Проэкт дома для продажи

ANGEL · 19.02.2007, 18:28

Товарищи вот думаю построить дом на прадажу в Борисполе. Там 8 сот. по документам по кадастровому плану 9.7 соток (1.7 сот. возле дороги на нее ни кто не притендует, можно приватизировать). Вот думаю строить что-то из этого (ссылка устарела) . Думаю что буду строить что-тол без гаража, максимум навес для машины. По этой причине больше склоняюсь к 6-му проэкту. Еще вопрос делать ли забор, прибавит ли забор к прибыле? Хочу услышать рекомендации из чего строить? С крышей понятно металочерепица, крыша простая отходов мало будет, а вот что со стеной делать? Думаю или двух слойную пенобетон(30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости) или пенобетон (30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости)+воздушная прослойка 3-5см. + облицовочный кирпичь (может 6см. видел такой более тонкий) вот что выбрать, что будет дешевле? А может сделать дом из несъемной полистирольной опалубкой (ИЗОДОМ)?

Nik · 20.02.2007, 11:56

Дом для продажи должен быть красивым.
Т.к. часто на просмотры приходят муж с женой и если муж выбирает по соображениям практичности, жена выбирает по принципу "красивый-некрасивый"

ANGEL · 20.02.2007, 12:34

Цитата:

Сообщение от Nik

Дом для продажи должен быть красивым.
Т.к. часто на просмотры приходят муж с женой и если муж выбирает по соображениям практичности, жена выбирает по принципу "красивый-некрасивый"

Практичный может быть и красивым.

Игорь Long · 20.02.2007, 12:45

Интересно, найдется ли на форуме хоть один человек, который назовет выбраный им проект либо некрасивым, либо непрактичным?

Славик · 20.02.2007, 14:40

Цитата:

Сообщение от ANGEL

Товарищи вот думаю построить дом на прадажу в Борисполе. Там 8 сот. по документам по кадастровому плану 9.7 соток (1.7 сот. возле дороги на нее ни кто не притендует, можно приватизировать). Вот думаю строить что-то из этого (ссылка устарела) . Думаю что буду строить что-тол без гаража, максимум навес для машины. По этой причине больше склоняюсь к 6-му проэкту. Еще вопрос делать ли забор, прибавит ли забор к прибыле? Хочу услышать рекомендации из чего строить? С крышей понятно металочерепица, крыша простая отходов мало будет, а вот что со стеной делать? Думаю или двух слойную пенобетон(30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости) или пенобетон (30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости)+воздушная прослойка 3-5см. + облицовочный кирпичь (может 6см. видел такой более тонкий) вот что выбрать, что будет дешевле? А может сделать дом из несъемной полистирольной опалубкой (ИЗОДОМ)?

"Мечтаю перебратся в Белогородку"
А как оно строиться незная языка? "Перебраться" пишется с "Ь" !!!

Почему так много безграмотных людей???

Travnica · 20.02.2007, 14:46

Цитата:

Сообщение от Славик

[Мечтаю перебратся в Белогородку"
А как оно строиться незная языка? "Перебраться" пишется с "Ь" !!!

Почему так много безграмотных людей???

А Вы к нам в качестве учителя?

Ну наконец-то.
По существу. Мы долго искали дом ,а купили недострой! Небыло соотношения- цена-качество! Если бы увидели аккуратный домик и чистую лужайку- дешево, но "с нуля"- ммммм!
, а не- пишется от отдельно!

ANGEL · 20.02.2007, 14:53

Цитата:

Сообщение от Славик

Цитата:

Сообщение от ANGEL

Товарищи вот думаю построить дом на прадажу в Борисполе. Там 8 сот. по документам по кадастровому плану 9.7 соток (1.7 сот. возле дороги на нее ни кто не притендует, можно приватизировать). Вот думаю строить что-то из этого (ссылка устарела) . Думаю что буду строить что-тол без гаража, максимум навес для машины. По этой причине больше склоняюсь к 6-му проэкту. Еще вопрос делать ли забор, прибавит ли забор к прибыле? Хочу услышать рекомендации из чего строить? С крышей понятно металочерепица, крыша простая отходов мало будет, а вот что со стеной делать? Думаю или двух слойную пенобетон(30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости) или пенобетон (30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости)+воздушная прослойка 3-5см. + облицовочный кирпичь (может 6см. видел такой более тонкий) вот что выбрать, что будет дешевле? А может сделать дом из несъемной полистирольной опалубкой (ИЗОДОМ)?

"Мечтаю перебратся в Белогородку"
А как оно строиться незная языка? "Перебраться" пишется с "Ь" !!!

Почему так много безграмотных людей???

спасибо... исправлю

ANGEL · 20.02.2007, 14:55

Цитата:

Сообщение от Игорь Long

Интересно, найдется ли на форуме хоть один человек, который назовет выбраный им проект либо некрасивым, либо непрактичным?

нашелся в реале... у меня есть товарищи архитектор. сказал, что проэкты продуманные но старые. Буду встречаться на выходных послушаю, что скажет.

