Водопровод по новым требованиям, ситуация не понятна

Всім доброго дня

Собственно вопрос если раньше при проведении работ, согласовывал службы, заключал договор с администрацией города и проводил воду.

То сейчас согласования можно сказать не надо, пишется уведомление в ГАСК но вот только один нюанс, там есть графа в уведомлении об акте на землю, ну или договоре аренды, а у человека достался в наследство дом но земля не приватизирована. Дом с техпаспортом в котором лет 20 точно живут. Как провести воду и нужна ли декларация о готовности обьекта к эксплуатации именно на водопровод ?

А де ви такі правила почули? До чого тут адміністрація міста? Нічого не плутаєте?

Для підключення до комунікацій вам потрібно отримати ТУ у водоканалі, виготовити проект, погодити його із службами (газ, рес, укртел, водоканал, можливо ДАЇ), виконати врізку і підписати договір на водопостачання. ДАБІ такими комунікаціями не займається, лише спорудами. Звісно якщо ви не будуєте водонапірну башню 8-)

А де ви такі правила почули? До чого тут адміністрація міста? Нічого не плутаєте?

Для підключення до комунікацій вам потрібно отримати ТУ у водоканалі, виготовити проект, погодити його із службами (газ, рес, укртел, водоканал, можливо ДАЇ), виконати врізку і підписати договір на водопостачання. ДАБІ такими комунікаціями не займається, лише спорудами. Звісно якщо ви не будуєте водонапірну башню 8-)

В Сумах занимается, вы забыли о топографии, акте тех готовности и ...

и еще на водоканале лежит письмо с гаска о том чтоб без декларации не принимали документы на подключение,

по поводу администрации раньше платили за разрешение на земельные работы и как и сейчас заключали договор о восстановлении благоустройства

так вот раньше без разрешения обьект не принимался в водоканал, а сначала прошлого года начали соответственно требовать для подключения уведомление с гаска

В Сумах занимается, вы забыли о топографии, акте тех готовности и ...

и еще на водоканале лежит письмо с гаска о том чтоб без декларации не принимали документы на подключение,

получаеться Вы планируете построить новый водопровод к дому по улице и т.п. но не ввод в домовладение (от врезки от магистрального уличного к дому ?)

получаеться Вы планируете построить новый водопровод к дому по улице и т.п. но не ввод в домовладение (от врезки от магистрального уличного к дому ?)

нет именно от магистрального к дому

и еще на водоканале лежит письмо с гаска о том чтоб без декларации не принимали документы на подключение,

Що за маячня. А як же ви дійдете до стану вводу в експлуатацію без води?

Топографія закладається в проект проектантом самостійно або за рахунок замовника, благоустроєм займається відповідна структура (у нас - госпрозрахункова).

На підставі чого вимагається повідомлення та ін. залучання ДАБІ? Дайте, будь-ласка, посилання на документи

Що за маячня.

Честно у меня такой же вопрос только кому его задавать

С вводом в эксплуатацию, водоканал даст подключится когда уведомление (раньше) , а теперь декларация о готовности (бред) будет подана вместе со всеми документами

вопрос не в этом как человеку без акта на землю но в эксплуатируемом доме провести водопровод вот,

топографию оплачивает заказчик, а вот благоустройство после проведения работ делает исполнитель и сдает по акту осмотра администрации

На основании того наверное что проведение работ по водоснабжению( копка прокладка) считают у нас в Сумах строительством

нет именно от магистрального к дому

не понятная позиция ГАСКа - что регистрировать - реконструкцию ввода водопровода и каким документом ЭТО проводить ?

По земле думаю это:

4. Реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, а також реконструкцію або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення може бути проведено за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою. { Частина четверта статті 34 із змінами, внесеними згідно із Законом N 4052-VI ( 4052-17 ) від 17.11.2011 }

не понятная позиция ГАСКа - что регистрировать - реконструкцию ввода водопровода и каким документом ЭТО проводить ?

По земле думаю это:

4. Реконструкцію, реставрацію або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх фундаментів у плані, а також реконструкцію або капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель їх розміщення може бути проведено за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою. { Частина четверта статті 34 із змінами, внесеними згідно із Законом N 4052-VI ( 4052-17 ) від 17.11.2011 }

но трубопровод то надо вводить а не реконструкцию и не капремонт, дом без воды что делать

Добавлено через 5 минут

нет именно от магистрального к дому

имеется ввиду новая врезка в магистраль в сущ. распред.колодце

Водоканал перекладывает свои обязанности на потребителя. Водоканал обязан иметь документы на землю, проекты сетей и подвести сети к участку потребителя:

Стаття 16 ЗУ "Про водопостачая". Організація питного водопостачання

Забезпечення споживачів питної води централізованим питним водопостачанням, а також за допомогою пунктів розливу питної води (в тому числі пересувних) або фасованою питною водою здійснюють підприємства питного водопостачання.

Підприємство питного водопостачання провадить свою діяльність на підставі таких документів:

дозволу на спеціальне водокористування або дозволу на користування надрами (у разі використання підземних вод);

ліцензії на господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення;

державного акта на право постійного користування або на право власності на землю;

технічного проекту на розміщення водопровідних мереж, споруд та устаткування, погодженого і затвердженого в установленому

порядку;

Водоканал перекладывает свои обязанности на потребителя. Водоканал обязан иметь документы на землю, проекты сетей и подвести сети к участку потребителя:

Стаття 16 ЗУ "Про водопостачая". Організація питного водопостачання

...

ну это все у них есть,только в моей ситуации при чем

ну это все у них есть,только в моей ситуации при чем

Если все у них есть, почему бы им не подать декларацию?

Если все у них есть, почему бы им не подать декларацию?

причем водоканал к частному дому к которому подводится трубопровод и именно водоканал требует декларацию об окончании строительних работ по водоснабжению а раньше требовал уведомление

Честно у меня такой же вопрос только кому его задавать

Задавайте водоканалові: на підставі чого (норматив) вимагається залучення ДАБІ засобами замовника. Бажано у письмовому вигляді. А також на підставі чого вам відмовляють від видачі ТУ і погодженні проекту. Також письмово.

Інакше розмова безпредметна

Задавайте водоканалові: на підставі чого (норматив) вимагається залучення ДАБІ засобами замовника. Бажано у письмовому вигляді. А також на підставі чого вам відмовляють від видачі ТУ і погодженні проекту. Також письмово.

Інакше розмова безпредметна

ту видано проект розроблено

П О С Т А Н О В А

від 13 квітня 2011 р. N 461

Київ

ПОРЯДОК

прийняття в експлуатацію закінчених

будівництвом об'єктів

{ У тексті Порядку слова "Міністерством будівництва та

житлово-комунального господарства" замінено словами

"Мінрегіоном" згідно з Постановами КМ

N 1390 ( 1390-2011-п ) від 28.12.2011

N 43 ( 43-2012-п ) від 18.01.2012 }

Загальні питання

1. Цей Порядок визначає процедуру прийняття в експлуатацію

закінчених будівництвом об'єктів (далі - об'єкти).

2. Прийняття в експлуатацію об'єктів, що належать до I - III

категорії складності, та об'єктів, будівництво яких здійснено на

підставі будівельного паспорта, проводиться шляхом реєстрації

Державною архітектурно-будівельною інспекцією та її

територіальними органами (далі - Інспекція) поданої замовником

декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі -

декларація).

Об'єктами будівництва є будинки, будівлі, споруди будь-якого

призначення, їх комплекси, лінійні об'єкти інженерно-транспортної

інфраструктури.

Порядок виконання будівельних робіт.

1.Цей порядок визначає механізм виконання будівельних робіт.

Будівельні роботи – роботи з нового будівництва, реконструкції, реставрації капітального ремонту.

2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договором суперфіції: та подання замовником за формою згідно з додатком 1

Добавлено через 2 минуты

вопрос в том что делать если дом жилой но акта на землю нет, как провести воду правильно, кто с таким сталкивался

Вказана постанова ніяким чином не стосується врізки абонента до магістральної труби, оскільки дані роботи не є об’єктом будівництва. Не придумуйте надуманих проблем - дайте письмовий запит у водоканал і отриймате у встановлений термін відповідь.

