Строим Дом

Перезагрузить страницу

Проэкт дома для продажи

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.02.2007, 18:28   #1
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию Проэкт дома для продажи

Товарищи вот думаю построить дом на прадажу в Борисполе. Там 8 сот. по документам по кадастровому плану 9.7 соток (1.7 сот. возле дороги на нее ни кто не притендует, можно приватизировать). Вот думаю строить что-то из этого (ссылка устарела) . Думаю что буду строить что-тол без гаража, максимум навес для машины. По этой причине больше склоняюсь к 6-му проэкту. Еще вопрос делать ли забор, прибавит ли забор к прибыле? Хочу услышать рекомендации из чего строить? С крышей понятно металочерепица, крыша простая отходов мало будет, а вот что со стеной делать? Думаю или двух слойную пенобетон(30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости) или пенобетон (30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости)+воздушная прослойка 3-5см. + облицовочный кирпичь (может 6см. видел такой более тонкий) вот что выбрать, что будет дешевле? А может сделать дом из несъемной полистирольной опалубкой (ИЗОДОМ)?
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 11:56   #2
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 40 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Дом для продажи должен быть красивым.
Т.к. часто на просмотры приходят муж с женой и если муж выбирает по соображениям практичности, жена выбирает по принципу "красивый-некрасивый"
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 12:34   #3
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nik
Дом для продажи должен быть красивым.
Т.к. часто на просмотры приходят муж с женой и если муж выбирает по соображениям практичности, жена выбирает по принципу "красивый-некрасивый"
Практичный может быть и красивым.
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 12:45   #4
Игорь Long
Старожил форума
Аватар для Игорь Long
 
Регистрация: 18.02.2006
Адрес: Погребы Васильковский р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,599
Вы сказали Спасибо: 584
Поблагодарили 2,008 раз(а) в 474 сообщениях
По умолчанию

Интересно, найдется ли на форуме хоть один человек, который назовет выбраный им проект либо некрасивым, либо непрактичным?
Игорь Long вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 14:40   #5
Славик
Форумчанин
Аватар для Славик
 
Регистрация: 11.10.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 466
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 17 раз(а) в 12 сообщениях
По умолчанию Re: Проэкт дома для продажи

Цитата:
Сообщение от ANGEL
Товарищи вот думаю построить дом на прадажу в Борисполе. Там 8 сот. по документам по кадастровому плану 9.7 соток (1.7 сот. возле дороги на нее ни кто не притендует, можно приватизировать). Вот думаю строить что-то из этого (ссылка устарела) . Думаю что буду строить что-тол без гаража, максимум навес для машины. По этой причине больше склоняюсь к 6-му проэкту. Еще вопрос делать ли забор, прибавит ли забор к прибыле? Хочу услышать рекомендации из чего строить? С крышей понятно металочерепица, крыша простая отходов мало будет, а вот что со стеной делать? Думаю или двух слойную пенобетон(30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости) или пенобетон (30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости)+воздушная прослойка 3-5см. + облицовочный кирпичь (может 6см. видел такой более тонкий) вот что выбрать, что будет дешевле? А может сделать дом из несъемной полистирольной опалубкой (ИЗОДОМ)?

"Мечтаю перебратся в Белогородку"
А как оно строиться незная языка? "Перебраться" пишется с "Ь" !!!
Почему так много безграмотных людей???
Славик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 14:46   #6
Travnica
Форумчанин
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 161
Вы сказали Спасибо: 95
Поблагодарили 15 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию Re: Проэкт дома для продажи

Цитата:
Сообщение от Славик
[Мечтаю перебратся в Белогородку"
А как оно строиться незная языка? "Перебраться" пишется с "Ь" !!!
Почему так много безграмотных людей???
А Вы к нам в качестве учителя? Ну наконец-то.
По существу. Мы долго искали дом ,а купили недострой! Небыло соотношения- цена-качество! Если бы увидели аккуратный домик и чистую лужайку- дешево, но "с нуля"- ммммм!
, а не- пишется от отдельно!
Travnica вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 14:53   #7
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию Re: Проэкт дома для продажи

