![]() |
|
![]() |
#1 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 13.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 547
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 10 сообщениях
Нарушение: Спам
|
![]()
www.domik.net/mod/main/articles/id11577721/
Ваше мнение по этому поводу? |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 |
Guest
Сообщений: n/a
|
![]()
Построили каркасный на соседней улице. Действительно быстро строится, строили при этом зимой, снаружи сайдингом отделан. Но вид у него слишком простой. Рядом стоит кирпичный, таких же габаритов - смотрится значительно солиднее и уютнее.
|
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Новичок
Регистрация: 16.05.2006
Сообщений: 27
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
|
![]()
Такие дома теплые (выдерживаю морозы ло -40), крепкие и уютные.
Есть ряд тонкостей, о которые умалчивают те, кто развивает эти технологии: 1. Такие дома строят чаще всего либо для сдачи в аренду, либо как условно-временное жилье (10-15 лет). Из-за чудовищно высокой цены на кирпич в Америке народ вынужден изобретать дешевы виды строительства жилья с внешним и внутренним благополучием сторения. 2. До капремонта они стоят те-же 15 лет, потом требуется частичная замена утеплителя, полная замена труб и проводки (они укладываются внутри стен), частичная замена стен и сайдинга. короче, все из дома выезжают, все разбирается до скелета и собирается заново. 2. У нас нет достаточного ассортимента и выбора материалов как для строительства, так и для ремонта таких домов. Например плитку в санузлах в таких домах никто не кладет. Берется лист влагостойкого гипсокартона с уже автоматичестки уложенной заводской плиточной мозаикой и вырезаются стены "уложенные плиткой". Вы много видели такого материалла у нас? 3. Дом легкий, поэтому вы подпрыгиваете вместе с домом, если рядом по дороге едет грузовик, или , не дай бог забиваюся сваи... все дрожит, как в плацкартном вагоне. 4. Риск взлома... В общем, как для дачи дорого, как для капитального дома недолговечно. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Guest
Сообщений: n/a
|
![]()
Строят каркасные за рубежом не потому, что он лучше кирпичного или из пеноблоков, а потому что не каждый может себе по деньгам позволить капитальный дом. Пока у нас еще есть возможность (финансовая, до значительного удорожания кирпича, пеноблоков), построить дом из кирпича (пеноблоков), то лучше конечно строить такой. Срок службы значительно больше. Внешний вид солиднее, Да и при продаже такой дом стоит дороже каркасного.
|
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 13.09.2006
Сообщений: 89
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 6 раз(а) в 5 сообщениях
|
![]()
Недавно встречалась с одним "спецом" по каркасным домам. Вообще-то мне обещали встречу с опытным строителем, много лет работающим в области строительства загородной недвижимости. Хотела обсудить с опытным человеком некоторые накопившиеся вопросы. Встретились... Первым делом поинтересовался, есть ли у меня чего продать или заложить для кредита? Затем развернул лаптоп и пошла маркетинговая "жара" в стиле "только у нас", "эксклюзив", "качество-количество" и т.д. И предложил купить у них дом 100 кв.м. (правда, под ключ и за 3 месяца) за ... 140 тыс у.е. После того, как округлились мои глаза он предложил ("лично для меня, как для своего") удешевить строительство до 110-120 тыс за счет использования самых дешевых материалов. По окончанию презентации я попросила его помочь мне разобраться в некоторых строительных вопросах, он погрустнел, потупил глаза и рассказал, что сам уже 7 лет пытается себе построить загородный дом, но до его окончания еще далеко. Денег нет... Вот такая история...
![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
|
![]()
штудировал тему каркасного дома и пришол к следующим выводам
ХОРОШО сроки ПЛОХО экологичность ОСБ Мин вата жить с такими компонентами в обнимку много лет не хочеться цена импортного дома превышает кирпичный аналог отечественного производства ВЫВОД каркасная технология хороша для постройки гаража, сарая, пристройки, дачи, одноэтажного дома . |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 | |
Новичок
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 | |
Новичок
|
![]() Цитата:
Капремонт нужен любому зданию независимо как оно построено.Естественно что системы приходят в негодность быстрее конструкции. У нас в 9ти этажке в Севастополе трубы сами по себе уже рушились после 25 лет-пришлось всем менять срочно (и самостоятельно) :-D ибо РЭПы не занимаются этим вообще. Качественно уложенный утеплитель и соответствующей плотности не нуждается в замене.Если же строители как всегда сэкономили и уложили как попало да еще самый дешевый,естественно придется менять.Сам был свидетелем того как заказчикам предлагались самые дешевые плиты и пленки лишь бы продать.И что будет тогда? Насчет плитки - факт. Сам живу сейчас в таком доме.Вообще плитки нигде не видел практически,везде рулонные материалы у них.История та же, что и с виниловым сайдингом.Кому то нужно продвинуть товар и всем втюхивается под видом "элитного" а наш народ подхватывает ![]() Риск взлома имеет все что плохо лежит к сожалению =) На это есть другие меры... Насчет подпрыгивания зданий не соглашусь, хотя естественно, что в доме с деревянными перекрытиями иногда ощущается как соседи сверху топают. Однако в ж/б здании люстры то же трясутся :-D Это культура.Если устраивать дискотеки каждый день или жить рядом с дорогой или где сваи забивают...нафига такой дом и такие соседи? Вообще обратил внимание, что у американцев вопрос жесткости хромает почему то, пока не могу понять почему это допускается. А раскосов вообще у малоэтажных зданий не видел.Из целей ли экономии?В офисном здании например ввиду системы устройства полов ощущается даже хождение по нему, а на 10 этаже все ходуном ходит. Напротив в коттедже при значительных ветрах не чувствовал никакого дискомфорта. У нас например никому в голову не придет считать несущими конструкции сваренные нахлесточными швами, у них в порядке вещей.Хотя может я ошибаюсь?Впрочем это отдельная тема, отвлекаюсь несколько. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 | |
Новичок
|
![]() Цитата:
![]() |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#10 | |
Новичок
|
![]() Цитата:
Главный вывод - технология строительства выбирается заказчиком в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей т.к. в принципе нет плохих и хороших технологий, есть менее практичные в зависимости от целей использования. Будет адаптированная технология - будет спрос. В любом случае дешевле ничего не найти. К сожалению сейчас либо предлагают действительно импортные или по завышенным ценам как и в целом в строительстве,либо откровенные,действительно сараи,которые больше ни на что не годны из-за отсутствия фантазии их "создателей". Возможно к осени что нибудь оформится и появится действительно стоящее предложение. Будем над этим работать :wink: |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#11 |
Старожил форума
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,215
Вы сказали Спасибо: 1,322
Поблагодарили 794 раз(а) в 415 сообщениях
|
![]()
Мы строим каркасные дома.
Мы их сразу делим на летние, дачные и для постоянного проживания. Отличие в толщине каркаса, а главное соблюдение технологии и используемых материалов. Технология карканых "канадцев" не нова (как предудущие авторы заметили) и действительно в них присутствуют определенные ньюансы. И по моему в любых технологиях присутствуют свои приколы. У каждого есть своя фишка 100% соблюдение технологии производства, монтажа, необходимого материала и крепежа - это дом для проживания. ОН не скрипит не шатается при ветре и не подпрыгивает вместе с Вами. А здание и кирпичное труситься при проходящем поезде.. А когда меняешь материал и начинаешь на чем то экономить - это уже дача или просто летний домик. Я не скрываю: У нас опыта большого по домам для проживания нет: один в процессе монтажа , второй на стадии проектирования. Два года мы за них и не брались - делали только летние и дачные - ИМЕННО ЧТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ И НАЙТИ ВСЕ ПРИКОЛЫ И НЬЮАНСЫ в производстве и монтаже. Почти все наши работы на www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_11) Но я был в "Золотых ключах" (Днепропетровск) и не только там, в других домах: стучал по стенам, прыгал на 2-м этаже, а друг был на первом и смотрел: как же всё труситься. Разговаривал на втором, а друг на первом опять же слушал. И сделал несколько выводов: 1. В таком доме можно жить. 2. Он не шатается от ветра, не скрипит, не прыгает вместе с бегущим человеком. 3. Его может себе позволить человек со средним достатком (тот кто может себе позволить купить квартиру в многоэтажке на вторичном рынке) - РАСХОДЫ ОДИНАКОВЫЕ что квартиру, что на такой дом, даже если повезет и с землёй. Но дом есть дом: нет соседей сверху, снизу и т.д. Поэтому этот форум и существует, что квартиры уже надоели, хочется дом. 4. Срок службы при нормальной эксплуатации проживания - на уровне 30-50 лет. Но по поводу: "До капремонта они стоят те-же 15 лет, потом требуется частичная замена утеплителя, полная замена труб и проводки (они укладываются внутри стен), частичная замена стен и сайдинга. короче, все из дома выезжают, все разбирается до скелета и собирается заново." Вот и сказывается какой утеплитель какой плотности и как Вы его смонтировали. Вот тут и есть ньюансы. Перечислять можно много, но и этого достаточно было для меня, чтобы начать этот бизнес в этой нише рынка. Да такие дома строяться быстро. К примеру щас дачку делаем: Месяц назад подписали договор...оплата...производство... в конце следующей неделе едем монтировать. За неделю с полным монтажем думаем справимся и то саму коробку планируем установить за день. Дачка в 30-и километровой зоне под Киевом. Размеры 6х6м,+навес 2х6м, +мансарда. Отделак снаружи и внутри - вагонка. На участок монтажа будут ехать готовые панели (с наружной и внутренней отделкой, окнами, дверями, электрикой). Себе планирую такой на следующий год, пока землю подбираю и подыскиваю подходящую планировку. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#12 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
|
![]()
Я с уважением отношусь к предприятиям которые несут новые технологии в нашу, близкую к европпе но далёкую от цивилизации страну.
