Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Участок ОСГ+строительство куплен на двоих

Старый 27.11.2007, 14:06   #1
Freebird
Опытный форумчанин
Аватар для Freebird
 
Регистрация: 10.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 647
Вы сказали Спасибо: 535
Поблагодарили 435 раз(а) в 185 сообщениях
Отправить сообщение для Freebird с помощью ICQ
По умолчанию Участок ОСГ+строительство куплен на двоих

Исходные данные:
Участок 36 соток (25 строительство + 11ОСГ). На участок один акт, в котором записаны эти два целевых назначения.
Далее участок куплен на двоих (два договора). Части разделены следующим образом:
1. 20 соток строительство
2. 5 соток строительство + 11 соток ОСГ.
В процессе изготовления нового акта выяснилось, что требуется не просто переоформление, а проекты отвода. И все удовольствие займет не 6 мес. а больше года.
Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой и можно ли как-то решить быстрее? Район - Обуховский.
Freebird вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.11.2007, 22:22   #2
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,825
Поблагодарили 5,506 раз(а) в 2,805 сообщениях
По умолчанию

На ОСГ проект отвода не нужен.
А на остальное могут потребовать, но можно и без проекта отвода.
Как покупалось - по кадастровому плану?
Схемку размещения участков (20 и 5 под застройку) можете сбросить?
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.11.2007, 12:59   #3
Freebird
Опытный форумчанин
Аватар для Freebird
 
Регистрация: 10.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 647
Вы сказали Спасибо: 535
Поблагодарили 435 раз(а) в 185 сообщениях
Отправить сообщение для Freebird с помощью ICQ
По умолчанию

Схематически выглядит так:
Т.е. ОСГ вставили в серединку участка. Есть кадастровые планы...
Миниатюры
1111_873.jpg  
Freebird вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.11.2007, 00:25   #4
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,825
Поблагодарили 5,506 раз(а) в 2,805 сообщениях
По умолчанию

"Вставили"???
А как было до этого?
Есть ли подъезд к обоим участкам под застройку?
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.11.2007, 09:12   #5
Freebird
Опытный форумчанин
Аватар для Freebird
 
Регистрация: 10.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 647
Вы сказали Спасибо: 535
Поблагодарили 435 раз(а) в 185 сообщениях
Отправить сообщение для Freebird с помощью ICQ
По умолчанию

До этого было никак. была строчка в госакте:
ОСГ - 0.11 га
Обслуг.жилого будинку и госп.споруд - 0.25 га
В акте ни ОСГ ни строительство никак не выделено.
Подъезд к участку есть с двух сторон,иначе не было бы смысла его покупать на двоих.
Freebird вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.11.2007, 23:38   #6
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,825
Поблагодарили 5,506 раз(а) в 2,805 сообщениях
По умолчанию

Я понимаю, что в акте не выделено Попробуйте найти тех, кто готовил проект по этому участку ранее - там должны быть данные, где ОСГ, а где застрой. Копия есть в Обуховских земресурсах (попытайтесь через запрос вытянуть... хоть там и старый собственник в техничке указан или предложите коньяку ).
Но на 99% уверен, что застрой не был разделен куском ОСГ - поэтому и требуют от Вас проекты отвода.
Если сбросите сканы всего, что у Вас есть - скажу или смогу обойти это и сделать без отводов.
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2007, 17:58   #7
Freebird
Опытный форумчанин
Аватар для Freebird
 
Регистрация: 10.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 647
Вы сказали Спасибо: 535
Поблагодарили 435 раз(а) в 185 сообщениях
Отправить сообщение для Freebird с помощью ICQ
По умолчанию

Уважаемый apxitektop. Спасибо за участие и помощь.
Я нашел фирму (уже забрал документы из предыдущей), которая клятвенно пообещала акт через 5 мес. никаких отводов.
Сканы во вложении
Вложения
Тип файла: pdf ae__137.pdf (14.5 Кб, 52 просмотров)
Тип файла: pdf ae__109.pdf (13.5 Кб, 45 просмотров)
Тип файла: pdf _2_814.pdf (40.7 Кб, 51 просмотров)
Freebird вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.12.2007, 18:15   #8
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,825
Поблагодарили 5,506 раз(а) в 2,805 сообщениях
По умолчанию

Freebird
Не за что - чем могу помогу
Поглядел)) Палка о двух концах - нужно вроде как с проектом, но и без можно постараться (для мастеров "слалома" ).
Не уж-то Земельно-кадастровый офис взялся??
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2007, 18:58   #9
Freebird
Опытный форумчанин
Аватар для Freebird
 
Регистрация: 10.05.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 647
Вы сказали Спасибо: 535
Поблагодарили 435 раз(а) в 185 сообщениях
Отправить сообщение для Freebird с помощью ICQ
По умолчанию

Нет, отправился сперва в Терракон, но там и произошли все основные события (где-то месяца через полтора после подачи документов огорошили необходимостью отвода). Сейчас съездил в Сити инвест. Клятвенно пообещали без проекта отвода за 5 мес. сделать. Лидер плюс, который Вы хвалили так и не откликнулся ни по одному из телефонов.
Freebird вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.12.2007, 19:25   #10
apxitektop
Moderator
Аватар для apxitektop
 
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 8,627
Вы сказали Спасибо: 1,825
Поблагодарили 5,506 раз(а) в 2,805 сообщениях
По умолчанию

Freebird
Понятно.
Хвалил - это громко
Сейчас скажу, что они ничего так...
apxitektop вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
переводят садовый участок в кооперативе под строительство? Анюта Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 10 26.05.2011 12:17
Участок на двоих в Старых Петровцах под застройку или ОСГ??? malvina Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 7 15.02.2008 10:28
Строительство mike Реклама и акции 0 17.12.2007 20:39
Один дом на двоих ... Алексей Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 15 14.06.2007 12:54
Строительство фундамента gosha Важные и глобальные вопросы 4 08.02.2007 04:14


Текущее время: 12:02. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании