[Ufo]

Совершенно случайно узнал, что на меня оформлена земля в Макаровском р-не(сразу говорю, прописан совершенно в другом месте и даже не рядом), судя по всему еще в 2004г это произошло. Как и что - ни сном ни духом, паспорт не терял, никому не давал... Пришло письмо - мол просим продать участок, вот была новость. Вопрос - чем чревато, и что можно предпринять, чтоб узнать откуда ноги растут?

[Alex1]

Сообщение от Ufo

Совершенно случайно узнал, что на меня оформлена земля в Макаровском р-не(сразу говорю, прописан совершенно в другом месте и даже не рядом), судя по всему еще в 2004г это произошло. Как и что - ни сном ни духом, паспорт не терял, никому не давал... Пришло письмо - мол просим продать участок, вот была новость. Вопрос - чем чревато, и что можно предпринять, чтоб узнать откуда ноги растут?

Если действительно так -так это Вам повезло (может в наследство перешла),но не стоит забывать о всяких махинациях.

[Надежда]

Начните с той сельрады, где находится участок. Там знают о нем все.
С людьми, приславшими письмо, не разобравшись с землей, ни в какой диалог ни при каких обстоятельствах не вступайте.

[SadKo]

Если есть знакомый нотариус, то попытайтесь через единый реестр выяснить, не числится ли там доверенность, которую Вы якобы могли выдать на какие-нибудь действия. (Не уверен, что такое можно сделать, но попробуйте). Возможно земля приватизирована по фиктивной доверенности. Возможно по этой же доверенности её планируют продать. И не исключено, что Вы даже заплатите потом какие-нибудь налоги. Либо сделка под любым предлгом будет расторгрнута и с Вас по суду будут требовать возврата якобы полученых Вами денег.
Если такая доверенность существует, то нужно либо отменить её, либо нести заявление в прокуратуру, либо... (вариантов развития такого сюжета, к сожелению, может быть очень много).
И не забывайте, что если Вы отменили доверенность, то всё равно не исключено, что завтра же будет выдана следующая фальшивка.

[SadKo]

Сообщение от Надежда

Начните с той сельрады, где находится участок. Там знают о нем все.
С людьми, приславшими письмо, не разобравшись с землей, ни в какой диалог ни при каких обстоятельствах не вступайте.

В сельраду тоже не спешите. Во всех махинациях с землёй сельсовет, как правило, выступает либо организатором, либо соучастником.

[Ufo]

Ндя...Весело... Ну я в принципе тоже решил морозиться (по поводу письма). Нотариусов знакомых нету...
Спасибо за советы.

Бесплатный сыр - только в мышеловке.
Оставьте внукам - к тому времени ситуация сама разрулится

[SadKo]

Чтоб оставить внукам, нужно заявить об утере госакта на землю, затем получить новый, затем написать завещание или дарственную.
А сейчас нужно любым образом прекратить это безобразие, поскольку этот участок продадут от Вашего имени, а Вас налоговая попросит оплатить налог на землю с 2004-го года. Пока это мелочь, но неизвестно как будет выглядеть наше налоговое законодательство в будущем.
Как минимум нужно обратиться к юристам или прямо в соответствующие органы. Или продать кому-нибудь доверенность на восстановление утерянного госакта с правом дальнейшей продажи этого участка.

Сообщение от SadKo

... сейчас нужно любым образом прекратить это безобразие, поскольку этот участок продадут от Вашего имени, а Вас налоговая попросит оплатить налог на землю с 2004-го года...

Вы не можете нести ответственность за то, что не делали. От него всегда можно отказаться.

Сообщение от SadKo

Чтоб оставить внукам, нужно заявить об утере госакта на землю, затем получить новый, затем написать завещание или дарственную...

А вот это уже компетентные органы могут рассматривать как мошенничество, т.к. можно доказать, что вы ничего не теряли.

Забыть лет на ..дцать. Когда все сроки исковой давности пройдут - будете решать, оплачивать налоги и заявлять об утере госакта либо идти в отказ.

А вообще-то мало верится, что такое может быть. Если и возможно, то это часть какой-то махинации. Например, всплывёт кто-то и предложит продать участок, деньги пополам за молчание, а потом объявится реальный владелец

[SadKo]

Сообщение от fastwater

Вы не можете нести ответственность за то, что не делали. От него всегда можно отказаться.

Оно то вроде бы и так, но у нас сначала накладывают санкции, а вы уже потом сами за свой счёт доказываете свою правоту.

Сообщение от fastwater

А вот это уже компетентные органы могут рассматривать как мошенничество, т.к. можно доказать, что вы ничего не теряли.

Участок чей по документам?
И как можно смошенничать свой собственный участок?
А "терял" или "не терял" никакого отношения к мошенничеству не имеет. И кто (чисто гипотетически) будет заинтересован в доказывании этого?

Сообщение от fastwater

продать участок, деньги пополам за молчание, а потом объявится реальный владелец

А что Вы вкладываете в понятие "реальный владелец"?

[Alex1]

[[size=]quote="SadKo"]

Сообщение от fastwater

Вы не можете нести ответственность за то, что не делали. От него всегда можно отказаться.

Оно то вроде бы и так, но у нас сначала накладывают санкции, а вы уже потом сами за свой счёт доказываете свою правоту.

Сообщение от fastwater

А вот это уже компетентные органы могут рассматривать как мошенничество, т.к. можно доказать, что вы ничего не теряли.

Участок чей по документам?
И как можно смошенничать свой собственный участок?
А "терял" или "не терял" никакого отношения к мошенничеству не имеет. И кто (чисто гипотетически) будет заинтересован в доказывании этого?

Сообщение от fastwater

продать участок, деньги пополам за молчание, а

Сообщение от fastwater

потом объявится реальный владелец

А что Вы вкладываете в понятие "реальный владелец"?[/quote][/size]

Рассказывал эту историю знакомому брокеру,так она говорит была у нее ситуацияпохоже:говорит в одной области Киевской фамилии имя отчество одинаковы у 26 человек,арест на землю ошибочно был наложен на участок другого владельца-однофамильца,ну вычислили, по прописке.Вот так бывает

[Ufo]

Так письмо-то и пришло по месту прописки (родители потом мне его уже переслали сюда в Киев)

[Слава Щ.]

То що це було?
Мабуть НЛО...