DieM84

2 этажа за основу брался вот этот проект dom4m.com.ua/dvuhetazhnyy-dom-s-spalnymi-apartamentami-na-pervom-i-vtorom-etazhe-uaru-4M738/

Это проект с сайта Dom4m немного перепланированный под наши пожелания, и посаженный на местность Геологию не делали, так получилось. И когда заказывал адаптацию проекта, проговорили что геологии нет, ожидается что у нас чернозем около 50-70 сантиметров, дальше суглинок.

поищем конечно, хотя сами по себе они хорошо строят, насколько я знаю. Просто придется делать все по проекту, а не "как лучше"

Спасибо всем за мнения. Подтвердились мои сомнения, по поводу этого странного варианта Вот несколько вырезок из проекта.

Доброго времени суток Планируем начинать строиться весной Есть проект, и есть уже бригада строителей с довольно большим кредитом доверия с нашей стороны (опыт в строительстве больше 20 лет, строили дома, которые мы видели, хорошие отзывы и прочее) В чем суть вопроса, у нас в проекте ленточный фундамент, классический монолитный из бетона, все прописано и рассчитано. Дальше полы по грунту, монолитная плита. И так далее, детали могу потом вытянуть из проекта, если нужно будет Под пятном застройки перепад около метра Бригадир, сейчас в свободное время изучает проект, и вот сегодня пришел с кучей советов, что и как можно улучшить/упростить/удешевить. Говорит, так как местами у нас будет глубина около 2х метров, из-за уклона на участке, заливать бетоном будет сложно, и дорого. И начал предлагать сделать фендамент из кирпича (полнотелый красный), говорит что мы так сделаем быстрее, ровнее и проще, в процесе кладки сделаем будут армировать и потом загидроизолируем и утеплим, будет не хуже ленточного, и даже лучше. Я до его слов, вообще не представлял, что так можно. Погуглил, вроде как есть такой метод, но что-то не вызывает доверия. Почему же тогда большая часть людей так не делает, а льют бетон? Очень интересно мнение формучан. И второй момент, предлагает сделать полуподвал, вместо монолитной плиты, положить плиты, и оставить пустоту под ними, для удобства доступа к коммуникациям. При этом, он не настаивает, говорит могут сделать по проекту, но его предложения мыло того, что дешевле, так еще и имеют ряд своих преимуществ...

Можно и мне в личку? Спасибо!

Тут в теме были люди из Малой Даниловки. Подскажите, к кому в итоге обращались за геологией и геодезией. Тоже нужно делать. Спасибо

Спасибо за советы! Да, примерно так и думаем Сейчас вот сидим крутим расположение на участке, уже даже решили скачать какие-то прогаммы для моделирования, а то на листиках нет должного уровня визуализации И планировку внутри дома крутим, остально просто для контекста у нас идет. Будем уже на этапе проекта дорабатывать По гаражу тоже скасибо за замечания, посмотрим как это решить

В малой даниловке Могу даже скинуть объявление, но думаю это запрещено правилами форума Но там куча разных участков, есть уже, есть квадратные Я просто смотрю примерно на такие соотношения, мне как-то больше они понравились

Да, точно больше 3х комнат не надо. Но простаивать будет максимум 1, и то, в процессе будем решать, насколько часто дочка с нами жить будет за городом, или в квартире в черте города. Думаю что в дудни в квартире, чтобы проще было ездить в универ, а на выходных у нас. Ну и пока не появится своя личная жизнь. Вот тут огромное спасибо, задумался, будем еще крутить разные варианты

С северо-востока Но у нас несколько вариантов участка в не далеко друг от друга Мы как раз планируем покупку Есть варианты с заездом с юго-запада Какой лучше?

По поводу гаража Да в общем-то, походили по знакомым у кого-то похожая планировка, показалось удобным Каких-то других причин пока нет Размеры участка 10 соток примерно 25 на 40 По комнатам вообще-то смотрим, чтобы было 3 комнаты + кухня с гостинной 1 комната нам с женой 1 дочке, когда будет приезжать в гости, так планируется что она уже будет жить отдельано 1 кабиен с раздвижным диваном, на всякий случай для гостей 4 комнаты попало в выборку, потому что выглядело не плохо но зачем нам нужна 4я комната, не придумали

Добрый день! Уважаемые порумчане, нужна ваша помощь. Выбираем проект дома, точнее даже сказать, концепцию. Так как планируем пойти к архитектору, может к кому-то с форума, чтобы помогли лучше проработать и адаптировать под нас и с учетом геодезии участка. Но чтобы сэкономить время, сейчас смотрим разные готовые проекты, чтобы понять что нам больше нравится/подходит. Уже почитав форум, точно определились, что это будет одноэтажный дом, метраж до 200м с учетом гаража. В идеале 170-180, но смотрим разные варианты Жене очень нравятся варинты с плоской крышей, и почитав/посмотрев, вроде бы не нахожу сильных минусов относительно скатной с учетом современных технологий. Собственно, в чем нужна помощь. Пока остановились на 2 вариантах с плоской крышей, и один понравился с 4х скатной. Нужна помощь специалистов, чтобы покритикрвали или посоветовали по этим вариантам 1. 4х скатная крыша - evrodom.kh.ua/z52-odnoetazhnyy-dom-s-udobnoy-tshchatelno-produmannoy-planirovkoy-i-obshirnoy-dnevnoy-zonoy он же на сайте z500 - z500.com.ua/ua/projekt/z52.html 2. evrodom.kh.ua/privlekatelnyy-odnoetazhnyy-dom-s-ploskoy-kryshey-d231 Тут точно надо играться с комнатами, где угловые окна 3. dom4m.com.ua/uaru-4m7115/ Регион Харьков, если это важно. Заранее спасибо, всем откликнувшимся!