Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Обсуждаем выбор участков в 30 км но вокруг Одессы

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.09.2006, 11:44   #1
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию Обсуждаем выбор участков в 30 км но вокруг Одессы

А вот интересно, вокруг Одессы еще осталась земля по разумным ценам??? В радиусе 30-ть км.

Весной прошлого года купил на "Сухом Лимане" 6-ть соток за 6-ть тыс. до города 8-км (примерно). На сегодняшний день мои 6-ть соток стоят 4000,00 - 4500,00 за сотку.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.09.2006, 18:34   #2
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Надыбал сегодня .... 10 км от Одессы!!!!!!!!........, все ком-ции, экологически вроде "здорово" чистый район, 15-ть соток без гос.акта 5000,00 Дол. и с гос.актом от 6000,00 до 7000,00 тыс. на берегу лимана (рыбалка ЗАШИБИСЬ), новая нарезка, земля сель.советская не ОГСТ дороги нормальные, завтра еду на местность....

P.S. Киевляне по-думайте может кому понадобится кусок Одессы, я не маклер ищу нормальных соседей. Вся инфа бесплатна.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.09.2006, 12:10   #3
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,138
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

Далеко на работу ездитъ!
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.09.2006, 16:48   #4
kunar
Старожил форума
 
Регистрация: 13.04.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,333
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 52 раз(а) в 27 сообщениях
По умолчанию

Lghomer
гляньте там рядом с участками место для площадки вертолетной,
под МИ-24 --- с разбегом
kunar вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.09.2006, 18:52   #5
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kunar
Lghomer
гляньте там рядом с участками место для площадки вертолетной,
под МИ-24 --- с разбегом
фигня.... построим.... еще и денег заработаем.... когда Одесса (аэропорт) не "примет" - Люфтганза и ЛОТ будем за отдельные бабки у нас "садиться" - Малев = 2-ой тариф...
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.09.2006, 12:15   #6
Ванда
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Одесса
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Я строюсь в Бурлачьей Балке - это на берегу залива, над Рыбпортом, сразу за Совиньоном. Влюбилась в место сразу. С участка виден залив, суда, вечером порт горит огнями... Красота ! А какие закаты ! Со второго этажа дома всё это будет видно.
Но участок у нас не в самой деревне, а ближе к трассе, там новая нарезочка и уже стоит пара готовых домов. Туда не доносится шум порта. Хотя деревня расположена прямо над портом, и местные уже привыкли. Но всё-таки.
До города очень близко, ходят маршрутки, трасса не забита. Хорошо то, что добираться можно несколькими путями, а не одной дорогой, которую снегом заметёт, и хрен выедешь.

Сухой Лиман не нравится.
Ванда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.09.2006, 18:52   #7
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Ну вот Одесситы нашлись!!!!! А я уже в Киев собирался переехать

Какие цены в Бурл.Балке сейчас (на землю) ??????? :?:
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.09.2006, 12:05   #8
Ванда
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2006
Адрес: Одесса
Сообщений: 87
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lghomer
Какие цены в Бурл.Балке сейчас (на землю) ??????? :?:
Привет одесситам !
Киев нежно люблю, но Одессу больше. В Одессе каждый день - суббота, особенно в центре города Так что с переездом повремените.

В центре села на улицах, которые идут вдоль залива, бабульки продают свои огороды по 12-15 соток с ветхим строением (которое ими называется почему-то "дом") за 6-6,5 тыс. у.е. за сотку.
Конкретно в том месте, где мой дом, цена сейчас аналогичная - около 6 тыс. за сотку (мы купили в марте по 4 тыс. за сотку). Но с участками "качели" - то продаются, то не продаются... Люди придерживают, в ожидании дальнейшего роста. Пока что на моей улице есть несколько готовых домов. В данный момент строимся мы и наш сосед строит гараж на своей территории. И как только вырастет мой дом, цена на соседние пустые участки взлетит, так всегда. Если бы не этот постоянный рост цен, давно бы уже там всё застроилось
Думаю, в самом селе можно найти и дешевле землю, но будет куча подводных камней, от неудобного подъезда до необходимости вести газ с соседней улицы.

Место отличное. Море совсем рядом, можно в Черноморку приехать, можно в Совиньон. В выходные мы часто ездим погулять в Ильичёвск, такой чудесный городок ! Зимой будем лебедей на мосту кормить... Эх, скорей бы. Нет сил ждать.
Ванда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.09.2006, 13:57   #9
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

Какая сторона интересует? Потому что мы, например, рассматривали только южную, очень не хотелось нам на стройку за Поскот ездить с Таирова. А там Лески, Фонтанка... Тоже думали про Сухой лиман, но 6 соток нам маловато, а так чтоб побольше можно купить только относительно новые нарезки в Авангарде2, а туда уже не хотелось. Поэтому по примеру Ванды обратились в сторону БурБалки. Наш участок, правда, стоил дешевле, 2600 за сотку, но мы чуть ниже и улица у нас пока пустая. Кстати, рядом есть большой участок, который надеюсь в скором времени либо распродадут, либо застроят котеджным поселком, так что район будет хороший.
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.09.2006, 09:48   #10
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

..... в Палиево (Берег Хаджибей) - 10-ть соток по 500,00 гривен....
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 11:39   #11
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,446
Вы сказали Спасибо: 558
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

а почем ныне кусочек моря?
цены на хатынки или участки в сторону за Ильичевск ( типа Курортное,Затока итд)
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 14:47   #12
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Оно вам надо такое далекое море?
Трасса Овидиопольская узкая и извилистая. Мест для обгона удобных мало, аварий много. Будете за маршрутками плестись вереницей.
Поближе Совиньон - порядка 25 за сотку.

А в ту сторону вот одно из объявлений с сайта "Атланты"

Район: ОВИДИОПОЛЬСКИЙ
Улица: СОЛНЕЧНАЯ
Подъезд: Асфальт
Тип строения: Участок
Цена: 120'000 $
S общая участка: 8 сот.
S свободная участка: 8 сот.
СЕЛО, ПГТ (текст): САНЖЕЙКА
Ориентир (текст): САНЖЕЙКА
ТЕЛЕФОН: Нет
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 220
ВОДА: Водопровод
ГАЗ: Природный
Примечания: Первая линия от моря. Правильная форма, ровный участок. Прекрасный вид на море.
Собственность на землю: Приватизированная
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 16:30   #13
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Ух-ты,,,, Одесские земли вспомнили

Дорогие земли ты Игорь - предьявляешь - есть дешевше - но не морЭ.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 19:45   #14
fastwater
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан
а почем ныне кусочек моря?
цены на хатынки или участки в сторону за Ильичевск ( типа Курортное,Затока итд)
Цитата:
Сообщение от Lghomer
Ух-ты,,,, Одесские земли вспомнили

Дорогие земли ты Игорь - предьявляешь - есть дешевше - но не морЭ.
Есть дешевле, и море!!!
Рыбаковка - 70км от Одессы по Николаевской трассе. На таком же расстоянии, что и Курортное, но в другую сторону. Цена - 1500 долл/сотка. Т.е. в десять раз ниже, чем Курортное, Затока. До моря - от 80 до 400 метров.

На фото видно "кусочек" земли. Прокурор выкупил гектар, огородился 3-хметровым забором. За домом, что справа, виден остров Березань. Недалеко сосновый бор, Березанский лиман, базы отдыха. Мечта поэта!

Такая низкая цена - только потому, что пока продают селяне (госакты десятилетней давности). Как только последний селянин продаст свою землю, цена выровняется з Затокой. Через два месяца цена будет 2000.

Весной подниму эту тему снова Аж самому интересно, насколько я прав...
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 19:51   #15
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 40 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fastwater
Такая низкая цена - только потому, что пока продают селяне (госакты десятилетней давности). Как только последний селянин продаст свою землю, цена выровняется з Затокой. Через два месяца цена будет 2000.

Весной подниму эту тему снова Аж самому интересно, насколько я прав...
А у этих селян земля под застройку или паи?
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 20:00   #16
fastwater
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nik
А у этих селян земля под застройку или паи?
Строительство и обслуживание жилого дома, с пропиской. Газ - по границе новой нарезки, т.е. максимум 400м.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 20:03   #17
fastwater
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fastwater
Цитата:
Сообщение от Nik
А у этих селян земля под застройку или паи?
Госакты под строительство и обслуживание жилого дома, с пропиской. Газ - по границе новой нарезки, т.е. максимум 400м.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 20:03   #18
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fastwater
Есть дешевле, и море!!!
Рыбаковка - 70км от Одессы по Николаевской трассе. На таком же расстоянии, что и Курортное, но в другую сторону. Цена - 1500 долл/сотка. Т.е. в десять раз ниже, чем Курортное, Затока. До моря - от 80 до 400 метров.
Поза-вчера, я имел разговор - про Рыбаковку - ...... там кроме прокурора - "сказали" много МосквЯчей - берег скупило. Да-и 70 км - + пробки на Сортировочной.... вовсе не 30-ти км-зона.... как для отдыха .... может-быть.... и то - когда "сдыхались" от дачи в Крыжановке-2 - перекрестились (а это не 70-км - а Одесса)...

P.S. Лично мой опыт и мнение.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 21:54   #19
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

70 км для Одесситов - это много
Для Москвичей может и привычно.
Езжу на дачу к тестю 30км в Алтестово (не морэ, а лиман) - это для меня приемлемо. за 30 минут до дому или работы добираюсь по Киевской трассе.
Есть у матери участок 10 соток в на Тилигуле не приватизированный и нафиг ей не нужный 70км от Одессы. Говорит помоги приватизировать и я подарю его тебе, потом продашь. 2 раза съездил поискать председателя и обломался. Не представляю как я туда буду риелторов или покупателей водить. 1,5 часа ехать. Значительная часть по грунтовке. Хоть моя Октавия и высокая, но гробить жалко.
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.02.2007, 23:50   #20
fastwater
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Но люди ж ездят в Затоку и Курортное за те же ну не 70, но 50 км. А цена на порядок выше! Тем более трассу Одесса-Николаев собираются делать 2 полосы в одном направлении. 50 минут - и ты у мора на своей даче!
  Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Обсуждаем выбор участков в 30 км вокруг Киева Success Земельные участки для дома или дачи 42 29.08.2017 14:04
Как выбрать участок вокруг Одессы roza88 Земельные участки для дома или дачи 12 28.11.2007 20:32
Строимся (смотрим,обсуждаем, критикуем и даем советы) maxss Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 12 27.09.2007 17:18
зимний сад вокруг дома harassmenko Важные и глобальные вопросы 9 01.07.2007 22:15
Контейнер из Одессы ANGEL Жизнь вне стройки 2 11.06.2007 11:35


Текущее время: 07:36. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании