Здравствуйте,форумчане. Хочу начать с маленького вступления( потому что прогнозирую много очевидных замечаний в мою сторону). Из за некоторых обстоятельств возникла идея построить новый дом. Сейчас живу в доме 250+ квадратов, вдоволь наелась большой площадью и всеми прелестями таких больших жилищ. Дом решила строить 100 м2 и ни каплей больше. Проблема в том, что я абсолютно не могу понять, с чего начать, на что рассчитывать, смогу ли я потянуть стройку и чего вообще ожидать, в этом вопросе я одинока. Начала изучать данную тему из каких-то общих вопросов, днями и ночами читаю этот форум. Еще ни в одном своем вопросе я не нашла золотую середину, мнения у людей абсолютно разные во всем. Дальше мне будет необходимо прибегнуть к помощи специалистов непосредственно вживую. Но хочется как-то собрать немного мысли в голове и сдвинуться с мёртвой точки.
Начну с того, что я долго решалась с этажностью дома, окончательно определилась с одноэтажным. Планировку рисовала сама, конечный результат( прикрепила фото) самый удобный и самый реальный для меня. Сразу объясню, почему такая планировка, потому что-то я жить буду не одна, у проживающих со мной есть индивидуальные особенности, которые было необходимо учесть при планировке.
Участок 20х30. Дом будет строиться из газоблока 30мм, размер по фундаменту 9х12,5м, будет утеплён ( на газблок 30мм -пенопласт 5мм-облицовочный кирпич). фундамент ленточный, цоколь из кирпича, подвалов нет, перекрытие дерево,перестенки из галоблока 10-15мм на крыше чердак, крыша двускатная металлопрофиль по углом 30 градусов, под навесы и террасы фундамента нет. огромных окон не будет. во дворе септик, топить буду газом. Всеми этапами документации и строительства будут заниматься специально обученные для этого люди, рабочие.
Теперь к вопросам. Хотелось бы узнать, в какую сумму ( приблизительно) можно вложиться до состояния черновой отделки? Насколько реально и разумно все то, что я указываю в своём тексте ( касаемо материалов и т.д)? Что скажете по поводу планировки ( я рожала её больше месяца)? Какие советы можете мне дать? Страшно ли начинать? Стоит ли делать разрешение на строительство+ввод в эксплуатацию под ключ или не так это сложно делать самому? В общем бы хотелось пожевать эту тему, что бы прояснить что-то в голове. Действовать уже нужно начинать, но хочу для себя убедиться, что я не прыгаю выше головы. Бюджет мой ограничен, но не до критического минимума. Хотелось бы и недорого и достаточно качественно.
Ну и всем комментаторам заранее спасибо за дальнейшие комментарии))