Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Намытый участок - стоит ли покупать?

Старый 13.03.2008, 11:57   #1
Paramax
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 700
Вы сказали Спасибо: 463
Поблагодарили 248 раз(а) в 128 сообщениях
По умолчанию Намытый участок - стоит ли покупать?

Здравствуйте, уважаемые земле- и домовладельцы Решил строить дом, ищу усиленно участок, присмотрел пару вариантов в осокорках, но они намытые... Очень много слышал разных страшилок про такие земли, хотелось бы поставить точки над Ё и услышать аргументированные советы - покупать али нет такое рукоблуд..., (ой) рукотворное чудо. Заранее спасибо!
Paramax вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.03.2008, 12:05   #2
duk
Старожил форума
Аватар для duk
 
Регистрация: 04.02.2008
Адрес: Киев, Борщаговка, Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 1,457
Вы сказали Спасибо: 255
Поблагодарили 188 раз(а) в 102 сообщениях
Отправить сообщение для duk с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Paramax Посмотреть сообщение
Здравствуйте, уважаемые земле- и домовладельцы Решил строить дом, ищу усиленно участок, присмотрел пару вариантов в осокорках, но они намытые... Очень много слышал разных страшилок про такие земли, хотелось бы поставить точки над Ё и услышать аргументированные советы - покупать али нет такое рукоблуд..., (ой) рукотворное чудо. Заранее спасибо!
ну по поводу строить ли там дом??? и устоит ли он??
У нас на борщаговке, был яр... его засыпали и начали строить дом...так вот строители забивали сваи а потом делали дом...в принципе 2-ва года стоит уже все ок
duk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.03.2008, 15:59   #3
IesuiT
Супер старожил форума
 
Регистрация: 29.01.2008
Адрес: Киев. "Чайка"
Пол: Мужской
Сообщений: 11,098
Вы сказали Спасибо: 1,643
Поблагодарили 4,666 раз(а) в 2,182 сообщениях
Отправить сообщение для IesuiT с помощью ICQ Отправить сообщение для IesuiT с помощью AIM
Нарушение: Бан
По умолчанию

Оболонь намывали немного в других масштабах и в другое время. Тогда за халатность посадить могли, а сейчас безответственность, лишь бы денег урвать, а дальше хоть трава не расти.
IesuiT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.03.2008, 20:02   #4
Alex1
Опытный форумчанин
Аватар для Alex1
 
Регистрация: 23.01.2007
Адрес: Вишневе
Пол: Мужской
Сообщений: 708
Вы сказали Спасибо: 1,103
Поблагодарили 231 раз(а) в 83 сообщениях
Отправить сообщение для Alex1 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IesuiT Посмотреть сообщение
Оболонь намывали немного в других масштабах и в другое время. Тогда за халатность посадить могли, а сейчас безответственность, лишь бы денег урвать, а дальше хоть трава не расти.


Можно построить на намытом песке-сделаете геологию и в зависимости от мощности намытого песка и от этажности здания, специалисты вам скажут -дом сажать на сваи или на монолитную плиту.
Alex1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.03.2008, 21:05   #5
lera_lev
Новичок
 
Регистрация: 25.02.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Paramax Посмотреть сообщение
Здравствуйте, уважаемые земле- и домовладельцы Решил строить дом, ищу усиленно участок, присмотрел пару вариантов в осокорках, но они намытые... Очень много слышал разных страшилок про такие земли, хотелось бы поставить точки над Ё и услышать аргументированные советы - покупать али нет такое рукоблуд..., (ой) рукотворное чудо. Заранее спасибо!

Я сам проектировщик... Насмотрелся намытых участков до фига... в основном вызывают на проблемные... Для себя сделал вывод намывной участок бомба замедленного действия... дело в том что песок берут для намывки недалеко от вашего участка... никто призму обрушения не считает нафиг нужно самое главное в течении 3-х лет продать... землю потом вся эта земля сползает в ту яму с которой ее брали. Ямы глубиной 20 и более метров... фотки выкладывать не буду но гараж по семую крышу в воде видел кругом травка зеленая (ухоженая) системы полива... обрыв метра 1.5 и водоем... с гаражом
lera_lev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2008, 08:31   #6
Vyacheslav
Старожил форума
 
Регистрация: 13.05.2007
Адрес: Колонщина, Макаровский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 1,800
Вы сказали Спасибо: 388
Поблагодарили 647 раз(а) в 371 сообщениях
По умолчанию

Кроме геологии есть еще и юридический ньюанс. Документы в порядке? Я знаю случай, когда на намытом участке поставили логистический комплекс. В итоге имеют громадный гемор уже в течении нескольких лет - работать не дали, продать комплекс невозможно, т.к. юридически земли, на которой он стоит не существует.

Вячеслав
Vyacheslav вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.03.2008, 13:07   #7
Paramax
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 700
Вы сказали Спасибо: 463
Поблагодарили 248 раз(а) в 128 сообщениях
По умолчанию

Всем огромное спасибо)))
Paramax вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 21:02. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании