Строим Дом

Важная информация

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Оподаткування нерухомості з 01.01.2012

Старый 03.01.2012, 10:38   #1
Дощ
Супер старожил форума
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Ірпінь
Пол: Мужской
Сообщений: 7,808
Вы сказали Спасибо: 4,308
Поблагодарили 8,208 раз(а) в 3,131 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию Оподаткування нерухомості з 01.01.2012

Ось (ссылка устарела)
Цитата:
В Украине вступил в силу налог на жилые дома и квартиры
В Украине 1 января 2012 г. вступило в силу положение Налогового кодекса Украины о налоге на недвижимость, отличную от земельного участка, пишет РБК-Украина.

Так, в соответствии со статьей 256 Налогового кодекса вступает силу налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Согласно положениям статьи плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

В случае пребывания объекта жилой недвижимости в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждый из собственников.

Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.

База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в следующих размерах за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости: для квартир, площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года; для квартир, площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых превышает 500 кв.метров, ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.

Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается: физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения; юридическими лицами — авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.

Кроме того, вступает в силу положение в соответствии с которым в составе финансовой отчетности налогоплательщик указывает временные и постоянные налоговые разницы по форме, установленной Министерством финансов.
Тобто якщо у вас будинок з житловою площею 140м2 (до 500м2) то ви маєте сплатити не більше 1% мін з/п за 1м2, або 1004грн*1%*140м2=1405,6 грн повинні сплатити податку
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2012, 11:07   #2
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,689
Поблагодарили 4,629 раз(а) в 1,552 сообщениях
По умолчанию

Стаття 256. Платники рентної плати
256.1. Платниками рентної плати (далі - платники) є суб'єкти господарювання, які здійснюють видобуток (у тому числі під час геологічного вивчення) вуглеводневої сировини на підставі спеціальних дозволів на користування надрами, отриманих в установленому законодавством порядку.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2012, 11:11   #3
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,689
Поблагодарили 4,629 раз(а) в 1,552 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tapok Посмотреть сообщение
Тобто якщо у вас будинок з житловою площею 140м2 (до 500м2) то ви маєте сплатити не більше 1% мін з/п за 1м2, або 1004грн*1%*140м2=1405,6 грн повинні сплатити податку
265.4.1. База оподаткування об'єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири - на 120 кв. метрів;
б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об'єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.
Тобто, якщо у вас будинок площею лише 140 кв.м. то ви взагалі з нього платити нічого не будете.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Jarik за это полезное сообщение:
Дощ (03.01.2012)
Старый 03.01.2012, 11:12   #4
Дощ
Супер старожил форума
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Ірпінь
Пол: Мужской
Сообщений: 7,808
Вы сказали Спасибо: 4,308
Поблагодарили 8,208 раз(а) в 3,131 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

А, прошу вибачення, у вищевказаному очепятка, ось точно news.finance.ua/ua/~/1/0/all/2012/01/02/264616
стаття 265
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2012, 11:16   #5
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,689
Поблагодарили 4,629 раз(а) в 1,552 сообщениях
По умолчанию

РОЗДІЛ XIX. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
1. Цей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2011 року, крім:

статті 265 цього Кодексу, яка набирає чинності 1 липня 2012 року;
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2012, 11:19   #6
Дощ
Супер старожил форума
Аватар для Дощ
 
Регистрация: 28.11.2010
Адрес: Ірпінь
Пол: Мужской
Сообщений: 7,808
Вы сказали Спасибо: 4,308
Поблагодарили 8,208 раз(а) в 3,131 сообщениях
Отправить сообщение для Дощ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik Посмотреть сообщение
Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об'єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.
Тобто, якщо у вас будинок площею лише 140 кв.м. то ви взагалі з нього платити нічого не будете.
з цього якщо є ще один об’єкт нерухомості, наприклад квартира або частина квартири, то за неї платити таки доведеться, бо ж пільга надається лише на один об’єкт за вибором
Дощ вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 08:36. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании