Строим Дом

Перезагрузить страницу

Как такое может быть???

Старый 07.03.2008, 12:00   #1
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 139
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
Angry Как такое может быть???

ДОбрыйдень, уважаемые форумчане. Вот у меня такая ситуация. Купили участок 10 соток приватизированный, целевое ОСГ под перевод. В сельсовете мне сказали, что все это реально и планируется перевод всего поля вскоре, НО! После того как поле будет переведено под застройку, якобы будут всем розданы участки по 8 соток,незавсисимо колько у кого было до этого...Я понимаю отступить от границ участка пару метров на дорогу,но не 2 сотки же! Это что же получается, у нас по акту 10, приватизаированных, за которые уплочены деньги и вдруг 8 соток?? А те, кто купит 5 или 17, тоже получат 8?
И такой вопрос. Есть на том же поле несколько смельчаков, которые уже залили фундаменты домов? Что будет с ними, будут сносить дома?Или это самый верный способ в данной ситуации?
Подскажите с точки зрения юридической, имеет ли право сельсовет распоряжаться частной собственностью таким образом???
Спасибо всем небеезразличным.
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2008, 12:34   #2
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 38 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Скорее всего сельсовет предоставит Вам выбор .... либо 8 переведенных соток .... либо 10 как есть ...... что лучше Вам решать
Но по закону заставить сельсовет перевести .... не реально

Договаривайтесь с сельсоветом
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2008, 12:54   #3
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 43 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
ДОбрыйдень, уважаемые форумчане. Вот у меня такая ситуация. Купили участок 10 соток приватизированный, целевое ОСГ под перевод. В сельсовете мне сказали, что все это реально и планируется перевод всего поля вскоре, НО! После того как поле будет переведено под застройку, якобы будут всем розданы участки по 8 соток,незавсисимо колько у кого было до этого...Я понимаю отступить от границ участка пару метров на дорогу,но не 2 сотки же! Это что же получается, у нас по акту 10, приватизаированных, за которые уплочены деньги и вдруг 8 соток?? А те, кто купит 5 или 17, тоже получат 8?
И такой вопрос. Есть на том же поле несколько смельчаков, которые уже залили фундаменты домов? Что будет с ними, будут сносить дома?Или это самый верный способ в данной ситуации?
Подскажите с точки зрения юридической, имеет ли право сельсовет распоряжаться частной собственностью таким образом???
Спасибо всем небеезразличным.
Еще вам скажу что при переводе под застройку наверняка будут делать переразбивку (оставить место для улиц и т.д.). И границы участков посдвигаються.
Кросавчеги которые позаливали фундаменты вообще могут попасть ..
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2008, 16:53   #4
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 139
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
По умолчанию

Да конечно лучше переведенные 8, но разбивка по улицам там уже есть! Просто разные размеры участков у всех и дорога узковата, метров 4,5-5. Но если даже отнимут с двух сторон (от каждого участка) по 1,5 метра на дорогу при ширине участков 20 м, все равно это будет по 0,5 сотки,но не будет по 2 сотки с каждого как они там пророчат!!!!
Так что же это получается, если мы купили в одном месте, нас могут "переселить" совсем в другой конец поля что-ли???? Ужас какой-то...
А если попробовать самим перевести и получить АКТ, пока они не натворили делов???
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2008, 17:58   #5
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,597
Вы сказали Спасибо: 616
Поблагодарили 653 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

Я советую Вам взять выкопировку из генплана, в нем будут размеры дорог и размеры участков. Это главный документ которым оперирует сель совет.
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.03.2008, 22:44   #6
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 38 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Да конечно лучше переведенные 8, но разбивка по улицам там уже есть! Просто разные размеры участков у всех и дорога узковата, метров 4,5-5. Но если даже отнимут с двух сторон (от каждого участка) по 1,5 метра на дорогу при ширине участков 20 м, все равно это будет по 0,5 сотки,но не будет по 2 сотки с каждого как они там пророчат!!!!
Так что же это получается, если мы купили в одном месте, нас могут "переселить" совсем в другой конец поля что-ли???? Ужас какой-то...
А если попробовать самим перевести и получить АКТ, пока они не натворили делов???

А как Вы представляете перевод САМИМ ... без сельсовета
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.03.2008, 18:25   #7
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 139
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
Smile

Имеется в виду при наличии решения о переводе...
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.03.2008, 21:51   #8
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 38 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Имеется в виду при наличии решения о переводе...

Если Вы можете получить данное решение ...... в чем смысл этого обсуждения ..... получайте ... и делайте перевод
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.03.2008, 14:55   #9
malvina
Форумчанин
Аватар для malvina
 
Регистрация: 16.11.2007
Адрес: Киев-Старые Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 139
Вы сказали Спасибо: 35
Поблагодарили 12 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для malvina с помощью AIM
По умолчанию

Смысл в том, что я задаю вопос о том, в случае перевода и получения мною госакта на 10 соток, как сельсовет может мне выдать потом 8 после переразбивки поля\?
malvina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2008, 10:22   #10
Царь
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 25.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 58
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 7 раз(а) в 3 сообщениях
Нарушение: Спам
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Смысл в том, что я задаю вопос о том, в случае перевода и получения мною госакта на 10 соток, как сельсовет может мне выдать потом 8 после переразбивки поля\?
усушка-утряска... 20%
Царь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2008, 11:23   #11
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 43 раз(а) в 26 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от malvina Посмотреть сообщение
Смысл в том, что я задаю вопос о том, в случае перевода и получения мною госакта на 10 соток, как сельсовет может мне выдать потом 8 после переразбивки поля\?
Если вы меняете назначение через решение сельсовета, переоформляете гос. акт, затем делаете вынос в натуру с подписанием акта - можно спать спокойно. Сельсовет 2 сотки уже никуда не заберет.

Другой вопрос что если сельсовет решил менять назначение централизовано для всего поля - лично Вам они должны отказать в переводе 1 участка.
Если-же вам какие-то "решатели" пообещали провернуть смену целевого - будьте внимательны. Они могут подделать документы а потом всплывет что к вас в акте написано "под застройку", а в зем. ресурсах участок значиться как ОСГ и т.п.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.03.2008, 16:10   #12
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 38 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nik Посмотреть сообщение
Если вы меняете назначение через решение сельсовета, переоформляете гос. акт, затем делаете вынос в натуру с подписанием акта - можно спать спокойно. Сельсовет 2 сотки уже никуда не заберет.

Другой вопрос что если сельсовет решил менять назначение централизовано для всего поля - лично Вам они должны отказать в переводе 1 участка.
Если-же вам какие-то "решатели" пообещали провернуть смену целевого - будьте внимательны. Они могут подделать документы а потом всплывет что к вас в акте написано "под застройку", а в зем. ресурсах участок значиться как ОСГ и т.п.
Если Вы получите акт с назначением ПИД БУДИВНЫЦТВО ... легальным путем (т.е. с разрешения сельсовета) ..... сельсовет ничего у Вас не заберет!!!!
Больше Вам скажу .... если Вы получите хотя бы разрешение на перевод от сельсовета (при этом на руках у Вас акт на ОСГ) .... ПРОБЛЕМ ТОЖЕ НЕ БУДЕТ
Уже сельсовету прийдется с Вами договариваться!!!!!!!

Имхо ... бегите за разрешением сельсовета!!!
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 05:23. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании