ЯД

хм, денег взяли за 100м, набурили 94, и ни воды ни денег. и заказчик - говно. Круто, че

Вынос в натуру по кадастру - и не будут. + у вас будет акт. Главное чтобы там где есть соседи границы были +- ок, а то бывает, что огород уже у вас во дворе)

тю, изначально ж сказали, чи вже забулы?

скорее наоборот, имеющие силу воли не влазить в перекидывание какахами)

поедателям попкорна)

ну не знаю, у меня потребление газа 3 года по 0м было, но доставка есть и расчет 24м) потому что в проекте была плита и котел. Хотя физически их нету.

При текущих событиях такой "дом" может и имеет смысл. Просто это уже не дом, а ДЗОТ получается. Может потому тут и лулзы поднимают, что ДЗОТ не вызывает ассоциаций со словом "дом"? кстати, а не проще приобрести участок с ДЗОТом, обшить его ЭППС...

Скики жрэ скики прэ отечественный или зарубеж?

для того, чтобы справились - не надо делать все окно в 20. делается 5- 10 окон в 20 см впритык - вот и всет, а в профиле "арматура 22" - вот и надежность) и получается и решетка, и нихрена не решетка, а пачка окон. И вообще разным цветом сделать - будет витраж)

Я не эксперт) Но для сантехники дома (квартира) я для себя нашел самое простое и удобное и наверняка - анаэробная смола. Бутылка дорого стоит, но хватает на долго. держит по заявлениям до 100 точно, но точную цифру не помню. Я юзал какую-то французкую, может еще где-то в столе валяется. мне ее хватило на всю сантехнику + отопление (но у меня обьемы не большие) и еще осталось наверное две трети из минусов нашел только то, что если надо раскрутить, то потом чистить соеденение - боль(

Погода как бы намикает, что весна уже тут) и пора думать о стройке. По крайней мере готовится. Первым делом решил устроить бытовку. И в этом мне поможет тот самый гараж на 40 квадратов. Ну и чтобы не быть мудаком, решил сделать обогрев) На просторах тырнета нашел и заказал буржуйку вітчизнянного виробника Огонь, модель Батарея. Не дорого, в тырнетах не нашел про нее ничего плохого, и я думаю она останется у нас жить и после стройки. приедет в субботу и планирую ее сразу завезти + сделать замеры для дымохода - сколько по гаражу и сколько вне. Дымоход думаю какую-то нж бутерброд (сендвич) с оцинковкой, по гаражу просто нж.

Снос вышел дорого. Так как ближайший полигон аж под Пирогово, то изначальная стоимость была 150тыс. Но во время сноса обнаружилась " двойная" крыша - деревянные балки И плиты перекрытия жб (нафига и чем руководствовались "строители" - для меня загадка). А потом еще фундамент. С одной стороны, где изначально делали шурфы, он был из блоков, но как оказалось - там 50 на 50 - где-то блок, где-то монолит. И в некоторых местах был достаточно крепкий, но без арматур. Даже гвоздя ржавого не кинули. В итоге договорились на еще + 50. + я думаю сыграло то, что действительно все было чисто и убрали даже там, где не просил)

Угу) еще не заливался, с однос стороны уже тепло, а с другой - не до конца верю гадателям погоды. ну тут надо сравнивать скорость, трудо(деньго)затратность каждого из типов фундамента (при этом желательно одними и те же исполнителями, чтобы точно) и нюансы для себя пока-что так вижу с блоками удобно, что опалубку не "разопрет") и вязать арматуры не надо столько. с монолитом - утепление с лентой одним махом, не надо замазывать швы По ценам - надо считать.

я просто посоветовал посмотреть темы, как делают. я уверен там есть дома с подвалами из фбс. и я не давал ни 1 инструкции к действию, кроме чтения

Спасибо!! да, несмотря на затратность сноса - я рад, что снес) и не пошел в реконструкцию и делаю то, что нравится, а не то, что диктует конструкция

ну я не проектант, не скажу почему не фбс)) грунт супесь и песок В принципе про грунты я кидал в топике "как быть с котлованом" после подвала, лента там с пяткой и 40см, общей высоты 1350, из которых над землей 350 (это если до 0 считать)

Кстати, хочу выразить данному форуму благодарку, много чего нового для себя узнал, разобрался. В принципе потому в проекте одни балконы, а будут другие)) + еще пара ченжей. Я бы с радостью допилил изменения в проект, но проектанта видимо я совсем уже достал, или может заболел, но он теперь не отвечает))

Сегодня строй паспорт наконец то готов. Причина задержки - местный архитехтор и карантины. Карантин - отпуск - заболел - карантин)) В итоге почти 3 месяца на стройпаспорт Главное что он есть. И в Дие в стройпаспорте так же узнал, что строка у меня на "зоні регулювання забудови" 3 типа... это село является культурной спадщиной и есть ограниченгия по архитектуре. Кстати про архитектуру)) Только не надо сразу кидаться тапками, но... Дом с мансардой, эркером и балконами, 169м2)))) в классическом (типа домик с крышей) стиле Экрек крытый, балконы будут не так, как в проекте. Над входом будет французкий (окно до пола с поручнем наружи), длинный балкон будет делать металл + дерево над терасой (вместе с кровлей террасы)

Про снос. Зимой холодно и дорого, а летом - тает снег и будет болото. После месяца раздумий и поска людей на демонтаж - таки решился. Прогноз погоды показывал -1 на неделю - как раз не сильно холодно и земля еще твердая. Ну снесли за 2 недели. Демонтировали весь фундамент. Сосед справа попросил демонтажников битый кирпич к себе на участок. Теперь он потихоньку копается и выбирает и вычищает себе кирпичики. Тут очень неплохо получилось - у меня нет хлама, камазу не надо ездить по 50км на полигон, соседу - кирпичи) На удивление, демонтажники не просто демонтировали сам дом, а еще и пару сараев, гору покрышек в малине (которую я даже не заметил, тк они были полностью в зарослях), поубирали на участке и не задели ни 1 дерева, которые были в метре от дома. итог на сегодня на фото

купил осенью 2021. Изначально я планировал сделать реконструкцию (снос внутренних и часть внешних стен) и поэтому нанял "экспертов". Скажу честно, надо было это делать до покупки))) тк эксперты сказали что дом не просто сделан рагулями, так еще и трещин пачка в фундаменте (которых я не увидел). Можно было бы сторговаться... След. момент вылез, когда я решил сделать вынос границ участков в натуру... реальная граница проходит в 10 см от дома))) и ввести в эксплуатацию данное строение нет возможности. Ну и тут итог напрашивается 1 - снос этого г.. ) и постройка нового дома на этом месте Нашел проектанта, показал что нра, сделал геологию, схему высот, возпользовался услугами людей по оформлению стройпаспорта, сноса и пр. бумажной фигни. Все делалось в паралель. Кроме того, как я уже говорил, дом газифицирован. Снести дом с подключенным газом - еще та затея. Потому занялся отключением газа. Как отключится - в инете инфы 0. Как будто только они сами решают, резать трубу или нет + еще и карантин, и все газовые центры кладут ложат на все) в итоге нашел доброго "решателя" газовых дел в нашем районе. Услуги мне обошлись в 1500 грн (+ платежки от КиевОблГаза на 5тыс) и 31 декабря 2021 газ отключили. След этап - это снос

Давно хотел дом, даже купил коробку как то.... но потом понял что она мне не нравится и продал. И начал искать место под новый. Искал достаточно долго, и в итоге остановился на данном участке. А точнее на двух с.Гуровщина в 15- 20 км от Киева по одной из центральных трасс (Житомирка). Выбрал потому что: не плотная застройка, до соседей достаточно растояния, чтобы не втыкать в стены) 30 соток газ свет (30кВт) скважина колодец не центр, и не окраина села асфальт ровный участок УГВ 6м септик гараж на 40м2 Ну и минуса конечно же недострой из кирпича гараж без оформления 30 соток - 2 участка по 15. один под СГ. вытянутые - 16 и 14 м ширины (и дохрена длины) септик делали рагули недострой делали рагули деревья садили рагули подвал под частью недостроя взвесив + и - в итоге купил)

По идее ваши блоки и есть лента, или есть еще одна? Посмотрите темы по строительству, там часто фундамент лента и из блоков. подвал или нет - это просто высота вашей ленты. как пример - тема Гитана

Надеюсь темка не совсем мертва) решил в гараж закинуть буржуйку (огонь батарея) ) есть пара вопросов по дымоходу. высота обычно около 4м, но гараж высотой до 3-х м. не будет ли телипать трубу из нержи? если растяжки - то их получится только с 2-х сторон, что не даст устойчивости( Или делать трубу "выше конька"?) По стене - как часто крепления трубы? зонты нннадо? а то тут по форуму то надо, то нет) зависит ли это от отопительного прибора?

есть такое)

Скажите как зовут прогу? поищу в просторах