации доходов при покупке квартир и земли.... интересно многие покупатели официально зарабатывают на землю ? так что спешите продать...а я подожду с покупкой )

А вы оптимист, я гарантирую, что дешеветь земля под Киевом не будет, сейчас она наоборот, потихоньку начала подниматься.

Здесь большинство оптимисты - но очень хорошо информированные :D

А что с электричеством на Вашем участке? Судя по фото - это высоковольтная линия, подключить к ней счетчик с проводами врядли удастся. Кому принадлежит ближайшее ТП, есть ли свободные мощности, стоимость подключения?

А что с электричеством на Вашем участке? Судя по фото - это высоковольтная линия, подключить к ней счетчик с проводами врядли удастся. Кому принадлежит ближайшее ТП, есть ли свободные мощности, стоимость подключения?

 

Линию тянули новую высоковольтную по ул. Киевской это где то метров 200. Там же стоит трансформатор и соседи поставили столбы и сделали свет.

До их крайнего столба метров 50 (2-3 столба поставить).

Но кабель лучше притянуть от трансформатора это метров 200 (не зависишь от перепадов напряжения).

Мощности пока завались (только пару человек подключились, а трансформатор большой, наземный вроде 160 кВт.

За подключение к трансформатору $2500 за 5кВт.

Плюс пару сотен соседям за столбы.

И в сельсовет 5000грн.

тысяч за 40 уйдет, за 50 - там валом предложений

 

Согласен, что чем дешевле - тем лучше (покупателю).

Пока готов опустится до 45тыс., но с "реальным" покупателем буду "реально" торговатся.

И еще я не совсем понимаю, зачем писать что это Гореничи, если это не совсем так.

 

Участок находится возле Петрушек, но по документам - это Гореничи.

Парадокс:D

И высоковольтное электричество тянули с Гореничей.

И газ сейчас делают то же с Гореничей.

Участок находится возле Петрушек, но по документам - это Гореничи.

Парадокс:D

И высоковольтное электричество тянули с Гореничей.

И газ сейчас делают то же с Гореничей.

 

все верно, это горенычи. сам зимой смотрел там участки, были по 2500, но зимой ... были... теперь нет, есть только по 3500 и выше . )

Вчера ездил на участок, заодно и покупался.

Напомню рядом, в Петрушках (около 2 км от участка) находится каскад озер (ставков) окруженных лесом - рыбалка, покупаться, на лодке поплавать, шашлык-машлык...

Вот фотки.

очередной ап )

 

если не продадите, то готов дать 25 к у.е. наличкой ) или по курсу в ойро )

очередной ап )

 

если не продадите, то готов дать 25 к у.е. наличкой ) или по курсу в ойро )

супер участок света нет, воды нет, газа нет,цена космос.

супер участок света нет, воды нет, газа нет,цена космос.

 

дороги тоже нет ) я зимой туда ножками топал ) ибо мой фольц бора отказался туда ехать) тоесть к участку нужно гранд витуру покупать или L200

 

но это все временно )

 

 

снова ап )

дороги тоже нет ) я зимой туда ножками топал ) ибо мой фольц бора отказался туда ехать) тоесть к участку нужно гранд витуру покупать или L200

 

но это все временно )

 

Согласен, это все временно.

Будут все коммуникации, будет и другая цена.

А летом заехать - нет проблем (на моем Форестере, так точно:D).

Цена снижена до 40т.

Если не продастся, пусть стоит - детям будет.

Расположение отличное.

Нет смысла за бесценок продавать.

39тыс!!!!!

39тыс!!!!!

 

одумайтесь, не продавайте даром... детям останеться... на перспективу.