Якщо проект погоджений, у т.ч водоканалом, згідно отриманих ТУ то можна приступати до його виконання. І ніхто не має права заборонити, єдине що можливо існують якісь місцеві додаткові правила, у нас наприклад потрібно взяти і погодити ордер на розриття (зазвичай погоджується разом з проектом) у благоустрої, але ДАБІ ніяким боком

Крім того, акта на землю не потребується, оскільки для проведення комунікацій достатньо мати право власності на об’єкт (будинок), або інший документ згідно якого ви можете ним користуватись, наприклад договір оренди

Це все вам мали пояснити у водоканалі в усній або письмовій формі, або вказати на нормативні акти

Вказана постанова ніяким чином не стосується врізки абонента до магістральної труби, оскільки дані роботи не є об’єктом будівництва. Не придумуйте надуманих проблем - дайте письмовий запит у водоканал і отриймате у встановлений термін відповідь.

Якщо проект погоджений, у т.ч водоканалом, згідно отриманих ТУ то можна приступати до його виконання. І ніхто не має права заборонити, єдине що можливо існують якісь місцеві додаткові правила, у нас наприклад потрібно взяти і погодити ордер на розриття (зазвичай погоджується разом з проектом) у благоустрої, але ДАБІ ніяким боком

Крім того, акта на землю не потребується, оскільки для проведення комунікацій достатньо мати право власності на об’єкт (будинок), або інший документ згідно якого ви можете ним користуватись, наприклад договір оренди

Це все вам мали пояснити у водоканалі в усній або письмовій формі, або вказати на нормативні акти

Я нічого не придумую з минулого року водоканал замість закритого дозволу земельних робіт, почав вимагати повідомлення про роботи з водопостачання зареєстровані в ДАБК, з 13 березня цього року вимагають декларацію закінченого будівництвом обьекту тобто водопровідних мереж, крім цього ми пишемо повідомлення голові міської ради про проведення робіт з водопостачання чи водовідведення, після чого в міський районній адміністрації заключаємо договір на те що буде відновлено благоустрій у строк до..., якщо ж є порушення асфальтового покриття або зеленої зони то також договори з шляхрембуду або зеленбудом, в адміністрації не заключають договір відновлення благоустрою якщо нема повідомлення Дабк, або акту на землю, та повідомлення голови

повідомлення в скані прикладаю а також договір на відновлення благоустрою

У водоканалі ссилаються на 461 та 466 постанову

був у замначальника ДАБК він також сказав що потрібно писати повідомлення, був у адміністрації міста районній дзвонили при мені в ДАБК міста на *громкой связи* там відповіли що без документа підтверджуючого право користування земельною ділянкою та зареєстрованого повідомлення підведення комунікацій буде порушенням і дуже великі штрафи, потім був у земельних ресурсах з приводу договору суперфіції отримати мені сказали що закон то є але землевласника нема ото таке

проекти з минулого року не погоджуються, ту видані

А де можна прочитати що на проведення робіт по підведенню комунікацій достатньо мати право власності на будинок, та не писати повідомлення, як тільки придумали повідомлення я намагався доказати що на існуючі здані в експлуатацію об'єкти для підведення комунікацій цього не потрібно але з тих пір пройшов рік і всі знайомі писали повідомлення так як цього вимагав водоканал дякую за те що Ви не проходите осторонь, як доказати що це стосується лише новобуд та магістральні мережі

Стаття 3. Об’єкти містобудування

Об’єктами містобудування є:

територія України та території її адміністративно-територіальних одиниць їх частини та окремі земельні ділянки; (Абзац другий статті 3 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001)

функціональні території (зони) адміністративно-територіальних одиниць (житлової і громадської забудови, виробничі, рекреаційні, комунальні, охорони нерухомої культурної та природної спадщини та інші); (Абзац третій статті 3 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001)

будинки і споруди, їх комплекси;

комунікації та споруди інженерної і транспортної інфраструктури;

об’єкти архітектурної діяльності. (Статтю 3 доповнено абзацом згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001) как прокомментируете

До будівель і споруд класу СС1, як правило, слід відносити:

- всі об'єкти промисловості, енергетики, транспорту і зв'язку, сільського господарства і переробки сільгосппродукції, що не віднесені до класів СС3 і СС2;

- громадські будівлі, об'єкти фізкультури та спорту, що не віднесені до класів СС3 і СС2, а також усі тимчасові об'єкти, мобільні будинки;

- об'єкти внутрішньовиробничих доріг, комунікацій і продуктопроводів;

- парники, теплиці;

- опори розподільної мережі низької напруги, освітлювальні опори.

5) інженерно-транспортна інфраструктура - комплекс

інженерних, транспортних споруд і комунікацій;

Об'єктами будівництва є будинки, будівлі, споруди будь-якого

призначення, їх комплекси, лінійні об'єкти інженерно-транспортної

інфраструктури.

и еще вопрос при сдаче в водоканал заставляют писать заявление о том что просим выполнить врезку и анализ воды который стоит около 800 гривен в итоге 1300 и выше

Если мы уж Законы хотим соблюдать то не уведомлдение нужно а декларацию регистрировать т.к. ПЕРЕЛІК об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт

1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий,

дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного

поверху) площею до 300 кв. метрів.

2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які

розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.

т.е. по стройпаспорту

Если дом был уже давно построен значит ввод водопровода имеется, может и канализация. Почему бы проекты не делать на реконструкцию (капремонт) сетей водоснабжения и водоотведения дома, регитсрировать декларацию без документа на землю по

4. Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів

будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх

фундаментів у плані, а також реконструкція або капітальний ремонт

автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі,

зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель

їх розміщення може проводитися за відсутності документа, що

засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

Тогда как-то еще в рамках чего-то будет....

Если мы уж Законы хотим соблюдать то не уведомлдение нужно а декларацию регистрировать т.к. ПЕРЕЛІК об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт

1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий,

дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного

поверху) площею до 300 кв. метрів.

2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які

розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках.

т.е. по стройпаспорту

Если дом был уже давно построен значит ввод водопровода имеется, может и канализация. Почему бы проекты не делать на реконструкцию (капремонт) сетей водоснабжения и водоотведения дома, регитсрировать декларацию без документа на землю по

4. Реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів

будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їх

фундаментів у плані, а також реконструкція або капітальний ремонт

автомобільних доріг, залізничних колій, ліній електропередачі,

зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах земель

їх розміщення може проводитися за відсутності документа, що

засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою.

Тогда как-то еще в рамках чего-то будет....

Это все ясно но Сумы это маленькое село и воды в этом доме не было и в помине никогда разве что колодец, я уже молчу о канализации, люди жили есть домовая, техпаспорт,

именно про реконструкцию мне и говорят написать но в случае проверки кто оплатит штраф,

и опять перелистал зу о регулировании нету о инженерных сетях кроме как ремонт но тут то понятно это больше для магистралей, а вот для подключения что где когда

Это все ясно но Сумы это маленькое село и воды в этом доме не было и в помине никогда разве что колодец, я уже молчу о канализации, люди жили есть домовая, техпаспорт,

именно про реконструкцию мне и говорят написать но в случае проверки кто оплатит штраф,

и опять перелистал зу о регулировании нету о инженерных сетях кроме как ремонт но тут то понятно это больше для магистралей, а вот для подключения что где когда

Читайте ч. 9 ст. 39 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" " 9. Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до

експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів

про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для

його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії,

включення даних про такий об'єкт до державної статистичної

звітності та оформлення права власності на нього.

Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в

експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти

днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є

власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або

здійснюють їх експлуатацію."

Роботи з підключення до інженерних мереж виконують організації, які мають відповідні ліцензії. Як правило вони і експлуатують зізначені мережі.

Это все ясно но Сумы это маленькое село и воды в этом доме не было и в помине никогда разве что колодец, я уже молчу о канализации, люди жили есть домовая, техпаспорт,

именно про реконструкцию мне и говорят написать но в случае проверки кто оплатит штраф,

и опять перелистал зу о регулировании нету о инженерных сетях кроме как ремонт но тут то понятно это больше для магистралей, а вот для подключения что где когда

"Дом с техпаспортом в котором лет 20 точно живут" - не было ввода водопровода ? И теперь нужно подключиться ?

Читайте ч. 9 ст. 39 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" " 9. Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до

експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів

про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для

його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії,

включення даних про такий об'єкт до державної статистичної

звітності та оформлення права власності на нього.

 

Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в

експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти

днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є

власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або

здійснюють їх експлуатацію."

Роботи з підключення до інженерних мереж виконують організації, які мають відповідні ліцензії. Як правило вони і експлуатують зізначені мережі.

Кто подключает знаю лицензия есть у меня на цитирую_ МОНТАЖ КОНСТРУКЦІЙ ЗОВНІШНІХ ІНЖЕНЕРНИХ МЕРЕЖ І СИСТЕМ 3.02.01, 3.02.01.01, 3.02.01.02, 3.02.02, 3.02.02.01 и тд тп

вопрос в другом где написано что в случае поддведения водопровода к дому с техпаспортом светом газом нужно писать уведомление в гаск о проведении работ а потом еще декларацию законченого строительством водопроводного ввода в дом? как то так

Добавлено через 2 минуты

"Дом с техпаспортом в котором лет 20 точно живут" - не было ввода водопровода ? И теперь нужно подключиться ?

Вот именно, проложить трубопровод от существующего колодца соседа в дом, нотариально заверенное заявление от соседа что он не против есть, помогите

Ви врізаєтесь в трубу яка належить водоканалові? Зона розмежування відповідальності у колодязі? Постановка питання неправильна - не вам потрібно щось доводити, а водоканал має письмово обгрунтувати, що труба з існуючого колодязя до введеного в експлуатацію будинку - об’єкт будівництва, який потребує процедури вводу об’єктів відповідного класу. Коли вам готуватимуть документ, який можна використати, наприклад в суді, розмова стає іншою

У нас врізкою займається виключно водоканал, і роблять це практично миттєво без перешкод, іншим же підрядникам виставляються "цікаві" умови, в результаті яких замовникам просто невигідно з ними працювати, і по часу і по грошах. Думаю вас хочуть розвести на гроші, при чому водоканал, міська адміністрація, і ДАБІ, оскільки оштрафувати можна будь-кого, був би привід. Голосний зв’язок - "понти для приїжджих", на словах можна сказати що завгодно, і можна до скону доводити що "не верблюд". Йдучи по аналогії і газ, і світло, і тел, і навіть система поливу потребуватимуть декларації

Отримайте на руки відмову з обгрунтуванням тоді можна щось думати.

У меня аналогичные вопросы, но по газопроводу.

Вот открыл тему

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1505727#post1505727

Ви врізаєтесь в трубу яка належить водоканалові? Зона розмежування відповідальності у колодязі? Постановка питання неправильна - не вам потрібно щось доводити, а водоканал має письмово обгрунтувати, що труба з існуючого колодязя до введеного в експлуатацію будинку - об’єкт будівництва, який потребує процедури вводу об’єктів відповідного класу. Коли вам готуватимуть документ, який можна використати, наприклад в суді, розмова стає іншою

У нас врізкою займається виключно водоканал, і роблять це практично миттєво без перешкод, іншим же підрядникам виставляються "цікаві" умови, в результаті яких замовникам просто невигідно з ними працювати, і по часу і по грошах. Думаю вас хочуть розвести на гроші, при чому водоканал, міська адміністрація, і ДАБІ, оскільки оштрафувати можна будь-кого, був би привід. Голосний зв’язок - "понти для приїжджих", на словах можна сказати що завгодно, і можна до скону доводити що "не верблюд". Йдучи по аналогії і газ, і світло, і тел, і навіть система поливу потребуватимуть декларації

Отримайте на руки відмову з обгрунтуванням тоді можна щось думати.

врезками занимается тоже водоканал но с прихода Ющенко работы по водоснабжению должны были производить фирмы имеющие лицензию на этот вид деятельности, 7 лет занимаюсь этими видами работ в водоканал пришла с гаска бумага по которой главный инженер уточнял у ио начальника гаска сумского по поводу проведения водопровода тот сказал пишем уведомление и декларацию независимо от обьема работ

как обьяснить что проведение в частный дом сданный давным давно не требует заполнение уведомления и декларации,

в гаске говорят если есть уведомление должна быть и декларация как доказать что ввод водопровода в дом не является обьектом строительства?

что делать кому писать

Добавлено через 14 минут

Думаю вас хочуть розвести на гроші, при чому водоканал, міська адміністрація

когда меня разводят на деньги то поверьте это происходит открытым текстом