[Nafig]

Нашел проект, который мне понравился практически по всем параметрам. Смущает только то что представитель проектной конторы в украине не смог дать внятные ответы на некоторые вопросы. Я попробовал по тем размерам, что указаны в эскизах подобрать стандартные плиты перекрытия и лестничные марши что продаются в Украине и ничего не сошлось. Хотя в описании сказано что дом без внутренних несущих стен.
Было бы здорово услышать мнение людей кто строил(построил) подобный вариант.
Заранее всем благодарен

[seyvalter]

А плани поверхів де?

[Nafig]

Добавил

[Artyomovets]

гардеробной нет ни одной, кладовок нет.
сауна опять же...
санузел второго этажа - маленький как по мне.
как размещать на участке хотите? где север?

[seyvalter]

Варіанта три;
1. Підженіть стіни під стандартні плити
2. Домовтесь на заводі про нестандартні плити по вашим розмірам (це можливо)
3. робіть монолітне перекриття


сходи - металеві з обшивкою або дерев"яні....

[Nafig]

Сообщение от Artyomovets

гардеробной нет ни одной, кладовок нет.
сауна опять же...
санузел второго этажа - маленький как по мне.
как размещать на участке хотите? где север?

Думаю с кладовками вопрос разрешаем, перегородки поставятся где угодно.
Гараж будет выходить на запад или даже северо-запад, соответственно север по стене противоположной от входа.
В описании проекта сказано что перекрытия жб, не хотелось бы переплачивать за кастомные плиты, думаю размер прийдется подгонять

[вторик]

плиты действительно подберете. не вопрос. вопрос на чем держится перекрытие над холом. либо жуткий монолитный участок, может балки, ригели, или метал, может метал с деревом. проект надо видеть.
нано туалет на втором Вас росстроит.

[pi-lot]

Проект SUPER!!! тільки як стеля на другому поверсі піде, чи ті високі фасадні вікна підуть уже на горище?

[Nafig]

Сообщение от вторик

плиты действительно подберете. не вопрос. вопрос на чем держится перекрытие над холом. либо жуткий монолитный участок, может балки, ригели, или метал, может метал с деревом. проект надо видеть.
нано туалет на втором Вас росстроит.

В том то и и вся соль, что непонятно как оно там делается. В описании проекта сказано что перекрытия ЖБ, но какого типа непонятно. Возможно специально искажено, что не "козлили" бесплатно

[вторик]

дядько Тарас этот вопрос решил. посмотрите 9 пост www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=63304
но у вас там вентканалы сконцентрированы, думаю он поможет и в этом разобратся. решение не оч бюджетное, много метала и монолитных работ. решайте.
на счет козлить вы правы, купить проект, если нормальный, дешевле в итоге будет.

[civilengineer]

Сообщение от Nafig

Нашел проект, который мне понравился практически по всем параметрам. Смущает только то что представитель проектной конторы в украине не смог дать внятные ответы на некоторые вопросы. Я попробовал по тем размерам, что указаны в эскизах подобрать стандартные плиты перекрытия и лестничные марши что продаются в Украине и ничего не сошлось. Хотя в описании сказано что дом без внутренних несущих стен.
Было бы здорово услышать мнение людей кто строил(построил) подобный вариант.
Заранее всем благодарен

Это может быть просто липа для тупого зарабатывания денег. Копнёшь глубже и выплывет целая цепочка несоответствий!

[dogkiller]

Сообщение от civilengineer

Это может быть просто липа для тупого зарабатывания денег. Копнёшь глубже и выплывет целая цепочка несоответствий!

Я то же склонен думать, что готовые проекты на сайте - лажа, я Взял только эскиз, а проект под меня уже делали, чего и Вам советую. На те деньги, что вы потратите на проект, вы сэкономите на всяческих нестандартных плитах, монолите, вам проще будет обьяснять строителям, что Вы хотите и т.д. Как вариант - у Вас дом узкий - рассмотрите деревянное перекрытие....
У меня вот реальная ситуация, конструктор задает вопрос: Из чего балку будем делать (9 метров, не хочу, чтоб у меня колона посреди комнаты стояла)? Я от железобетона отказываюсь, так как понимаю, что я не хочу, что-бы моя семья ходила под балкой, в которой строители что-то перепутали с арматурой или еще чего, в общем пунктик у меня есть насчет самодельных сложных конструкций, я ему говорю - давай двутавр. Он мне делает конструкцию из двутавра, которого в Киеве нет, он есть только в Днепре и Запорожье, и что мне делать? Как дом собирать? Ничего, берем конструктора, тычем носом, узнаем, что есть в наличии в Киеве на металло базах, и Вам все просчитывают и перерисовывают, и вы не гадаете выдержит/не выдержит....А таких нюансов будет уйма, я фундамент построил без проекта, а теперь его сделал и не жалею, хотя сам проект обошелся мне в 3000 у.е, если бы он у меня был сразу - фундамент бы мне обошелся дешевле и без воспитывания прораба и всех советчиков.....

