Строим Дом

Перезагрузить страницу

Определяемся по стоимости работ. Вот расценки прораба

Старый 10.06.2008, 16:52   #1
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,876
Поблагодарили 1,248 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию Определяемся по стоимости работ. Вот расценки прораба

Строиться будем под Васильковым проект archon.com.ua/index.php?act=3...m40ae0065d9832

материал ракушка, перекрытия деревянные 200*150*4500, фундамент 1,1м в землю и 40-50 см сверху, сначала подсыпка, затем 30см армпояс, затем 2ряда ФБС 40ковок, затем армпояс кирпич, внутри грунт выбрали, засыпали керамзит, затем арматура и залили керамзитобетон в ноль.Получился пол первого этажа, ставим ракушку в полтора камня, перегородки не несущие в полкирпича, несущие в 40см или ракушка или кирпич.

Крыша или металл, или, еще обсуждаем ППЧ. Утеплитель хочу камка, будем смотреть по факту. Итак, расуенки предложенные:
-Выемка земли 50грн куб
-Корчевка деревьев 100грн штука
-Бетонирование линии фундамент(с армированием) 400грн куб
-Монтаж блоков 50грн штука
-Подсыпка керамзитом(толщин 10см) 15грн м2
-Бетонирование пола с арм 400 грн куб
-Кирпичная кладка 175грн куб или внутренние перегород 50грн м2
-прокладка труб канализ,водн 50грн м\п
-Разгрузка стройматер 80грн тонна
-Устройство строит лесов 5грн м2 по вертикали
-Кладка ракушки с арм 150грн куб
-монтаж балок перекрытия с утепл и черн полами 50грн м2
-монтаж МЧ 90грн м2
-утепление крыши 30грн м2
-водосточные трубы 30грн м\п


Пока все. скажите насколько адекватно.
Плюс з\п прораба по 2тык бак за
-фундамент
-коробку
-крышу
.


И по отделке
-штукатурка маячная 35грн м2
-короед 30грн м2
-Плитка облицовочная от50грн м2
-Стяжка 30грн м2
-Потолок из г\к по мет каркасу 35грн м2
-Шпатлевка стен 40грн м2
-покраска водоэмульсионкой 2слоя 15грн м2
Теперь все.

Последний раз редактировалось Евгения; 10.06.2008 в 17:11. Причина: Вспомнила.
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2008, 22:15   #2
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,876
Поблагодарили 1,248 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Уважаемые опытные застройщики, пожалуйста, скажите хоть словечко по этим ценам. Или я неудобоваримо написала? Прошу извинить, впервые работаю со сметами.
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2008, 22:38   #3
Tavruxa
Опытный форумчанин
Аватар для Tavruxa
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Киев, строимся
Пол: Мужской
Сообщений: 981
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 110 раз(а) в 66 сообщениях
Отправить сообщение для Tavruxa с помощью ICQ
По умолчанию

Если пройтись по форуму можно найти те цены по которым люди стояться сегодня, и сравнить их с Вашими.... Выскажу свою точку зрения:

-Выемка земли 50грн куб +
-Корчевка деревьев 100грн штука + (за дерево а не за кустик)
-Бетонирование линии фундамент(с армированием) 400грн куб - (немного дорого говорят сегодня можно договориться за 300 грн)
-Монтаж блоков 50грн штука (не сталкивался, возможно норма)
-Подсыпка керамзитом(толщин 10см) 15грн м2 (не сталкивался, возможно норма)
-Бетонирование пола с арм 400 грн куб (немного дорого говорят сегодня можно договориться за 300 грн)
-Кирпичная кладка 175грн куб или внутренние перегород 50грн м2 +
-прокладка труб канализ,водн 50грн м\п (не сталкивался)
-Разгрузка стройматер 80грн тонна - (думаю 50-60 грн можно договриться)
-Устройство строит лесов 5грн м2 по вертикали +
-Кладка ракушки с арм 150грн куб +
-монтаж балок перекрытия с утепл и черн полами 50грн м2 (не сталкивался)
-монтаж МЧ 90грн м2 +
-утепление крыши 30грн м2 (за какой слой?)
-водосточные трубы 30грн м\п +


Пока все. скажите насколько адекватно.
Плюс з\п прораба по 2тык бак за
-фундамент
-коробку
-крышу
Здесь тоже ничено не скажу, возможно это нормально! У меня не было такой оплачиваемой должности..

И по отделке
-штукатурка маячная 35грн м2
-короед 30грн м2 (незнаю)
-Плитка облицовочная от50грн м2 +
-Стяжка 30грн м2 +
-Потолок из г\к по мет каркасу 35грн м2 +
-Шпатлевка стен 40грн м2
-покраска водоэмульсионкой 2слоя 15грн м2 (не сталкивался)
Теперь все

штукатурка маячная 35грн м2
Шпатлевка стен 40грн м2
сумма 75 грн м2, можно сделать гипсовую машинную, думаю качество будет лучше за те же деньги.
Tavruxa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.06.2008, 23:13   #4
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,876
Поблагодарили 1,248 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Спасибо большое, по форуму пробежалась, но там из последних толко цены фирм, а хотелось цены частников, плюс у нас в стране такая ежемесячная инфляция, хотелось актальные цены уточнить. Спасибо за подсказку о машинной штукатурке.
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2008, 11:33   #5
BrotherSam
Super Moderators
Аватар для BrotherSam
 
Регистрация: 30.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 7,808
Вы сказали Спасибо: 6,406
Поблагодарили 6,102 раз(а) в 2,338 сообщениях
Отправить сообщение для BrotherSam с помощью ICQ
По умолчанию

Мне делают примерно по таким же ценам на коробку и крышу
BrotherSam вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2008, 11:41   #6
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

Пусть прораб составит полную смету , от ноля и до конька крыши . Заключите договор с указанием сроков. Деньги в перед не давать (это раслабляет строителей , не хочется людям строить второй этаж по расценкам первого) небольшие авансы на еду и жилье. Закупкой стройматериалов займитесь сами , причем пускай прораб просчитает все сразу. А то один знакомый миксеры на Ковальской устал проплачивать , а прораб умудрился и соседу фундамент залить.Вообщем вооружитесь калькулятором , общей тетрадью ,карандашом и главное терпением. Удачи.
Кстати о главном цены на работы у вас немного завышены-торгуйтесь, но лучше это делать на общей сумме. А то потом выясняется это забыли посчитать и это тоже.
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2008, 11:57   #7
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,876
Поблагодарили 1,248 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Спасибо, уже ве пишу, ищу лучшие цены на стройматериалы, в тч и на форуме контакты, договорились с ним все считать по факту с рулеткой и калькулятором, это был предварительная смета(на фундамент подробная, вышло только за работы 27 тыс грн,) стройматериалы буду сама, оплата после завершения циклов-фундамент,коробка,крыша, втч и прорабу, если нет замечаний платим, есть замечания-в сад, он согласен, вроде вменяемый дядька. Сказала ему, что я барышня дотошная и склочная. Смеется. Договор обязателен, что прописать в штрафных санкциях-депортацию?!
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2008, 12:26   #8
Tavruxa
Опытный форумчанин
Аватар для Tavruxa
 
Регистрация: 07.01.2008
Адрес: Киев, строимся
Пол: Мужской
Сообщений: 981
Вы сказали Спасибо: 65
Поблагодарили 110 раз(а) в 66 сообщениях
Отправить сообщение для Tavruxa с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Евгения Посмотреть сообщение
Сказала ему, что я барышня дотошная и склочная. Смеется. Договор обязателен, что прописать в штрафных санкциях-депортацию?!

нужно грамотно сформулировать идею, о том что итог должен быть отличным и компромисы не принимаються.., все переделки за счет бездаря, с моральной и материальной компенсацией в полном объеме.

А какими фразами сформулировать, вечерком за чашкой пивца, сядьте с мужем подумайте...
Tavruxa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2008, 12:40   #9
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

Я имея опыт смены трех бригад на одном доме, сегодня бы на поэтапную оплату не согласился ни в коем случае. Сделали вам фундамент деньги в карман и ходу, приходит следующая бригада и расказывает вам как все плохо и сколько надо платить за переделки. Почему вы должны мерять с рулеткой если есть проект? Тяжело первый раз не попасться на уловки строителей.
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.06.2008, 12:40   #10
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,876
Поблагодарили 1,248 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Пошла за холодным Львовским!!!
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.06.2008, 23:17   #11
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,444
Вы сказали Спасибо: 1,974
Поблагодарили 9,838 раз(а) в 3,718 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Евгения Посмотреть сообщение
Пошла за холодным Львовским!!!
Перша приватна броварня ????
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.06.2008, 13:04   #12
Евгения
Старожил форума
 
Регистрация: 12.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,327
Вы сказали Спасибо: 3,876
Поблагодарили 1,248 раз(а) в 359 сообщениях
Отправить сообщение для Евгения с помощью ICQ Отправить сообщение для Евгения с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Перша приватна броварня ????
Так! Меня оно вдохновило!
Евгения вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2008, 08:17   #13
HAD
Форумчанин
 
Регистрация: 30.07.2007
Сообщений: 297
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Евгения Посмотреть сообщение
Спасибо, уже ве пишу, ищу лучшие цены на стройматериалы, в тч и на форуме контакты, договорились с ним все считать по факту с рулеткой и калькулятором, это был предварительная смета(на фундамент подробная, вышло только за работы 27 тыс грн,) стройматериалы буду сама, оплата после завершения циклов-фундамент,коробка,крыша, втч и прорабу, если нет замечаний платим, есть замечания-в сад, он согласен, вроде вменяемый дядька. Сказала ему, что я барышня дотошная и склочная. Смеется. Договор обязателен, что прописать в штрафных санкциях-депортацию?!
С почином Вас !!
Евгения, могли бы Вы опубликовать свой Договор? или прислать в личку..
Мне этот этап скоро предстоит. Заранее спасибо.

PS: не забудьте указать в Договоре что "перерасход материалов затраченных на переделки по вине бригады оплачивается из заработной платы прораба "

Удачи !!

Последний раз редактировалось HAD; 16.06.2008 в 08:26.
HAD вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2008, 10:02   #14
Ирена
Опытный форумчанин
Аватар для Ирена
 
Регистрация: 14.04.2008
Адрес: Васильковский район
Пол: Женский
Сообщений: 660
Вы сказали Спасибо: 166
Поблагодарили 247 раз(а) в 115 сообщениях
Отправить сообщение для Ирена с помощью ICQ
По умолчанию

Евгения, а во сколько вам по смете выливается работа на 1 м.кв.всего дома ? Есть такая цифра?
Ирена вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 18:35. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании