![]() |
|
![]() |
#1 |
Guest
Сообщений: n/a
|
![]()
Добрый день!
Ситуация следующая. Есть приватизированный участок. Владелец имеет ГосАкт на землю с целевым назначением "строительство жилого дома". С 2000 г на участке построен лишь временный деревянный дом, который не является капстроением и не регистрируется в БТИ. С недавнего времени на владельца участка началось давление со стороны председателя сельрады. Суть давления - т.к. участок не используется по целевому назначению, т.е. нет капитального дома, то участок через суд может быть отобран в пользу сельрады. Насколько это осуществимо? Какие нормативы регламентируют сроки застройки с момента получения права собственности на землю? Заранее спасибо. Сергей |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Старожил форума
|
![]()
уже спорили тут неоднократно на эту тему. поищите.
а чтобы "отсечь претензии", постройте на участке что-то капитальное, но небольшое, летний домик с банькой, например. и подведите туда свет. |
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Старожил форума
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 644 раз(а) в 217 сообщениях
|
![]()
мое понимание данной проблемы следующее:
при союзе что-то подобное действительно имело место, и об этом население было довольно хорошо информировано. Теперь "былая слава" старых законов дает повод предприимчивым головам сельрад наезжать на лохов и через купленные суды отбирать землю. Подготовленного человека обмануть не должны. Все имхо, детали можно узнать на профильных юр.форумах. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Старожил форума
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
|
![]()
Я хочу с одним участком провернуть подобное, только хозяин его пропал и по слухам вообще мертв. Наследников нет, а участок интересен не сам по себе, а как бельмо на глазу в окружении выкупленных уже участков.
Однако в успехе этого мероприятия я на 100% не уверен. Я пока не встречал такую судебную практику и не встречал тех, кто встречал. Ну да плотно пока не занимался. Вопрос тут в том, как толковать установление ЗК о возможности лишения права собственности за нецелевое использование - включает ли оно в себя случаи целевого не использования. Например в моем случае целевое - садоводчество, а участок порос бурьяном. Можно ли сказать, что участок используется на за целевым назначением? Или он не используется вообще? И что такое использование как таковое? .. Вопросы... |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,229 раз(а) в 3,159 сообщениях
|
![]()
levoved
Если с/г назначение - в данном случае "садоводство" - и земля поросла бурьяном - это классика жанра для мелких рейдеров ![]() В этом случае применяется такая "схема" ![]() Схема работает... Тем более с/г земли у нас на особом счету в государстве, а бурьян - это отличный повод лишить маленького человека участка. Что касается земли под застройку: ИМХО, отобрать ее из-за неиспользования по целевому назначению малореально, а то и вовсе невозможно. Хотя где-то уже проскакивало, что "нецелевое использование" и "неиспользование" отождествляются, но, по-моему, это касалось с/г земель. ИМХО, для земель под застройку - эти понятия не могут отождествляться. Как вариант, получить разрешение на проектирование и строительство и делать проект долго-долго. Два года покоя гарантированы. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Старожил форума
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
|
![]()
Спасибо, коллега, полезная информация. Может у Вас и практика есть, в смысле решения такие или ссылки на них?
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 |
Moderator
Регистрация: 09.01.2007
Адрес: DREAMDIM.UA
Пол: Мужской
Сообщений: 9,277
Вы сказали Спасибо: 1,886
Поблагодарили 6,229 раз(а) в 3,159 сообщениях
|
![]()
levoved
Чого нема - того нема :-D |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 |
Старожил форума
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
|
![]()
Я вот тоже не нашел.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Переоформление акта собственности | ds | Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. | 29 | 31.03.2008 12:38 |
Текущее время: 18:02. Часовой пояс GMT +2.