[Diku]

Привет всем! Я новенький на этом форуме. Раньше не регистрировался, а просто читал. Недавно стал обладателем земельного участка в Дударкове (Бориспольский район). Пока только вынашиваю светлые планы по строительству. Даже не знаю когда начать. Сами знаете - нелегкая это инвестиция

Вот хотел вынести на обсуждение проект одноэтажного дома. Как думаете, одноэтажность оправдывает идею некоторой экономии и скорости строительства по сравнению с двухэтажным домом с цоколем к примеру?

Собсна проект: (ссылка устарела)

Да и вообще, кто что думает по поводу этого проекта.

А да, у меня участок 24 сотки, ну то есть вроде как должен стать...

[Игорь Long]

Добро пожаловать в "клуб по строительным интересам"
Если подходить с точки зрения экономии, то по-моему чем больше этажей, тем меньше себестоимость м2; если говорить о скорости..... в принципе время постройки коробки в 2 этажа ( без цоколя ) допустим на 300 м2 и подобной в 1 этаж ( + чердак) будет почти одинаковым и на него больше повлияет куча "левых" факторов ( погода, "совестливость" работяг, стабильность подвоза стройматериалов и подачи строительной техники, ....... )
р.с. а проектик твой что-то у меня никак не "засвечивается", может надо какое-нибудь волшебное "Сим-сим откройся" выдать? 8)

[Diku]

А с чем связана меньшая себестоимость метра при двухэтажном к примеру домом? (я прошу прощения, пока только начинаю вникать в эту тему ) Это же и перекрытия и кирпич. Или уменьшается за счет строительного пятна и меньшей крыши?

[Игорь Long]

Эти два параметра одни из главных составляющих
Сам прикинь хотя бы по данному примеру: если бы я свою крышу в 355м2 растянул хотя бы на 500м2? Это дополнительный + за работу 3000у.е и + по материалам как минимум 2 раза по столько же А смысл?

[yuliya]

да и фундамент удовольствие не из дешевых, особенно если умножить на два, грубо говоря.

[Diku]

Понятно. т.е. фундамент + крыша с лихвой перекроют в таком случае расходы на возведение 2 ого этажа и, если это необходимо, и цоколя... да, одноэтажный дом без лестниц - неплохое решение, но с точки зрения экономии - вариант не из лучших

По деньгам в принципе логично.

Ребята, а подскажите, кто из вас строил двухэтажный дом с цоколем насколько это удобно с точки зрения размещения в подвале сауны с комнатой отдыха и, к примеру, тренажерного зала?

Вот проектик тоже понравился:
(ссылка устарела)

[Игорь Long]

По поводу сауны - это к Никону, я думаю что он уже выходит на финишную прямую
А вот тренажерный зал я у себя в цоколе пока всерьез планирую ( если новая идея в голову не стрельнет ), но пока это только наметки
Проектик неплохой, где-то процентов на 50 - 60 схож с моим Практичен, хорошее использование жилых и подсобных площадей...

[Diku]

Спасибо. Мне он тоже показался интересным по использованию площадей. Если обустраивать цоколь (выбросить оттуда басейн) как на плане, может быть очень даже ничего. Единственное меня смущает сам факт цоколя - не будет ли там сыро и неуютно...

[Игорь Long]

Все зависит от почвы, качества гидроизоляции, внутренней отделки и отопления.
У меня сейчас сделан только "глиняный замок" снаружи да постелена на пол гидроизоляция, но в цоколе сырости совсем не чувствуется, только прохладно

[Diku]

А какая высота цоколя считается приемлемой? Если укладывать 4 блока, к примеру, то выходит немногим более 2.3 метра. Не мало? или я не те блоки посчитал?

[Игорь Long]

Приемлема та, которая удобна в использовании
Все зависит, что в цоколе будут за помещения, у меня 2,3 -2,4м (пока ) и по блокам не подскажу, у меня "монолит".

[Diku]

упс... Игорь, а монолит дешевле или дороже выходит, чем блоки? Че т я об этом в форуме не читал. Думал, многие делают только блоками...

[Игорь Long]

Поищи внимательнее, я на днях свои цифры приводил где-то в обсуждении что лучше и дешевле, готовые плиты или монолит Я думаю,что в свете нынешних подорожаний на ЗЖБК "монолит" скоро однозначно будет дешевле и удобнее, а прочитав еще и про случай с плитами у Мирослава %) ......

[Diku]

Да, уже нашел. есть над чем подумать

[Игорь Long]

Я в свое время после дискуссии на эту тему ( апрель-май 2006г.) с Серегой "Людоедом"-Лазаревым, тоже хорошо подумал и ...... остановился на "монолите". Пока не жалею

[TT]

Помоему у тебя вопрос в цоколе(так как это Дударков) вообще отпадает. Второй этаж это 80-100 см в высоту стены фронтоны и окна . Все остальное можно доделывать походу когда захотите.

[Diku]

Не совсем понял что Вы имеете ввиду. Цоколь отпадает в каком смысле? нельзя сделать или можно без проблем?
И по поводу второго этажа тоже не совсем понял.