[dogkiller]

По проекту - на эскизе дом очень симпатичен, НО. он узкий и длинный, много лестниц, и лестничные марши занимают пол дома, 26 метров гостиной для квартиры это нормально, для дома - нет, хотя если вы его рассматриваете как дачный, то вполне можно и по лестницам побегать и в маленьком туалете посидеть

[Nafig]

Сообщение от dogkiller

По проекту - на эскизе дом очень симпатичен, НО. он узкий и длинный, много лестниц, и лестничные марши занимают пол дома, 26 метров гостиной для квартиры это нормально, для дома - нет, хотя если вы его рассматриваете как дачный, то вполне можно и по лестницам побегать и в маленьком туалете посидеть

В том то и фишка, что искалось решение для узкого участка, на счет размера гостинной можно поспорить, я предпочитаю рационализм, думаю мне будет достаточно

[Nafig]

Товарищи, возможно кто проконсультирует по проекту, насколько энергоэффективной будет конструкция дома, не будут ли высокие лестничные марши воровать все тепло в доме. Может кто сориентирует, сколько может стоить ежемесячно отопить подобное помещение. Заранее благодарен

[dogkiller]

Сообщение от Nafig

Товарищи, возможно кто проконсультирует по проекту, насколько энергоэффективной будет конструкция дома, не будут ли высокие лестничные марши воровать все тепло в доме. Может кто сориентирует, сколько может стоить ежемесячно отопить подобное помещение. Заранее благодарен

Лестничные марши тепло у вас не просто воровать будут, они его у Вас тырить по черному его будут. Чем топить то будете ? Дрова, електрика, газ? Гараж то же за лестницей поспевать в отборе тепла будет.

[apxitektop.s]

Сообщение от Nafig

Нашел проект, который мне понравился практически по всем параметрам. Смущает только то что представитель проектной конторы в украине не смог дать внятные ответы на некоторые вопросы. Я попробовал по тем размерам, что указаны в эскизах подобрать стандартные плиты перекрытия и лестничные марши что продаются в Украине и ничего не сошлось. Хотя в описании сказано что дом без внутренних несущих стен.
Было бы здорово услышать мнение людей кто строил(построил) подобный вариант.
Заранее всем благодарен

Проект предназначен для узкого участка, на лицо - особой какой- то изюминки и нет в общем,
но это на "любителя".
Проект "заточен" под польский стандарт, то-есть его априори надо переделывать под вас.
Касаемо подгонки под наши плиты и все остальное - это вообще не проблема, касаемо
лестничных маршей - у вас не десятиэтажка, дабы использовать серийные лестничные марши,
в коттедже, лестница - всегда вопрос индивидуальный, если поизголятся, то можна задействовать
и наборные стандартные ж.б ступени - по косоурам.
А так, для зажатого участка - его планировка стандартная и нормальная, все остальное детали,
такие как вентканалы, перегородка между гаражом и жилым помещением и т.д.
Могу помочь с переделкой дома под наши реалии, стучите в личку

[Nafig]

Сообщение от dogkiller

Чем топить то будете ? Дрова, електрика, газ? Гараж то же за лестницей поспевать в отборе тепла будет.

Топить планирую газом, как вариант - дополнительный котел на тв. топливе + доп. эл.бойлер(ы) для горячей воды.
Еще момент, не пойму, должен ли цокольный этаж быть отпливаемым?

[Artyomovets]

а вы грунты свои уже разведали? УГВ какой? может вам цоколь "заказан"

[apxitektop.s]

Сообщение от Artyomovets

а вы грунты свои уже разведали? УГВ какой? может вам цоколь "заказан"

почему ? Есть десятки способов строить даже на болоте, с подвалом, цокольным этажом и т.д ....
Начиная от системы по комплексной гидроизоляции, заканчивая дешевыми дренажными системами + стандартная гидроизоляция