Цитата:
Сообщение от Славик
Цитата:
Сообщение от ANGEL
Товарищи вот думаю построить дом на прадажу в Борисполе. Там 8 сот. по документам по кадастровому плану 9.7 соток (1.7 сот. возле дороги на нее ни кто не притендует, можно приватизировать). Вот думаю строить что-то из этого (ссылка устарела) . Думаю что буду строить что-тол без гаража, максимум навес для машины. По этой причине больше склоняюсь к 6-му проэкту. Еще вопрос делать ли забор, прибавит ли забор к прибыле? Хочу услышать рекомендации из чего строить? С крышей понятно металочерепица, крыша простая отходов мало будет, а вот что со стеной делать? Думаю или двух слойную пенобетон(30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости) или пенобетон (30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости)+воздушная прослойка 3-5см. + облицовочный кирпичь (может 6см. видел такой более тонкий) вот что выбрать, что будет дешевле? А может сделать дом из несъемной полистирольной опалубкой (ИЗОДОМ)?

"Мечтаю перебратся в Белогородку"
А как оно строиться незная языка? "Перебраться" пишется с "Ь" !!!
Почему так много безграмотных людей???
спасибо... исправлю
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 14:55   #8
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь Long
Интересно, найдется ли на форуме хоть один человек, который назовет выбраный им проект либо некрасивым, либо непрактичным?
нашелся в реале... у меня есть товарищи архитектор. сказал, что проэкты продуманные но старые. Буду встречаться на выходных послушаю, что скажет.
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 15:02   #9
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию Re: Проэкт дома для продажи

[quote="Travnica"]
подскажите а купили бы вы дом построенный по одному из выше представленных проэктов?... кстати а вы где купили?
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.02.2007, 15:29   #10
Travnica
Форумчанин
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 161
Вы сказали Спасибо: 95
Поблагодарили 15 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Мы купили в с. Лютеж, Вышгородский р-н.Почти в лесу, на окраине. Главным определяющим было- "красоты природы и удобство добирания".
А домики которые Вы предлагаете "очень и очень".
Для среднего класса самое то! И земли можно поменьше и последние жилы на 400 квадратов не надо тянуть. Но всякие "современности"-
камин, сауну, нужно предусмотреть. ИМХО.
Travnica вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2007, 16:49   #11
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Travnica
Мы купили в с. Лютеж, Вышгородский р-н.Почти в лесу, на окраине. Главным определяющим было- "красоты природы и удобство добирания".
А домики которые Вы предлагаете "очень и очень".
Для среднего класса самое то! И земли можно поменьше и последние жилы на 400 квадратов не надо тянуть. Но всякие "современности"-
камин, сауну, нужно предусмотреть. ИМХО.
А сколько вош недострой стоит (цена что вы заплатили минус цена земли в ваших краях) и что недострой включает в себя?
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2007, 17:28   #12
nikon
Старожил форума
Аватар для nikon
 
Регистрация: 14.03.2006
Пол: Мужской
Сообщений: 2,140
Вы сказали Спасибо: 53
Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для nikon с помощью ICQ
По умолчанию

2 Angel
Просчитывать стоимость надо непосредственно перед началом стройки. Т.к. цены и наличие имеют свойство меняться тем более в строй сезон. Забор делать однозначно и минимальные ландшафтные работы.

2 Travnica
Какие свойства/параметры дома и участка были для вас первостепенными?
nikon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.02.2007, 18:01   #13
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,586
Вы сказали Спасибо: 4,354
Поблагодарили 4,892 раз(а) в 1,985 сообщениях
По умолчанию Re: Проэкт дома для продажи

Цитата:
Сообщение от Славик
"Мечтаю перебратся в Белогородку"
А как оно строиться незная языка? "Перебраться" пишется с "Ь" !!!
Почему так много безграмотных людей???
Славик, глагольное деепричастие с частицей не пишется отдельно. Врачу, исцелися сам!
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.02.2007, 11:39   #14
Travnica
Форумчанин
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 161
Вы сказали Спасибо: 95
Поблагодарили 15 раз(а) в 10 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikon
2 Travnica
Какие свойства/параметры дома и участка были для вас первостепенными?
Сначала искали дом./Направление - без пробок на работу.
возле воды и города- безумно дорого!Если дальше, то не менее
500 квадратов и соответственно-ЦЕНА! У нас началась тихая паника- деньги от продажи квартиры обесценивались и за них дом уже было не купить! В общем начали искать участок! Купили- осенью . Без земли- коробка плолучилась-24 К. 10х12. без цоколя.Мансарда и накрыт шифером. деревянные перекрытия. В общем -сельский вариант недостроя 7 -лет давности. Провели диагностику и заканчиваем проект, пристроем 50 кв. , а под пристройкой выроем цоколь и перекроем соответственно нормально!.Очень красивое место- главное!
Близко до трассы- второе. Инфраструктура- третье.
Travnica вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 15:45   #15
Milena
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

ANGEL, как у вас продвигается строительство? и если не секрет, какую (в процентах от вложенных затрат) прибыль вы планируете получить? я тоже собираюсь строить дом на продажу- поэтому тема мне очень интересна. Если не против, пообщаемся.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2007, 16:25   #16
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Milena
ANGEL, как у вас продвигается строительство? и если не секрет, какую (в процентах от вложенных затрат) прибыль вы планируете получить? я тоже собираюсь строить дом на продажу- поэтому тема мне очень интересна. Если не против, пообщаемся.
строительство у меня запланировано на осень к тому времени должны финансы появиться в нужном кол-ве.прибыль какую?... не могу сказать, могу только помечтать... в прошлом году мой товарищь купил землю 9 сот и построил каробку (стены и крыша, без окон стены требуют утепления и отделки) при вложении с землей 50 000 ему в конце зимы предложили 190000... хотя наверняка есть другие примеры.... так что процент может быть разным от 0 до 300....
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2007, 07:21   #17
tomik
Старожил форума
Аватар для tomik
 
Регистрация: 19.03.2007
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 1,142
Вы сказали Спасибо: 164
Поблагодарили 190 раз(а) в 136 сообщениях
Отправить сообщение для tomik с помощью ICQ
По умолчанию

предложили 190000 или купили за 190000???
tomik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2007, 09:41   #18
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tomik
предложили 190000 или купили за 190000???
Предложили... он не захотел продавать.
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2007, 11:19   #19
tomik
Старожил форума
Аватар для tomik
 
Регистрация: 19.03.2007
Адрес: Днепропетровск
Пол: Мужской
Сообщений: 1,142
Вы сказали Спасибо: 164
Поблагодарили 190 раз(а) в 136 сообщениях
Отправить сообщение для tomik с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ANGEL
Цитата:
Сообщение от tomik
предложили 190000 или купили за 190000???
Предложили... он не захотел продавать.
ню ню
жадность фраера сгубила, за 190 000 уе
он мог в Днепропетровске 10 домов построить
и каждый продать потом по 100 000 !!!!
tomik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.03.2007, 17:30   #20
ANGEL
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Киев.
Сообщений: 666
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ANGEL с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tomik
Цитата:
Сообщение от ANGEL
Цитата:
Сообщение от tomik
предложили 190000 или купили за 190000???
Предложили... он не захотел продавать.
ню ню
жадность фраера сгубила, за 190 000 уе
он мог в Днепропетровске 10 домов построить
и каждый продать потом по 100 000 !!!!
без коментариев
ANGEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
ПРОЭКТ ДОМА Энита Архив объявлений до 2010 года 10 29.01.2008 15:24
Документы для продажи дачного участка с домиком? Василий Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 7 31.10.2007 11:44
Строительство домов(коттеджей) с целью продажи. anatoliy Важные и глобальные вопросы 19 28.03.2007 13:26
Регистрация договора купли-продажи зем. участка berzerk Земельные участки для дома или дачи 14 06.02.2007 08:23
Налог с 01.01.2007г. на доход от продажи земли. Willya Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 13 24.01.2007 08:19


Текущее время: 12:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании