vitzas

Работу нашел?

Немного ошиблись с солнцем... время было 15:15... скорее не обед, а подготовка к полуднику

Нашел тему с фотками, ну и как же не выложить стройку века... Вот что мы настроили: (ссылка на изображение устарела) А вот как мы это строим (ссылка на изображение устарела)

Проект есть?

Перший пішов 8-)

Але Ви рахуєте!!! Да ще й як? Циферка до циферки!!! Ви будуете собі будинок. Ми не питаємо скільки Ви зробляєте за день, за годину і не кажемо, що Ви дуже багато заробляєте. Ви Замовник - ми підрядники. Кожен робить своє діло. Те, що він вміє. Не подобається вартість робіт - НЕ будуйте, адже це не дешево - це дорого. Або беріть лопату - копайте, Беріть молоток із цвяхами - монтуйте опалубку. Купуйте бетономешалку і робіть розчин, а потім скажете стоїть така робота цих коштів, чи може займатись таки своїм ділом. З приводу коштів... 650грн/день... Це Ви самі собі додумали? Чи хтось підказав? Тоді маленьке пояснення: Якщо бригада сколочена та робить не перший рік, тоді підсобник заробляє не 150грн/день, а 35-40% від вартості (адже майстер має ділитися по справедливості, без підсобника він НІЧОГО НЕ зробить!) Рахуете добре? Отримуємо роботу підсобника 280-320грн/день. Майтстер отримує 480-520грн/день. Багато? Тепер рахуємо дні, які він працює, адже робітник не відразу по закінченню Вашого об'єкта починає новий 3-4 дні повністю випадає, а інколи і тиждень, а то і два. Так за весь будівельний сезон з квітня по жовтень, будівельник (на приватному будівництві) працює приблизно 70% часу, 30% - пошук та чекання нового об'єкта будівництва. Рахуєте добре? Отримуємо: підсобник заробляє - 42000-48000грн/буд.сезон Мастер заробляє 72000-78000грн/буд.сезон. Сезон закінчився - будівельники сидять вдома та чекають наступний будівельний сезон - проїдають зароблені кошти. Рахуете добре? Підсобник заробляє (в середньому): 45000грн / 12міс / 21роб.день = 178,57грн/день це Велика заробітна плата для підсобника? Майстер заробляє (в середньому) - 75000/12/21=297,62грн/день. Це велика заробітна плата для майстра??? Ви хочете таку роботу? Ви хочете бути не впевненим, що Ви заробите в будівельному сезоні на всю зиму. Хочете бути невпевненим, що Вам буде чим кормити свою сім'ю? Тоді Ласкаво просимо у будівельники!!! Ось з такими думками багато хто пійшов "змінювати" професію. Ось на таких і кажуть - "халтурщики". Ось із-за таких, справжніх будівельників неповажають, адже на їх місця приходять "бегущие за длинным рублем" непрофесіонали і відбирають роботу у майстрів. А потім кажуть: "Найняв бригаду, заплатив багато, а в них руки з одного місця ростуть, краще сам, а ще краще сам піду у будівельники". Так наростає сніжний ком, що і сталося у 2005-2008 роках. Хочете змінити професію? На здоров'я. Через рік, Вас "змінившого" професію, також будуть поливати лайн...м Хочете змінити професію? Ласкаво просимо у будівельники!!! А той, кому Ви робили роботу також скаже: "Дуже багато вони заробляють, піду і я в будівельники, змінюю професію". І не факт, що у Вас працювали не "бегущие за длинным рублем", що "змінили професію". Поступай з іншими так, як хочеш, щоб поступали із тобою!!! "Что посеешь, то и пожнешь" Ви відразу настроєні на те, щоби "кинути" роботяг!!! Вони заробляють ці кошти своїми руками, кров'ю та потом, а Ви... "недоплачувати" Так кожен п'ятий і недоплачує... кидає бідного роботягу. Хочете змінити професію? Ласкаво просимо у будівельники!!! З Вашим негативним настроєм на будівельників - не чекайте позитива!!! Якщо Ви по людські з будівельником - вони віддячать Вам своєю роботою та старанністю, а якщо відразу "ставати в позу", настроюватись на негатив, на "кидалово", "віджимати по самі помідори" не чекайте, що Вам зроблять якісно і добре, адже справжні будівельники, справжні майстри дорожчий за зброд "змінивших" професію. Але конкуренція із цим збродом... заставляє працювати за копійки... Згоден із Вами на 100%, але судячі із Вашого поста, Ви і порядній людині теж "недоплатите", а це не порядно. Вот голову ломаю: Де ж ці порядні люди?

Вот это и должно настораживать... Опытный прораб вне зависимости от местности за неделю будет знать где, что, как, по чем и т.д. и т.п. А местные... тут будьте осторожны и внимательны, ибо местный, как Вы правильно подметили имеют больше возможностей наладить не только процесс, но и вывоз материалов... знают, к кому бежать, если, что... Будьте бдительны! Хотя может Ваш прораб порядочный... и его интересует не столько заработок денег, а само строительство. Ибо Хороший прораб - фанат своего дела. Он помнит каждый объект, все его сложности, все его этапы, не зависимо от того, строил он этот объект год назад или десять... Это одна из самых важных составляющих, хотя один и тот же прораб, может не сойтись с разными Заказчиками... У одного он будет "золотой прораб" у другого, из-за ряда причин, например, не сошлись характерами, он будет "горе-прораб". Интуиция - Тоже важная составляющая. Если Ваши п.2 и п.3 соеденить, тогда Вы с Вашим прорабом сойдетесь... и когда-нибудь сами будете давать ему рекомендации... Хороший прораб знает, что где купить... но осторожность всегда соблюдайте, не пускайте все на самотек. А строители есть? или только один прораб? :D Не знаю, как у Вас, у нас не многие фирмы захотят так просто подложить свою лицензию гарантию под чужое строительство... По ходу, не легкую Вы ему задачу поставили... У нас такое стоит от 10% сметы Тут много регионалов, все нормально, извиняться не за что... Удачи Вам в Вашем НЕ легком начинании - в строительстве!!!

у меня колоды нет для подтасовки, так что давай-ка тасуй... :D

Вот так и строят. черным по белому: качкственно... Прощаем

Толкова бригада ищет порядочного Заказчика С Уважением, Виталий Сергеевич

цены на бетон несколько завышены, но не на много... если строительная организация с лицензией и гарантией, прорабом, ПТО и ОТК, тогда очень даже хорошие цены

Не разу не был в работе не означает рабочий аппарат... Цена? Кабеля (м)? Какие?

Это получается черновая кладка по 396грн/м3!!! А можно и я Вам за такие деньги буду ложить!!! Скидка 10%... нет 20%!!!

БФС-ки можно ложить на раствор, а стыки между ЖБС-ками заделываются бетоном В25. Можно поучаствовать в тендере? тогда надо глянуть проект... Колодцы не копаю, только общестрой...

Мда... молчу и плачу... Вставать на чью-то сторону в данном случае не могу (с одной стороны не разрешен конфликт, с другой стороны Подрядчик "налажал" ), но до конца не знаем ВСЮ картину... а виноваты всегда обе стороны... По поводу не компетенции Зер-Гута, говорить не могу, т.к. не знаю его, но то, что вопросы с рабочими решались за его спиной, в т.ч. опалубка, да и оплата труда (увели рабочих у прораба), не совсем корректна со стороны Заказчика. (хотя и не знаю всех подводных камней). То, что прораб появлялся 3 раза за всю стройку... так быть не должно!!! Ибо нет контроля за установкой опалубки (в результате перерасход бетона да и доп.работы по выравниванию, хотя не факт), контроля по армакаркасу, правильной заливке бетона... Что касается других объектов Зер-Гута... его уже в ЧС добавили... назвав мошенником... ну что же... поглядим, что будет дальше... Это был уже второй подрядчик... По поводу утепления, корректнее будет выставить фото "поведенного" фундамента (имеет ли смысл его выравнивать или оставить, как есть), но проводите тендер сразу и на вертикальную гидроизоляцию, чтобы не ездили разные бригады на одно-двух дневные работы.... Так же не забудьте о горизонтальной гидроизоляции по периметру, под пяткой ФЛ, чтобы приклеить к горизонтальной изоляции. Собирайте (требуйте от прорабов), акты скрытых работ, чтобы знать, что, куда пошло (материалы) и как сделана работа. Да и при смене Подрядчика, с него спадет головная боль и Подрядчик будет знать как подхватить работу и не "выгребать" остатки, недоделки и брак. С Уважением, Виталий Сергеевич.

А Вы подписали Договор с подрядчиком без предварительной сметы?

Для того, чтобы обвинять в данном случае Подрядчика, необходимо, как минимум проект!!! Если Подрядчик выполнил работы с отклонением от проекта, тогда надо срочно (в любом случае срочно) переделывать, усилять, подсыпать и подливать фундаменты!!! Обязательно выполните "глиняный замок", а вина, 100% Подрядчика. Если проекта не было, то Подрядчик - проходимец, халтурщик, если не проконсультировавшись с конструктором начал выполнять работы нулевого цикла, но вина Ваша!!! И только Ваша!!! т.к. не обеспечили Подрядчика проектом. Вы живете пол-года и не видели что течет крыша?

Достаточно одной таблэтки... :D Наплавить Рубероид без мастики...

Договорились, беру!

Готов выполнить Ваш заказ С Уважением, Виталий Сергеевич 067-297-64-85

Вопрос по гидроизоляции спорный... Однако предложенный Вами вариант применяется сплошь и рядом... (сам так часто делаю, но аккуратно с обратной засыпкой), хотя речь идет о эксплуатируемым цокольном этаже из ФБС-ок, я бы рекомендовал бы все-таки рубероид с мастикой (хотя бы швы), надежнее. Ведь если в последствии "намутят" с глиняным замком в обратной засыпке и отмосткой, в подвале может быть бассейн... :D Хотя Заказчик сам решает, что ему хочется, иногда Заказчику надо дать не то, что ему хочется, а то, что ему действительно НУЖНО.

Абсолютно правильно подмечено. Вы все правильно сказали. И акцент поставлю на Вашем высказывании: Заказчик (или его представитель), должен быть грамотный, КОМПЕТЕНТНЫЙ!!! Утруждать свой МОСК знаниями... Это Ваш выбор. Но здесь (на форуме) Вы не получите этих знаний, а лишь рекомендации, информацию.. и то не всегда уместные и компетентные. Вы знаете ЧТО Вы строите. Здесь Вы получите информацию КАК строить, возможно КОГДА (последовательность этапов), но не узнаете ПОЧЕМУ, ЗАЧЕМ и ДЛЯ ЧЕГО это делается так, а не иначе, ПОСЛЕДСТВИЯ и КАК ОТ НИХ ПРЕДОСТЕРЕЧЬСЯ... Я бы посоветовал Вам нанять хорошего тех.надзора, грамотного, компетентного, и такого, с которого можно иметь спрос. Ибо стройкой должен заниматься строитель. На мой взгляд - это логично. Ведь космонавт не печет хлеб, пекарь не ремонтирует трактор, механик не занимается панорамированием, программист не кует железо, а кузнец не летает в космос. Каждый должен заниматься своим делом. Сергей прораб, да и другие профессиональные строители (на форуме по пальцам пересчитать) уже говорил: Строительная организация, ведущая ген.подряд (на крайний случай опытный, грамотный прораб) могут снять до 90% головной боли Заказчика. Оставшиеся 10% - это головная боль: где взять деньги и как оплатить работу строителей.

Правильно... зачем тратиться... Зачем быть уверенным, что строители все выполнят без каких-либо косяков? Зачем быть уверенным, что "урезанная" гидроизоляция не даст течь в местах стыковки? Зачем быть уверенным, что при обратной засыпке, трамбовке и выполнении глиняного замка, не попадется камушек и не "порвет" руберойд? Зачем все делать по технологии? Затем, чтобы (если не дай Бог произойдет описанное выше) потом еще сделать гидроизоляцию изнутри... Если, конечно нормальные, толковые строители, то можно рискнуть, но тогда спрос со строителей 0,0%. Я бы советовал, сделать как положено... Хотя Вы Заказчик, Вам решать...

(ссылка на изображение устарела)

Вот это более правильный подход... за коньяк с шашлычком, вы приобретаете больше не конструктив здания, а некоторые технические, принципиальные решения, как внешнего вида, так и всей внутрянки. Поход к архитектору однозначно нужен, без него никак!!! Удачи Вам в Вашем нелегком начинании!!