Вы описали стандартную, я бы сказал массовую ситуацию с системами отопления в многоэтажках.
Сначала, делая ремонты в своих квартирах, все творят что хотят невзирая на общую систему отопления.
Вторая стадия, это Ваш вариант, когда запас прочности общей системы отопления дома закончился, или на пределе. То начинается игра, под названием "соревнование насосов".
Теперь ответ на Ваш вопрос "Что это может быть"? Скоро настанет третья стадия, стоит еще одному двум умникам дополнительно нагрузить систему отопления. И тогда Вы все дружно, вместе, останетесь без тепла.
Четвертая стадия: я видел в живую третью стадию и после такого разумней всего собраться всем жителям. Вспомнить и обсудить, что они соседи и используют одну общую систему отопления, разобраться в чем причина и исправить ее.
Аль нет!!!! у наших людей все по другому. Начинаются соры до мордобоя, жалобы куда попало и суды.
При этом все сидят и мерзнут.