Видел дом в котором вместо ОСБ использовали гипс, но дома эти словенского производства и цену нарисовали что-то типа 600 евро без внутренней отделки качество дома конечно супер и деревянные стеклопакет смонтированый прямо на заводе смотриться намного лучше отечественного, НО цена 600 Е явно не проходная кирпич будет дешевле. Фараон а можно поприсутсвовать при монтаже вашего каркасно первенца ? |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#13 |
Старожил форума
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,215
Вы сказали Спасибо: 1,322
Поблагодарили 794 раз(а) в 415 сообщениях
|
![]()
Легко.
По точной дате сориентирую в начале следующей недели. Ориентируемся на 16-17 мая погрузка в Запорожье, 17-18мая монтаж. А мои цены на www.faraon.com.ua/index.php?Lev=str_5 |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#14 | ||
Старожил форума
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,215
Вы сказали Спасибо: 1,322
Поблагодарили 794 раз(а) в 415 сообщениях
|
![]() Цитата:
Цитата:
|
||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#15 | |
Старожил форума
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,215
Вы сказали Спасибо: 1,322
Поблагодарили 794 раз(а) в 415 сообщениях
|
![]() Цитата:
Скажите, что у Вас дома нет мебели деревянной и она не вскрыта лаком, а пол деревянный тем же лаком. А евровагока (панели)........... перечислять мона много и много и в каждом из перечисленных происутствует в той или иной форме вредные составляющие. По нормам все материалы, используемые в каркасном домостроении, в прелах допустимых. Ведь кто-то тут :-D :-D на форуме постоянно нормами и ДБНами тылдычет, а чем эти нормы хуже. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#16 |
Форумная легенда
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,741
Вы сказали Спасибо: 2,162
Поблагодарили 10,301 раз(а) в 3,912 сообщениях
|
![]()
Начала строить себе каркасный дом. Вместо ОСБ и минваты буду брать целлюлозный утеплитель Термофлок и плиту ИЗОПЛАТ снаружи и внутри. И никаких пленок. По технологии похож на этот:
(ссылка устарела) (ссылка устарела) О самой технологии: (ссылка устарела) Фундамент, подвал, цокольный этаж и перекрытие первого этажа заливают сейчас. Отопление - воздушное, вентиляция и кондиционирование - разводка по всему дому. Облицовывать буду клинкерной половинкой кирпича. Площадь дома с двумя гаражами и подвалом - 370 м.кв. |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#17 |
Guest
Сообщений: n/a
|
![]()
Удалено автором без объяснения причин и мотивов.
Все вопросы адресуйте Модератору (Модераторам) настоящего Форума. |
![]() ![]() |
![]() |
#18 |
Форумная легенда
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,741
Вы сказали Спасибо: 2,162
Поблагодарили 10,301 раз(а) в 3,912 сообщениях
|
![]()
Уважаемый Сергей Ружинский, я так и не поняла, что конкретно я так непрофессионально прорекламировала. Дом строю первый раз и для себя. Ссылки дала российские потому, что там на фотографиях видно то, что будет у меня. К сожалению, на Украине посмотреть похожее негде.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#19 |
Старожил форума
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,215
Вы сказали Спасибо: 1,322
Поблагодарили 794 раз(а) в 415 сообщениях
|
![]()
В таких темах S.R. неоригинален :-D :-D
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#20 |
Старожил форума
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,215
Вы сказали Спасибо: 1,322
Поблагодарили 794 раз(а) в 415 сообщениях
|
![]()
Вот такая получилась дачка (производство 30 календарных дня, монтаж 10 дней)
![]() ![]() ![]() подробности будут у меня через недельку на сайте (монтаж по дням). |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
дома по технологии ЭКОПАН | Алик | Важные и глобальные вопросы | 7 | 11.03.2008 08:26 |
Кирпич со здания начала прошлого века. | Privet | Важные и глобальные вопросы | 20 | 25.02.2008 09:07 |
Куплю быстро бытовую технику | kunar | Архив объявлений до 2010 года | 8 | 28.04.2007 15:04 |
Мы строим для вас быстро и надёжно | Taras | Архив объявлений до 2010 года | 3 | 22.02.2007 16:58 |
Строительство по технологии Изодом | Людмила | Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование | 1 | 23.01.2007 09:47 |
Текущее время: 09:09. Часовой пояс GMT +2.