Строим Дом

Перезагрузить страницу

Необходим анализ/критика проекта

Ответ
 
Опции темы
Старый 21.07.2011, 17:15   #1
Nafig
Форумчанин
 
Регистрация: 17.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 24 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию Необходим анализ/критика проекта

Нашел проект, который мне понравился практически по всем параметрам. Смущает только то что представитель проектной конторы в украине не смог дать внятные ответы на некоторые вопросы. Я попробовал по тем размерам, что указаны в эскизах подобрать стандартные плиты перекрытия и лестничные марши что продаются в Украине и ничего не сошлось. Хотя в описании сказано что дом без внутренних несущих стен.
Было бы здорово услышать мнение людей кто строил(построил) подобный вариант.
Заранее всем благодарен
Миниатюры
72e.jpg   shop_property_file_895_161.jpg   shop_property_file_895_163.jpg   shop_property_file_895_165.jpg  

Последний раз редактировалось Nafig; 21.07.2011 в 17:26. Причина: добавление плана этажей
Nafig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2011, 17:18   #2
seyvalter
Старожил форума
 
Регистрация: 18.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,649
Вы сказали Спасибо: 1,448
Поблагодарили 916 раз(а) в 574 сообщениях
Отправить сообщение для seyvalter с помощью AIM
По умолчанию

А плани поверхів де?
seyvalter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2011, 17:26   #3
Nafig
Форумчанин
 
Регистрация: 17.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 24 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Добавил
Nafig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2011, 17:30   #4
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

гардеробной нет ни одной, кладовок нет.
сауна опять же...
санузел второго этажа - маленький как по мне.
как размещать на участке хотите? где север?
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2011, 17:33   #5
seyvalter
Старожил форума
 
Регистрация: 18.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 1,649
Вы сказали Спасибо: 1,448
Поблагодарили 916 раз(а) в 574 сообщениях
Отправить сообщение для seyvalter с помощью AIM
По умолчанию

Варіанта три;
1. Підженіть стіни під стандартні плити
2. Домовтесь на заводі про нестандартні плити по вашим розмірам (це можливо)
3. робіть монолітне перекриття


сходи - металеві з обшивкою або дерев"яні....
seyvalter вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.07.2011, 17:43   #6
Nafig
Форумчанин
 
Регистрация: 17.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 24 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Artyomovets Посмотреть сообщение
гардеробной нет ни одной, кладовок нет.
сауна опять же...
санузел второго этажа - маленький как по мне.
как размещать на участке хотите? где север?
Думаю с кладовками вопрос разрешаем, перегородки поставятся где угодно.
Гараж будет выходить на запад или даже северо-запад, соответственно север по стене противоположной от входа.
В описании проекта сказано что перекрытия жб, не хотелось бы переплачивать за кастомные плиты, думаю размер прийдется подгонять
Nafig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.07.2011, 09:09   #7
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

плиты действительно подберете. не вопрос. вопрос на чем держится перекрытие над холом. либо жуткий монолитный участок, может балки, ригели, или метал, может метал с деревом. проект надо видеть.
нано туалет на втором Вас росстроит.
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.07.2011, 09:55   #8
pi-lot
Форумчанин
Аватар для pi-lot
 
Регистрация: 11.05.2011
Адрес: Cernivci
Пол: Мужской
Сообщений: 198
Вы сказали Спасибо: 8
Поблагодарили 36 раз(а) в 30 сообщениях
По умолчанию

Проект SUPER!!! тільки як стеля на другому поверсі піде, чи ті високі фасадні вікна підуть уже на горище?
pi-lot вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.07.2011, 10:29   #9
Nafig
Форумчанин
 
Регистрация: 17.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 24 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от вторик Посмотреть сообщение
плиты действительно подберете. не вопрос. вопрос на чем держится перекрытие над холом. либо жуткий монолитный участок, может балки, ригели, или метал, может метал с деревом. проект надо видеть.
нано туалет на втором Вас росстроит.
В том то и и вся соль, что непонятно как оно там делается. В описании проекта сказано что перекрытия ЖБ, но какого типа непонятно. Возможно специально искажено, что не "козлили" бесплатно
Nafig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Nafig за это полезное сообщение:
вторик (22.07.2011)
Старый 22.07.2011, 12:30   #10
вторик
Опытный форумчанин
Аватар для вторик
 
Регистрация: 10.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 933
Вы сказали Спасибо: 155
Поблагодарили 367 раз(а) в 248 сообщениях
По умолчанию

