VOlya

Є в когось ідеї чи поради як можна вирішити цю проблему? Будемо вдячні за будь-яку корисну інформацію.

Минулого 2011 року купили ділянку в новому масиві села Тарасівка К-С району. Зараз займаємося оформленням будівельного паспорту і в районній ахітектурі нам повідомили, що викопіювання з ген. плану місцевосці (яке ми брали в сільраді) не відповідає їхньому ген. плану. Нас відіслали в УКРАЇНСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ І ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ЦИВІЛЬНОГО СІЛЬСЬКОГО БУДІВНИЦТВА (який займається розробкою ген. планів місцевосці), щоб отримати висновок, що наша ділянка дійсно відповідає ген. плану місцевості. Ми звернулися в цей інститут, але там тільки підтвердили, що ген. план не співпадає. Ми стали детальніше розбиратися, з"їздили до голови сільради (Сизон Володимир Григорович) і з"ясували наступне: попередній власник ділянки викупив частину поля в с. Тарасівка але вирішив розбити ділянки не так як було вказано в ген. плані села, а розбив на менші за площею ділянки. Для цього масиву був відповідно змінений ген. план, але цей ген. план далі за сільраду не вийшов, тобто в усіх інших установах міститься попередня версія ген. плану. І сталася така ситуація, що формально всі ділянки з цього нового масиву не відповідають ген. плану. Щоб офіційно змінити цей ген. план щоб він відповідав дійсності необхідно офіційний лист від сільради до інстинуту цивільного сільського будівництва на розробку змін до ген. плану. Укладається 3-стороння угода між сільрадою, інститутом і інвестором (той хто профінансує це все діло), але тут виникає проблема -- гроші це не маленькі і ніхто не хоче платити. Ми намагалися з"ясувати в голови сільради, як так сталося, що вони собі локально змінили ген. план, але не проінформували про це всі інші установи, на що голова сільради почав шукати дитячі "відмазки", що вони про це нічого не знали (хоча сам нам детально розказував про це) і не бажає допомагати вирішити це питання. Ми трохи пошукали по законах і знайшли, що будь-яка зміна до ген. плану не могла пройти самовільно без участі голови. Тому нам потрібно знайти рішення цієї проблеми, як знайти важелі впливу, щоб оновлений ген. план (який відповідає реальному розташуванню ділянок цього масиву) був у всіх організаціях (районній архітектурі зокрема).

Минулого року купили ділянку в Тарасівці (в новому виділеному масиві). Зараз займаємося оформленням будівельного паспорту. В районній архітектурі всі документи прийняли, але через деякий час передзвонила архітектор і сказала, що в нас викопіювання з ген. плану, що ми взяли в сільській раді не співпадає з ген. планом, який у них в архітектурі. Ми стали детальніше розбиратися і виявилося, що в сільській раді змінили ген. план на свій розсуд без погодження з іншими інстанціями. Зараз займаємося вирішенням цього питання, якщо комусь буде цікаво, то я напишу про результат.

Вітаємо з народженням сина бажаємо міцного здоров"я, щастя, успіхів і процвітання вашій родині! Нехай росте на радість батькам.

Планування і візуалізацію можете глянути у нас в профілі в альбомах.

Забрали сьогодні документи на світло (проект). Ура! Тепер у нас є не тільки стовпи зі світлом Від моменту проплати до встановлення стовпів пройшло 3 робочих дні. Ну а з бюрократією (проектна документація), то вже 4 місяці 8-) Але результатом задоволені! На черзі будівельний паспорт і дозвіл на будівництво...

Привіт сусідам Плануємо також будувати з керамічних блоків. Скажіть будь-ласка, хто виробник Ваших керам. блоків? Як вони у використанні, чи нема тріщин, як ріжуться, чи хороша геометрія?

відмітка зайняла ~1.5 міс. через "ускорітєлєй".

1. Будинок; 2. Доріжки, відмостка; 3. Бесідка; 4. Гараж; 5. Господарське приміщення; 6. Сад. думали також над дзеркальним плануванням. Але не хотілося щоб літом постійно сонце світило у вікно кухні, тому і вирішили зупинитися на такому плануванні.

Ура! Отримали відмітку в акт права власності про зміну власника. Далі буде...

Привіт сусідам з Тарасівки Наша ділянка біля котеджного містечка "Наше містечко".

п. 5. Тарасівка Києво-Святошинського району. Координати і адресу надіслав в приват.

Дякуємо

Плануємо почати будівництво наступної весни. Постало питання водопостачання для будівництва. Пошукавши по форуму так і не знайшов чіткої відповіді -- що є більш доцільніше на етапі будівництва: 1. Спочатку викопати криницю і користуватися нею під час будівництва. Потім її використовувати для поливу, а для дому пробурити свердловину; 2. Зразу бурити свердловину і її використовувати. Не хочеться переплачувати зайві гроші і пробити зразу свердловину. Але чи не буде проблем з її замуленням і прочисткою, оскільки вода буде використовуватися не регулярно під час будівництва?

Дякуємо Ділянка знаходиться на вул. Черешнева (біля котеджного містечка). Світло вже провели, а воду вже плануємо десь безпосередньо перед будівництвом проводити.

Шукаємо бригаду для будівництва коробки. Потрібні адекватні, добросовісні і порядні люди. Початок будівництва - весною наступного року.

Дякуємо ! В нас ділянка знаходиться біля котеджного містечка "Наше Містечко"

Наступним кроком був вибір проекта і архітектора. Довго шукали будинок, передивились різні планування і врешті-решт знайшли своє. Дякуючи цьому форуму і БС знайшли архітектора Докса, який розробив проект з врахуванням наших побажань. На даному етапі задоволені співпрацею з ним: на всі питання відповідав вчасно, вичерпано і роботу робив в зазнечені терміни. Ми залишились задоволені проектом і зустріччю з ним. Рекомендуємо його іншим, хто ще в пошуку Дякуємо! P.S. Планування і візуалізація є в нашому альбомі.

Після довгих роздумів і вагань “Квартира чи будинок” вирішили - будинок. Переваги тих, хто проживає в будинку, були відкриті ще в ранньому дитинстві, так як на літо нас відправляли до бабусі в село Свіже повітря, свої овочі і фрукти, охайне подвір”я і немає сусідів, які завжди роблять ремонт на поверх вище. Ще одним переконливим фактором при виборі будинку були, звичайно, фінанси. Так як гроші з неба на голову не впали, багатих родичів, які залишили мішок з грішми немає, то відкладаючи зароблене і продивляючись квартири, які пропонують за еквівалентні папірці, вирішили, що краще докласти зусиль, часу, нервів (?) мати будинок і свою ділянку Ділянку шукали недовго - вибір впав на Тарасівку. Основними критеріями були зручність і швидкість добирання до Києва (11 км), наявність маршруток і просто сподобалось місце