ANGEL · 20.02.2007, 15:02

[quote="Travnica"]
подскажите а купили бы вы дом построенный по одному из выше представленных проэктов?... кстати а вы где купили?

Travnica · 20.02.2007, 15:29

Мы купили в с. Лютеж, Вышгородский р-н.Почти в лесу, на окраине. Главным определяющим было- "красоты природы и удобство добирания".
А домики которые Вы предлагаете "очень и очень".
Для среднего класса самое то! И земли можно поменьше и последние жилы на 400 квадратов не надо тянуть. Но всякие "современности"-
камин, сауну, нужно предусмотреть. ИМХО.

ANGEL · 22.02.2007, 16:49

Цитата:

Сообщение от Travnica

Мы купили в с. Лютеж, Вышгородский р-н.Почти в лесу, на окраине. Главным определяющим было- "красоты природы и удобство добирания".
А домики которые Вы предлагаете "очень и очень".
Для среднего класса самое то! И земли можно поменьше и последние жилы на 400 квадратов не надо тянуть. Но всякие "современности"-
камин, сауну, нужно предусмотреть. ИМХО.

А сколько вош недострой стоит (цена что вы заплатили минус цена земли в ваших краях) и что недострой включает в себя?

nikon · 22.02.2007, 17:28

2 Angel
Просчитывать стоимость надо непосредственно перед началом стройки. Т.к. цены и наличие имеют свойство меняться тем более в строй сезон. Забор делать однозначно и минимальные ландшафтные работы.

2 Travnica
Какие свойства/параметры дома и участка были для вас первостепенными?

Белая Рысь · 22.02.2007, 18:01

Цитата:

Сообщение от Славик

"Мечтаю перебратся в Белогородку"
А как оно строиться незная языка? "Перебраться" пишется с "Ь" !!!

Почему так много безграмотных людей???

Славик, глагольное деепричастие с частицей не пишется отдельно. Врачу, исцелися сам!

Travnica · 23.02.2007, 11:39

Цитата:

Сообщение от nikon

2 Travnica
Какие свойства/параметры дома и участка были для вас первостепенными?

Сначала искали дом./Направление - без пробок на работу.
возле воды и города- безумно дорого!Если дальше, то не менее
500 квадратов и соответственно-ЦЕНА! У нас началась тихая паника- деньги от продажи квартиры обесценивались и за них дом уже было не купить! В общем начали искать участок! Купили- осенью . Без земли- коробка плолучилась-24 К. 10х12. без цоколя.Мансарда и накрыт шифером. деревянные перекрытия. В общем -сельский вариант недостроя 7 -лет давности. Провели диагностику и заканчиваем проект, пристроем 50 кв. , а под пристройкой выроем цоколь и перекроем соответственно нормально!.Очень красивое место- главное!
Близко до трассы- второе. Инфраструктура- третье.

21.03.2007, 15:45

ANGEL, как у вас продвигается строительство? и если не секрет, какую (в процентах от вложенных затрат) прибыль вы планируете получить? я тоже собираюсь строить дом на продажу- поэтому тема мне очень интересна. Если не против, пообщаемся.

ANGEL · 21.03.2007, 16:25

Цитата:

Сообщение от Milena

ANGEL, как у вас продвигается строительство? и если не секрет, какую (в процентах от вложенных затрат) прибыль вы планируете получить? я тоже собираюсь строить дом на продажу- поэтому тема мне очень интересна. Если не против, пообщаемся.

строительство у меня запланировано на осень к тому времени должны финансы появиться в нужном кол-ве.прибыль какую?... не могу сказать, могу только помечтать... в прошлом году мой товарищь купил землю 9 сот и построил каробку (стены и крыша, без окон стены требуют утепления и отделки) при вложении с землей 50 000 ему в конце зимы предложили 190000... хотя наверняка есть другие примеры.... так что процент может быть разным от 0 до 300....

tomik · 29.03.2007, 07:21

предложили 190000 или купили за 190000???

ANGEL · 29.03.2007, 09:41

Цитата:

Сообщение от tomik

предложили 190000 или купили за 190000???

Предложили... он не захотел продавать.

tomik · 29.03.2007, 11:19

Цитата:

Сообщение от ANGEL

Цитата:

Сообщение от tomik

предложили 190000 или купили за 190000???

Предложили... он не захотел продавать.

ню ню
жадность фраера сгубила, за 190 000 уе
он мог в Днепропетровске 10 домов построить
и каждый продать потом по 100 000 !!!!

ANGEL · 29.03.2007, 17:30

Цитата:

Сообщение от tomik

Цитата:

Сообщение от ANGEL

Цитата:

Сообщение от tomik

предложили 190000 или купили за 190000???

Предложили... он не захотел продавать.

ню ню
жадность фраера сгубила, за 190 000 уе
он мог в Днепропетровске 10 домов построить
и каждый продать потом по 100 000 !!!!