дядько Тарас этот вопрос решил. посмотрите 9 пост www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=63304
но у вас там вентканалы сконцентрированы, думаю он поможет и в этом разобратся. решение не оч бюджетное, много метала и монолитных работ. решайте.
на счет козлить вы правы, купить проект, если нормальный, дешевле в итоге будет.
вторик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо вторик за это полезное сообщение:
seyvalter (22.07.2011)
Старый 22.07.2011, 17:14   #11
civilengineer
Форумчанин
Аватар для civilengineer
 
Регистрация: 26.01.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 315
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 54 раз(а) в 46 сообщениях
По умолчанию Анализ

Цитата:
Сообщение от Nafig Посмотреть сообщение
Нашел проект, который мне понравился практически по всем параметрам. Смущает только то что представитель проектной конторы в украине не смог дать внятные ответы на некоторые вопросы. Я попробовал по тем размерам, что указаны в эскизах подобрать стандартные плиты перекрытия и лестничные марши что продаются в Украине и ничего не сошлось. Хотя в описании сказано что дом без внутренних несущих стен.
Было бы здорово услышать мнение людей кто строил(построил) подобный вариант.
Заранее всем благодарен
Это может быть просто липа для тупого зарабатывания денег. Копнёшь глубже и выплывет целая цепочка несоответствий!
civilengineer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.07.2011, 22:35   #12
dogkiller
Старожил форума
Аватар для dogkiller
 
Регистрация: 15.07.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,514
Вы сказали Спасибо: 3,240
Поблагодарили 1,787 раз(а) в 898 сообщениях
Отправить сообщение для dogkiller с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от civilengineer Посмотреть сообщение
Это может быть просто липа для тупого зарабатывания денег. Копнёшь глубже и выплывет целая цепочка несоответствий!
Я то же склонен думать, что готовые проекты на сайте - лажа, я Взял только эскиз, а проект под меня уже делали, чего и Вам советую. На те деньги, что вы потратите на проект, вы сэкономите на всяческих нестандартных плитах, монолите, вам проще будет обьяснять строителям, что Вы хотите и т.д. Как вариант - у Вас дом узкий - рассмотрите деревянное перекрытие....
У меня вот реальная ситуация, конструктор задает вопрос: Из чего балку будем делать (9 метров, не хочу, чтоб у меня колона посреди комнаты стояла)? Я от железобетона отказываюсь, так как понимаю, что я не хочу, что-бы моя семья ходила под балкой, в которой строители что-то перепутали с арматурой или еще чего, в общем пунктик у меня есть насчет самодельных сложных конструкций, я ему говорю - давай двутавр. Он мне делает конструкцию из двутавра, которого в Киеве нет, он есть только в Днепре и Запорожье, и что мне делать? Как дом собирать? Ничего, берем конструктора, тычем носом, узнаем, что есть в наличии в Киеве на металло базах, и Вам все просчитывают и перерисовывают, и вы не гадаете выдержит/не выдержит....А таких нюансов будет уйма, я фундамент построил без проекта, а теперь его сделал и не жалею, хотя сам проект обошелся мне в 3000 у.е, если бы он у меня был сразу - фундамент бы мне обошелся дешевле и без воспитывания прораба и всех советчиков.....
dogkiller вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.07.2011, 22:53   #13
dogkiller
Старожил форума
Аватар для dogkiller
 
Регистрация: 15.07.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,514
Вы сказали Спасибо: 3,240
Поблагодарили 1,787 раз(а) в 898 сообщениях
Отправить сообщение для dogkiller с помощью AIM
По умолчанию

По проекту - на эскизе дом очень симпатичен, НО. он узкий и длинный, много лестниц, и лестничные марши занимают пол дома, 26 метров гостиной для квартиры это нормально, для дома - нет, хотя если вы его рассматриваете как дачный, то вполне можно и по лестницам побегать и в маленьком туалете посидеть
dogkiller вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.07.2011, 15:31   #14
Nafig
Форумчанин
 
Регистрация: 17.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 24 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dogkiller Посмотреть сообщение
По проекту - на эскизе дом очень симпатичен, НО. он узкий и длинный, много лестниц, и лестничные марши занимают пол дома, 26 метров гостиной для квартиры это нормально, для дома - нет, хотя если вы его рассматриваете как дачный, то вполне можно и по лестницам побегать и в маленьком туалете посидеть
В том то и фишка, что искалось решение для узкого участка, на счет размера гостинной можно поспорить, я предпочитаю рационализм, думаю мне будет достаточно
Nafig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2011, 23:36   #15
Nafig
Форумчанин
 
Регистрация: 17.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 24 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Товарищи, возможно кто проконсультирует по проекту, насколько энергоэффективной будет конструкция дома, не будут ли высокие лестничные марши воровать все тепло в доме. Может кто сориентирует, сколько может стоить ежемесячно отопить подобное помещение. Заранее благодарен
Nafig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.08.2011, 23:46   #16
dogkiller
Старожил форума
Аватар для dogkiller
 
Регистрация: 15.07.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,514
Вы сказали Спасибо: 3,240
Поблагодарили 1,787 раз(а) в 898 сообщениях
Отправить сообщение для dogkiller с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nafig Посмотреть сообщение
Товарищи, возможно кто проконсультирует по проекту, насколько энергоэффективной будет конструкция дома, не будут ли высокие лестничные марши воровать все тепло в доме. Может кто сориентирует, сколько может стоить ежемесячно отопить подобное помещение. Заранее благодарен
Лестничные марши тепло у вас не просто воровать будут, они его у Вас тырить по черному его будут. Чем топить то будете ? Дрова, електрика, газ? Гараж то же за лестницей поспевать в отборе тепла будет.
dogkiller вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2011, 10:09   #17
apxitektop.s
Опытный форумчанин
Аватар для apxitektop.s
 
Регистрация: 23.06.2009
Адрес: Киев/Винница/
Пол: Мужской
Сообщений: 823
Вы сказали Спасибо: 46
Поблагодарили 350 раз(а) в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nafig Посмотреть сообщение
Нашел проект, который мне понравился практически по всем параметрам. Смущает только то что представитель проектной конторы в украине не смог дать внятные ответы на некоторые вопросы. Я попробовал по тем размерам, что указаны в эскизах подобрать стандартные плиты перекрытия и лестничные марши что продаются в Украине и ничего не сошлось. Хотя в описании сказано что дом без внутренних несущих стен.
Было бы здорово услышать мнение людей кто строил(построил) подобный вариант.
Заранее всем благодарен
Проект предназначен для узкого участка, на лицо - особой какой- то изюминки и нет в общем,
но это на "любителя".
Проект "заточен" под польский стандарт, то-есть его априори надо переделывать под вас.
Касаемо подгонки под наши плиты и все остальное - это вообще не проблема, касаемо
лестничных маршей - у вас не десятиэтажка, дабы использовать серийные лестничные марши,
в коттедже, лестница - всегда вопрос индивидуальный, если поизголятся, то можна задействовать
и наборные стандартные ж.б ступени - по косоурам.
А так, для зажатого участка - его планировка стандартная и нормальная, все остальное детали,
такие как вентканалы, перегородка между гаражом и жилым помещением и т.д.
Могу помочь с переделкой дома под наши реалии, стучите в личку
apxitektop.s вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2011, 10:55   #18
Nafig
Форумчанин
 
Регистрация: 17.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 154
Вы сказали Спасибо: 16
Поблагодарили 24 раз(а) в 14 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dogkiller Посмотреть сообщение
Чем топить то будете ? Дрова, електрика, газ? Гараж то же за лестницей поспевать в отборе тепла будет.
Топить планирую газом, как вариант - дополнительный котел на тв. топливе + доп. эл.бойлер(ы) для горячей воды.
Еще момент, не пойму, должен ли цокольный этаж быть отпливаемым?
Nafig вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2011, 10:59   #19
Artyomovets
Старожил форума
Аватар для Artyomovets
 
Регистрация: 20.04.2011
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,953
Вы сказали Спасибо: 736
Поблагодарили 1,048 раз(а) в 713 сообщениях
По умолчанию

а вы грунты свои уже разведали? УГВ какой? может вам цоколь "заказан"
Artyomovets вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.08.2011, 11:10   #20
apxitektop.s
Опытный форумчанин
Аватар для apxitektop.s
 
Регистрация: 23.06.2009
Адрес: Киев/Винница/
Пол: Мужской
Сообщений: 823
Вы сказали Спасибо: 46
Поблагодарили 350 раз(а) в 263 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Artyomovets Посмотреть сообщение
а вы грунты свои уже разведали? УГВ какой? может вам цоколь "заказан"
почему ? Есть десятки способов строить даже на болоте, с подвалом, цокольным этажом и т.д ....
Начиная от системы по комплексной гидроизоляции, заканчивая дешевыми дренажными системами + стандартная гидроизоляция
apxitektop.s вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 16:43. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании