koranna

Христос воскрес!

 

Начали рыть котлован под фундамент, и тут муж решил еще и скважину делать. К войне готовится:D

Говорит, надо быть полностью автономными. Никто не подскажет бурильщиков, если можно с ценовой вилкой от/до?

Ну а пока стройка дома замерла, решили, чтоб зря не простаивать, всякие хозпостройки ваять

Все как и везде на форумах - от первоначальной темы ушли, холивар устроили

Мальчики не ссортесь!

Постройте гараж или забор))), и без орешков для белочек, как вы пишите, в свою смету не вложитесь:D

 

Забор сегодня закончили, потрачено сверх обговоренного - 0,00 грн. Что делать с орешками?:lol:

У Вас еще есть оригинальные идеи и предложения? У меня пока еще только все начинается, громадный полигон для обкатки Предложений и Идей

Из своего скромного опыта я усвоил что одну и туже работу с одним и тем же качеством делают разные люди по разной цене . И цена не показатель . Разбег работ легко поймать в 2 раза по цене .

Цены названные мадам , могут существовать в природе , и являются невысокими . А контролировать нужно ВСЕХ .

 

Вот как бы сдвинулись с места. Цены невысокие. А насчет контроля - я могу заблуждаться, но тем мир стоит, что все воруют, и это надо принимать, как неизбежное зло.

Легонько вмешаюсь, в суите был упомянут муж, вижу вас уже доводят до белого коленя, своими постами с советами. Куда он смотрит? Включите свою интуицею, она у вас присутсвует и пусть муж тоже подключается, форум вам не нужен в этих вопросах- столько энергии (положительной) принесут свои плоды!

 

А муж причем? Ногами ж меня не бьют еще, так что пока сама:D

Муж занимается своим прямым делом - семью обеспечивает, неправильно было бы дергать его по пустякам.

Постройте гараж или забор))), и без орешков для белочек, как вы пишите, в свою смету не вложитесь:D

 

Вы святой человек! Вы видели мою смету? Нет. Но вы знаете, что я не вложусь. Приму пророчество к сведению. Вы знаете, я ведь всего лишь спросила о РАСЦЕНКАХ на отдельные виды работ. Я не знаю цен на этом рынке, поэтому решила спросить у специалистов. Вопрос стоял не "Ой, я такая дура, считать до 10 не умею, до трех посчитала, а дальше мозгов не хватает". Сколько еще повторять, что остальные расходы я не отбрасываю, они просто идут ОТДЕЛЬНОЙ СТАТЬЕЙ! Вопрос именно по РАСЦЕНКАМ.

Извините, если резко. Просто не рассуждения"вложусь-не вложусь" мне нужны. Только пара человек близко по теме ответила, спасибо им большое.

P.S Завтра заканчивают ставить еврозабор, временный. Потратила деньги на цемент, песок, щебень, столбики, секции, доставку. Отложила зарплату рабочим - просили 4 человека 150 грн/день, работать будут 2 дня. Забор около 100 метров. Куда вписать орешки?;)

Я, обладая скидками достаточно хорошими на строительные материалы, и наработанными бригадами, заявляю, что общестрой в среднем меньше 2500 не выйдет, проверенно не однократно, а внутренние работы под финишную чистовую не мене 100 грн, это без сантехники и электрики. Вот и считайте, сколько там у вас по полу квадратов и умножайте. Меньше не будет.

А если сомневаетесь-проведите эксперимент, поставьте для начала забор, или гараж в качестве пробного эксперимент.... посчитайте весь материал, стоимость работ(по этапно), транспортные - и вот у вас получится ну скажем 10 грн)), вы их отложите, а по факту окончания окажется что все вы платили как посчитали, но 10 грн вам не хватает..... не решаемая задача))))

Вы знаете, я тоже не девочка с дискотеки. И также заявляю, что может быть дешевле 2500. А может быть и дороже на пару порядков. это от аппеттита прораба зависит. Вот и считаю.

можно в смету вбить и транспортные, и кофе рабочим, и орешки белочкам. Но повторюсь - меня интересуют пока именно цены на работы, почем нонче доставка я знаю, да и своя база (я ООО:D) стройматериалов обязывает знать их стоимость)))

это только работы . но работы - недорого .