без коментариев

19.02.2007, 18:28	#1
ANGEL Опытный форумчанин Регистрация: 12.01.2007 Адрес: Киев. Сообщений: 666 Вы сказали Спасибо: 11 Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях	Проэкт дома для продажи Товарищи вот думаю построить дом на прадажу в Борисполе. Там 8 сот. по документам по кадастровому плану 9.7 соток (1.7 сот. возле дороги на нее ни кто не притендует, можно приватизировать). Вот думаю строить что-то из этого (ссылка устарела) . Думаю что буду строить что-тол без гаража, максимум навес для машины. По этой причине больше склоняюсь к 6-му проэкту. Еще вопрос делать ли забор, прибавит ли забор к прибыле? Хочу услышать рекомендации из чего строить? С крышей понятно металочерепица, крыша простая отходов мало будет, а вот что со стеной делать? Думаю или двух слойную пенобетон(30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости) или пенобетон (30см.)+утеплитель(расчитаю по необходимости)+воздушная прослойка 3-5см. + облицовочный кирпичь (может 6см. видел такой более тонкий) вот что выбрать, что будет дешевле? А может сделать дом из несъемной полистирольной опалубкой (ИЗОДОМ)?

20.02.2007, 15:02	#9
ANGEL Опытный форумчанин Регистрация: 12.01.2007 Адрес: Киев. Сообщений: 666 Вы сказали Спасибо: 11 Поблагодарили 13 раз(а) в 9 сообщениях	Re: Проэкт дома для продажи [quote="Travnica"] подскажите а купили бы вы дом построенный по одному из выше представленных проэктов?... кстати а вы где купили?

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
ПРОЭКТ ДОМА	Энита	Архив объявлений до 2010 года	10	29.01.2008 15:24
Документы для продажи дачного участка с домиком?	Василий	Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила.	7	31.10.2007 11:44
Строительство домов(коттеджей) с целью продажи.	anatoliy	Важные и глобальные вопросы	19	28.03.2007 13:26
Регистрация договора купли-продажи зем. участка	berzerk	Земельные участки для дома или дачи	14	06.02.2007 08:23
Налог с 01.01.2007г. на доход от продажи земли.	Willya	Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила.	13	24.01.2007 08:19

Проэкт дома для продажи

Если Вы пользователь

Если Вы компания

20.02.2007, 11:56	#2
Nik Опытный форумчанин Регистрация: 24.10.2006 Адрес: Киев - Осокорки Пол: Не указан Сообщений: 888 Вы сказали Спасибо: 7 Поблагодарили 40 раз(а) в 25 сообщениях	Дом для продажи должен быть красивым. Т.к. часто на просмотры приходят муж с женой и если муж выбирает по соображениям практичности, жена выбирает по принципу "красивый-некрасивый"

20.02.2007, 12:45	#4
Игорь Long Старожил форума Регистрация: 18.02.2006 Адрес: Погребы Васильковский р-н Пол: Мужской Сообщений: 2,599 Вы сказали Спасибо: 584 Поблагодарили 2,008 раз(а) в 474 сообщениях	Интересно, найдется ли на форуме хоть один человек, который назовет выбраный им проект либо некрасивым, либо непрактичным?

20.02.2007, 15:29	#10
Travnica Форумчанин Регистрация: 25.09.2006 Адрес: Киев Пол: Женский Сообщений: 161 Вы сказали Спасибо: 95 Поблагодарили 15 раз(а) в 10 сообщениях	Мы купили в с. Лютеж, Вышгородский р-н.Почти в лесу, на окраине. Главным определяющим было- "красоты природы и удобство добирания". А домики которые Вы предлагаете "очень и очень". Для среднего класса самое то! И земли можно поменьше и последние жилы на 400 квадратов не надо тянуть. Но всякие "современности"- камин, сауну, нужно предусмотреть. ИМХО.

22.02.2007, 17:28	#12
nikon Старожил форума Регистрация: 14.03.2006 Пол: Мужской Сообщений: 2,140 Вы сказали Спасибо: 53 Поблагодарили 65 раз(а) в 25 сообщениях	2 Angel Просчитывать стоимость надо непосредственно перед началом стройки. Т.к. цены и наличие имеют свойство меняться тем более в строй сезон. Забор делать однозначно и минимальные ландшафтные работы. 2 Travnica Какие свойства/параметры дома и участка были для вас первостепенными?

21.03.2007, 15:45	#15
Milena Guest Сообщений: n/a	ANGEL, как у вас продвигается строительство? и если не секрет, какую (в процентах от вложенных затрат) прибыль вы планируете получить? я тоже собираюсь строить дом на продажу- поэтому тема мне очень интересна. Если не против, пообщаемся.

29.03.2007, 07:21	#17
tomik Старожил форума Регистрация: 19.03.2007 Адрес: Днепропетровск Пол: Мужской Сообщений: 1,142 Вы сказали Спасибо: 164 Поблагодарили 190 раз(а) в 136 сообщениях	предложили 190000 или купили за 190000???

Опции темы
Версия для печати Отправить по электронной почте