ликвидный участок в Буче

Практически в центре, ул. Мичурина, 10 соток в лесу, жилой и прогрессивно расстраивающийся район, все комуникации по улице, тихое и спокойное место для жизни, за вырубку деревьев оплачено, угловой 26м#39м, есь возможность разделить на 2 по 5 соток(после продажи) 65 000 . Связь через ЛС.

На участе лесопосадка остролистного клена в перемешку с дубами, по план схеме остается около десятка деревьев, за вырубку остальных оплачено. заезд на участок с двух улиц- Мичурина и Киево-Мироцкая (нормальная грунтовка около 50 м). Газ по Мичурина- слабого давления(можно подключиться если дом до 150 кв. м., по Киево-мироцкой- высокого давления, если больше 150 м., сам был у начальника газконторы - уточнял) вода и канализация прямо на краю участка, недавно проведена.Свет по улице. Летом по участку бегают белки, соседи расстроены, жилой район, ВСЁ рядом.Участок АБСОЛЮТНО ЛИКВИДНЫЙ! Торг, хозяин.

Летом по участку бегают белки, соседи расстроены, жилой район, ВСЁ рядом.Участок АБСОЛЮТНО ЛИКВИДНЫЙ! Торг, хозяин.

 

Соседи расстроены тем, что белки бегают не по их участкам, а по вашему? :D

ржунимагу

ап!

Соседи расстроены тем, что белки бегают не по их участкам, а по вашему? :D

 

Что, никому не нужен участок с белками впридачу?

Что, никому не нужен участок с белками впридачу?

 

боюсь, что после 23-го своих белок у некоторых девать некуда будет:D

налетай!! 60 000 уе

не теряйте шанс купить классный участок в европейском городке...

Сегодня все ищут подешевле, мы тоже ищем для себя участок лимит 40000$, если вдруг цена упадет готовы рассмотреть.

Сегодня все ищут подешевле, мы тоже ищем для себя участок лимит 40000$, если вдруг цена упадет готовы рассмотреть.

К сожелению, дешевле- значит чем-то хуже, т.е. неликвид...

К сожелению, дешевле- значит чем-то хуже, т.е. неликвид...

Сейчас не обязательно "дешевле" это признак неликвида. Хотя есть и такие, которые тот же неликвид, у которых в голове прочно засел 2008 год, могут предлагать и по завышенным ценам. Объективная цена - это баланс спроса и предложения. Если участок, который реально хотят продать не продается - значит на него цена завышена. Сейчас участков все больше(цену не обсуждаем, так как у каждого свой взгляд) а у народе денег все меньше, соответственно он ищет под свой бюджет и у него есть на это свои аргументы.

З.Ы. Просматривал на днях авизо, нашел за 700тыс долларов 10 соток на Оболони возле Днепра. Вот скажите мне, насколько нужно сильно любить родину, что бы вложить в 10соток 700тыс. зеленых. И кто в этом случае более неадекватен - продавец или покупатель. Я бы за эти деньги купил дом в Майями.

Сейчас не обязательно "дешевле" это признак неликвида. Хотя есть и такие, которые тот же неликвид, у которых в голове прочно засел 2008 год, могут предлагать и по завышенным ценам. Объективная цена - это баланс спроса и предложения. Если участок, который реально хотят продать не продается - значит на него цена завышена. Сейчас участков все больше(цену не обсуждаем, так как у каждого свой взгляд) а у народе денег все меньше, соответственно он ищет под свой бюджет и у него есть на это свои аргументы.

З.Ы. Просматривал на днях авизо, нашел за 700тыс долларов 10 соток на Оболони возле Днепра. Вот скажите мне, насколько нужно сильно любить родину, что бы вложить в 10соток 700тыс. зеленых. И кто в этом случае более неадекватен - продавец или покупатель. Я бы за эти деньги купил дом в Майями.

Сам, в том-же 2008, занимался продажей участков (брокером), согласен с Вами, но вероятность ликвидности по дешевой цене очень мала, обычно в таких случаях брокера говорят, что это очень перспективно на будущее, что владельци соседних участков уже говорят о совмесном проведении коммуникаций и т. д., но когда наступит это будущее... и во сколько это обойдеться..

но вероятность ликвидности по дешевой цене очень мала, .

 

Вам бы книжки почитать...

Не перестаю удивляться неграмотности людей, продающих недвижимость/землю

Вам бы книжки почитать...

Не перестаю удивляться неграмотности людей, продающих недвижимость/землю

 

Согласен Особенно на фоне того, что "ликвидный" участок уже скоро как 4 месяца в продаже, и это только на этом форуме

 

Для ТС, из Википедии, в качестве АПа:

"Ликви́дность (от лат. liquidus — жидкий, перетекающий) — экономический термин, обозначающий способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной."

 

Не думаю, что к какой-либо недвижимости сегодня применим этот термин...

/

Мы, не грамотные и не начитанные люди, под ликвидностью земельного участка(!), не земли, понимаем возможность подключения к комуникациям, подъездные пути, грунтовые воды и т. д.

В какой это книге Вы встретили такой орфографический знак?

 

Добавлено через 7 минут

 

Не думаю, что к какой-либо недвижимости сегодня применим этот термин...

 

Согласен..

Славик1, Интересуют участки в Буче, Ирпене. 097-913-04-20 Роман