Собственно, работы и интересуют. А изнутри обещали муж с папой и тестем нашаманить

Скажите пусть расшифруют эту цену. Я так понял это лента залитая в траншею, без опалубки? Если да, то туда должна входить щебнение, бетонная подготовка, уплотнение вибратором, армокаркас должен более-менее сделан по Снипу и лежать на фиксаторах. Если это все будет, то я бы даже сказал что это дешево. Вряд ли фундамент будет сделан толково и правильно по такой цене.

Вы знаете,да, все в комплексе. А начет толково и правильно - я ж говорю, ездила смотреть их дом, в смысле строили они.Пока стоит)))Внешне ничо так, сами понимаете, не буду же я в чюжом доме с уровнями скакать как чокнутая))) А подолбить фундамент, глянуть что внутри хозяин бы не разрешил:D:D

Про плиты. Мне их прораб сказал. что и так, и так стяжку лить. Да и сами плиты косые могут быть. Короче, он "отвечает" что стяжка будет не больше 6 см.

Штукатурка. Говорят, никакого погоножа, кроме каких-то четвертей, чтото с окнами связано. Но в целом несущественно.

Кровля - да, все в комплексе. И флюгер пообещали:)

ДОКС, все понятно, зачем два раза?))

Дело не в неучтенке. Какие-то рабочие моменты - нужник, вагончик, расходники, вывоз мусора - это другая статья расходов. Если можно, ответьте, пожалуйста, на 2 вопроса:

1. Ваше мнение о ценах, которые я привела по первой коробке - повторюсь, нюансы идут отдельной статьей))

2. А второй будет после Вашего ответа на первый)))

Ничего страшного, мистер, я понимаю - мужская логика, раз больше одного - значит, на продажу. Вариант с детьми и старенькими родителями не рассматривается.

Я бы сначала опредилился с количеством коттеджей.

Два точно, насчет третьего не уверена, по деньгам надо будет смотреть. Это как-то принципиально влияет на постановку вопроса?

К примеру, остановившись на трех, мне было бы не очень важно, что очень дорого, а что очень дешево.

Не совсем поняла. Для меня важно. Ну, не моего ума дело...

Остановился на одном, сделано половина, до сих пор удавалось находить золотую середину, даже иногда срываясь на крик и на другие всякие эмоции. Могу поделиться опытом (для форумчан скидка)

И снова непоняла. Чтоб договориться о цене, надо срываться на крик? Я конечно эмоциональна, но не настолько

Ну по работе я посчитала, 60 долларов\метр.

материалы 103 доллара\метр, но это без кровли, я пока еще не придумала ее до конца)))

итого163 доллара, с кровлей будет 200 примерно.

Получается, очень дешево. Откуда ждать засаду?)))

Мне просчитали первую коробку по работам так (дом 135 кв.м, 2 этажа, этаж примерно 70 кв.м):

 

Выемка грунта под фундамент - 25 куб.м*80=2000,00 (Эскаватором не получится)

Устройство ленточного фундамента (компл.) - 25 куб.м*250=6250,00

Монтаж и проливка стен дома - 250 кв.м*60=15000,00

Кладка несущих стен из кирпича - 6,512 куб.м*230=1497,76 (так по 180 берут, но у меня сказали, что объем маленький)

Монтаж плит перекрытия с анкеровкой - 11 шт*45=495,00

Набивка сетки под штукатурку - 500 кв.м*5=2500,00

Оштукатуривание стен - 535,52 кв.м*45=24098,40

Кровля металлочерепица двускатка (компл) - 125 кв.м*100 = 12500

 

Не подскажете, почем здесь квадратный метр, дороже 300 уе, или нет?

 

Показывали свой предыдущий дом, поговорила с владельцем о строителях - эйфории нет, ужаса нет. Как-то ровно и буднично. И стоит дом пока всего год, рано делать выводы.

Добрый день всем.

Пересмотрела форум, нужной информации не нашла, поэтому решила создать тему.

Суть в следующем - планирую построить в этом году два-три коттеджа. И в связи с этим столкнулась с НЕВЕРОЯТНОЙ разбежкой в стоимости работ. Ниже приведу выдержки из разных смет с указанием цен разных фирм через дробь. На мои вопросы, откуда такие цифры, все ссылаются на изменения в финансовой жизни страны за последние полгода. Итак:

 

Стены из термодома(приготовление бетона+сборка блоков+вязка арматуры+проливка бетоном) - 60грн (ответ"А что, нам хватает")/198 грн(ответ"Так мы ж ОЧЕНЬ качественно") - это за квадратный метр по стенам.

Кровля (комплекс) - 70 грн (ответ" Хоть лето при работе будем")/350 грн (ответ"Кровля ОЧЕНЬ ответственная часть, поэтому так дорого) - кв.метр.

Плиты перекрытия - 40грн ("А чего там")/150 грн("Везде столько же") - шт.

Штукатурка по маякам до 30мм - 30грн("Объем хороший")/95грн("А Вы знаете, почем сейчас бензин?") - кв.м.

Гипсокартон, потолок - 30 грн("Мы всегда по такой цене работали")/85 грн("А расходники? А амортизация?") - кв.м.

Сантехника - 150 грн/400грн - точка

Электрика - 35 грн/190 грн - точка.

 

Поэтому интересно было бы помониторить цены, чтоб понимать, что ОЧЕНЬ дешево, а что ОЧЕНЬ дорого.

Фирма "Проза", делали комплексный ремонт санузла и кухни, качественно и недорого. Телефон не помню, сайт (ссылка устарела)

(ссылка на изображение устарела)Нарисовали мне следующую схемку(см.картинку). Говорят, что в новые радиаторы вода будет опускаться, а подниматься вверх - нет.

 

(ссылка устарела)(ссылка на изображение устарела)

Итог: если я правильно поняла, никаких особенных нюансов в подключении нет, соответственно, не надо докупать дополнительных материалов (типа сбрасывателей или как там они называются) и на цену точки это не влияет. Правильно?

Да возможно там стоит погемороится с теми 3 радиаторами больше чем с 6 , а так как клиенту это обяснить сложно вот и выставили упрощенно такую сумму.

Я не вижу сложностей во врезке радиатора. Это же не под потолком, на одной ноге, с бьющей под давлением водой паяться

Вы сами представляете процесс - спустить систему, обрезать магистраль(от магистрали под потолком до верха радиатора - 2 метра., без поворотов, т.е. прямая труба), впаяться, закрепить радиатор, вкрутить краны с американкой? Такие 3 радиатора - это часа 4 максимум для 3 человек.

Деньги не обсуждаются - ежу понятно, что сумма несерьезная, 250 грн - это максимум. Просто есть два варианта.Первый, как вижу я, не специалист, - обрезаются магистрали, впаиваются тройники, опускается труба и подключаются радиаторы. И второй вариант, как говорят наши мастера, - все то же самое, но с установкой дополнительных наворотов, типа без них будут проблемы с отоплением всего здания - т.к. все радиаторы подключены снизу, а эти три будут сверху.

Котел вообще на 4, на последнем этаже

если я правильно поняла, там нужно то ли на обратку, то ли на подачу ставить какие-то сбросники, как они говорят. И упор идет на то, что все радиаторы в здании запитаны снизу, а те, что в подвале, получается будут запитаны сверху (магистраль идет под потолком цокольного этажа, и радиаторы на первом этаже запитаны снизу. А те, что будут в цоколе,получается, будут запитаны от той же трубы через верх. И типа это и есть проблема)

котел

напольный

Доброго времени суток всем!

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста:

У нас офис находится в четырехэтажном здании, мы арендуем два. Недавно решили обживать еще и цокольный этаж, сейчас там завершается ремонт. Необходимо там установить 3 радиатора, т.е. врезаться в существующую систему. Мы купили трубу "Стаби", стальные радиаторы"Grandini", фитинги, краны и т.п. Отопление в здании индивидуальное - котел, насос(какие именно-не знаю, не разбираюсь). Мастера просят 800 грн (!!!) за точку, мотивируя такую цену тем, что т.к. отопление индивидуальное - это сложно, нужна масса расчетов, чтоб не падало давление в системе, нужны дополнительные воздухоотводы и т.п.Кто прав?